杨和柳

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租客后续

杨和柳
搜出过去的租客申请表,修改了,发了过去。

说会填。先发了一个人的银行流水,每个月进账4000多,每个月只剩下不到10块钱。

原来那个尼日利亚搞施工的老黑发的银行账户余额还有几万。

说族裔没意义。

没钱就不要花嘛。

此博文来自论坛版块:美国新闻(USANews)

共 9 条评论

  1. 杨和柳
    杨和柳

    JJJ 写了: 3月 24, 2024, 12:36 pm 银行流水一是看是否有足够收入,二是看收入是否稳定,三要看房租是否按时交(应该是月初一笔几千的
    取款),这个应该和前房东反馈相符。

    一定要索取并验证两人的SSN,驾照,(万一被欠租,至少可以报告相关机构,上小额法庭起诉)。自己指定信用查询服务,要求提交完整报告,不要全信对方提供的(有作假可能或者故意选择较好的报告)

    银行流水是一个人的还是共用账户?必须查两个人的。一个人如果习惯了钱,会继续下去,不同的只是选择欠谁的。这类人最好敬而远之。

    你目前最大的问题是申请人太少,可能这个时间点在你所在地搬家的人太少?南方天气应该没有很大影响吧?抑或你开价偏高?远程出租房最好价格略低,申请人够多,从中选优质长期租客。也许过一个月找房子的人会多起来
    谢谢细节,谢谢码这么字来提醒我。我要好好想想出租或者卖。唉。
  2. Bombanera
    Bombanera

    是,搞诈骗需要智商。
    当程序员的黑人到倒是碰见过几个,没有一个是美国出生的。至于水平,只能呵呵了。
  3. zmz123
    zmz123

    Bombanera 写了: 3月 24, 2024, 12:35 pm Nigeria scam 听说过没?

    老一代都收到过非洲王公或独裁者遗孀的邮件吧,尼日利亚大概算是网络诈骗的第一代网红。只是近些年才被印度人超越
    尼日尼亚人编程能力相对不错,包括黑女编程员。房东中也有些尼日尼亚人。在黑人中算整体素质能力较高的族群
  4. JJJ
    JJJ

    银行流水一是看是否有足够收入,二是看收入是否稳定,三要看房租是否按时交(应该是月初一笔几千的
    取款),这个应该和前房东反馈相符。

    一定要索取并验证两人的SSN,驾照,(万一被欠租,至少可以报告相关机构,上小额法庭起诉)。自己指定信用查询服务,要求提交完整报告,不要全信对方提供的(有作假可能或者故意选择较好的报告)

    银行流水是一个人的还是共用账户?必须查两个人的。一个人如果习惯了钱,会继续下去,不同的只是选择欠谁的。这类人最好敬而远之。

    你目前最大的问题是申请人太少,可能这个时间点在你所在地搬家的人太少?南方天气应该没有很大影响吧?抑或你开价偏高?远程出租房最好价格略低,申请人够多,从中选优质长期租客。也许过一个月找房子的人会多起来
    杨和柳 写了: 3月 24, 2024, 11:31 am 搜出过去的租客申请表,修改了,发了过去。

    说会填。先发了一个人的银行流水,每个月进账4000多,每个月只剩下不到10块钱。

    原来那个尼日利亚搞施工的老黑发的银行账户余额还有几万。

    说族裔没意义。

    没钱就不要花嘛。
  5. Bombanera
    Bombanera

    zmz123 写了: 3月 24, 2024, 12:09 pm 尼日尼亚人,在老黑中,属于素质最高的一类之一,算矮子中的将军
    Nigeria scam 听说过没?

    老一代都收到过非洲王公或独裁者遗孀的邮件吧,尼日利亚大概算是网络诈骗的第一代网红。只是近些年才被印度人超越
  6. 杨和柳
    杨和柳

    zmz123 写了: 3月 24, 2024, 12:09 pm 族裔非常重要,生物基因决定人的外貌,也决定人的内在品质

    族裔比其他任何因素,信用分数等,都重要
    尼日尼亚人,在老黑中,属于素质最高的一类之一,算矮子中的将军
    White trash 这词儿从哪儿来的呀?
  7. zmz123
    zmz123

    族裔非常重要,生物基因决定人的外貌,也决定人的内在品质

    族裔比其他任何因素,信用分数等,都重要
    尼日尼亚人,在老黑中,属于素质最高的一类之一,算矮子中的将军
  8. 杨和柳
    杨和柳

    肚欲鸣 写了: 3月 24, 2024, 11:47 am 唉,你有网上灌水的功夫多研究研究投资,还至于跑这里问。找房客一定要有体面的工作和稳定的收入。
    没资可投,你让我研究个啥,你还不如鼓励我专心学习,长大了,建设四个现代化靠谱呢
  9. 肚欲鸣
    肚欲鸣

    唉,你有网上灌水的功夫多研究研究投资,还至于跑这里问。找房客一定要有体面的工作和稳定的收入。

评论

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