1. 引言
跟友聊单位上的事儿。她说自己不能干又一肚子trick的supervisor。说：你以为美国的政客不知道他们这些自己人是什么样子吗？知道！所以，美国要持续不断地移民，并且故意放进那些走线的人来。
我想起这两天turn over project的破事儿，才意识到那个70多岁的老白男啥啥都不会，空挂着个head的名头，其实一直在算计我。
总之，我现在听见一个professional 白男开头用“well，bla, bla”就知道这个男的开始了胡编模式。
听见一个labour白男在你夸了他一句之后，他开始用“oh, ya. bla bla” 就知道他开始了撒谎吹牛模式。
同学们有空，可以观察一下话术，跟黑白骗子们聊一聊。
2.不知道这人咋想的
这人提交了收入，自己说每个月挣4500。我把他的一月份到三月份收入加了加，平均一个月就三千。他到底是不识数呢？还是没有计算器？还是觉得人不会审核文件？
一个人申请，养了两条大狗，如果不及时遛，狗尿家里怎么办？人不够，狗来凑，一个人，为什么要养这么多狗？
3. 老白的劝告
Been down to the renter path, it was a big headache. Might best to sale.
4. 自信的退伍兵
晚上一人来看房，女的，黑姑娘，跟她妈妈一起来的，在navy里呆了五年，这回读书工作，还在日本基地呆了一年。
问我啥条件，我说no eviction history，good credit score, stable income, be affordable to rent price.
我说我不信租房网站的征信系统，我自己查。
她说自己样样都好，晚上回家给我邮箱，我给她发申请表。
结果，毫无音讯。
我怀疑，其实美国大量的骗子。
3. sweet baby
下班后去了家附近的Uhaul。是镇子里的小卖铺一样的。
从来没进过这种店，老是觉得这种乡下铺子会不会卖大麻卖毒品。
确实是Uhaul的一个据点，停着几辆Uhaul。排队等着问店主，那个女的说“baby，我还要这个，baby， I love you”
那女的走了之后，我问那个矮小的印度店主：这是你妻子或者女朋友吗？
他说：不是，他们对谁说话都这样儿。
门口站着一对男女，那个男的穿睡裤。简直不敢相信，他竟然穿着睡裤出来买东西，这是pajamas day吗？
昨天一堆人要来看房子，我说条件是信用分700以上，结果一个也没人来。
原来，我从来没有真正地接触过红脖子，我接触过的本地人都是professional，他们都不算红脖子。
4. 查信用就急眼
真是坏人一箩筐。有人打电话问房子，我说要求credit分数700，他竟然生气了，气咻咻地说：你去警察局查吧。花钱就能查到所有的eviction, bankruptcies, criminal record，我干嘛要去警察局呀。
5. 长篇小作文
俩人刚结婚没一个月，男的是工程男，女的说是护士，没工作，有工作每个月能挣1万5。
要收入证明和银行statement。女的不肯给，男的写了长篇小作文，说他不介意提供给我，但他媳妇儿的不肯，说是涉及隐私。
一查，男的啥啥都好。女的银行破产两次。
严重怀疑我们工程男被这个女骗子蒙蔽，估计他都不知道这个号称每个月一万五，暂时没工作，问她RN考啥念啥都得紧急胡编的新妻是个女骗子。
6. 被放鸽子
持续不断地有人给我留message，要来看房，约了时间，到了临头，说不来了。有个人被eviction三次，就这样还面不改色心不跳地说从未有过被eviction的历史，真是撒谎不眨眼。
拒绝了他们之后。就不断有Facebook上的洗头妹和指甲妹，伴着妖冶的照片来留言，她们估计是那个撒谎说自己是女教师，实际上啥啥都提供不了的女盲流的好朋友。
7. 总算有个好人-世间好EX
拒绝了那个写小作文的人，因为发现他们两口子被eviction的历史。之后，我被放了几次鸽子。估计那个坏人蓄意报复呢。
今晚这俩人，我也不知道是真是假。没怎么收拾。
来了一对夫妇。女的牵条狗，说让男的先进。男的说，我从佛州来，那是我前妻，她家房子烧了，要重建，她信任我，我来帮她重建，保险公司付钱重建。只有她和我们的女儿同住。
看了一下，对房子挺满意，社区也好，唯一的缺点是离市区远。他们还要去看看其他的。
这俩人都很decent。这么美好的ex，比起那些恶意刷卡的人舒心多了
男的发短信说，在他前妻着火房子的小区找到了，方便监督施工，所以就不租了。
租客申请人
此博文来自论坛版块：美国新闻（USANews）
今晚出去走了一圈儿，很难过，还是想留着这个房子，小区很大，家家户户间距宽，草坪又大又美，非常安静。警车每天晚上来小区巡逻一圈儿，本小区从未有任何犯罪事件。这么平民的价格，这么decent的邻居们。离开此地唯一的原因就是孩子去了西海岸，娃回家一趟没有直飞，太折腾。
走路，碰见一对儿小年轻，俩人从纽约来此地工作，两天去公司，三天WFH，说纽约太贵。男孩子说他也是家里唯一的孩子，在他搬来三个月之后，他父母也搬过来了，住在开车40分钟附近的小区。
人口单薄的家庭不能天远地远。
再次觉得我家不敢碰房屋出租生意是怕得有理
军队Cover完全房租，没有任何维修要求。
租客打理草坪、landscaping整个小区最优。
不差钱，凡事就宽松了。
几年后搬走，续来了另一个军队外驻。
没有了Landscape额外加分，其他依旧。
先让他们EMAIL填表,CREDIT调查有协议的,他们不签,根本就不理
这样省了很多麻烦,CREDIT分数700人就自己买房子,还租你什么房
600以上差不多,一般是查EVICTION记录为标准,还有收入水平
SCREEN之后才允许看房子,你直接让人来看房,一看就是新手
要么就弄好房子。但是找租客就难，有钱的自己去买了。没钱的随时可能付不出房租。