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由 labi
1 分钟前
版面： 军事天地（Military）
主题： 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨
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Re: 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨

bam 写了： ↑7 分钟前 新政啊，不是降到2.5%吗
那是shithole城市啊，北京上海的房贷利率目前还是4%+啊。
由 labi
8 分钟前
版面： 军事天地（Military）
主题： 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨
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Re: 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨

bam 写了： ↑16 分钟前 咱具体情况具体分析，就你鳖买房新政这事，你给叔讲讲不用政府白送给你的杠杆究竟有啥好处？叔诚心请教
中国一线城市的房贷利率挺高的，大概是4%+以上，哪有什么“白送”的杠杆啊。
你买的老破小租金率不一定比它高。
由 labi
19 分钟前
版面： 军事天地（Military）
主题： 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨
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Re: 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨

bam 写了： ↑22 分钟前 你既然决定买房了，不用这个杠杆的好处是什么？
你这买房不也是投资吗？投资不用杠杆的好处是什么，坏处是什么，需要我讲吗？
由 labi
32 分钟前
版面： 军事天地（Military）
主题： 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨
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Re: 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨

bam 写了： ↑34 分钟前 为啥要全款？人家给你杠杆你都不用？
杠杆又不是没有代价，你炒股一定要用满margin吗？
由 labi
36 分钟前
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主题： 你兜里有100 美元，是进 脱衣舞厅 还是进 博物馆
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Re: 你兜里有100 美元，是进 脱衣舞厅 还是进 博物馆

bam 写了： ↑39 分钟前Deposit it
买qqq
由 labi
今天 19:45
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主题： 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨
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Re: 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨

bam 写了： ↑今天 19:44 叔苦于没国内的身份
不过3-4%的租售比，只能是一线城市的老破小了。

这次跌的最狠的也就是老破小了。

老破小又不贵，既然你这么看好房价一定涨，那就直接全款买好了。
由 labi
今天 19:43
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主题： 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨
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Re: 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨

bam 写了： ↑今天 19:42 你觉得5年后会不涨吗？
我从来不打嘴炮预测，我自己真心觉得会涨的话，我会直接下场买。
由 labi
今天 19:40
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主题： 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨
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Re: 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨

bam 写了： ↑今天 19:38 15% down 前5年0月供，其实叔都想买一个，算3-4%的租售比，租出去5年down pay就赚回来了，5年后卖掉，大概率是赚的
五年虽然0月供，但是85%是要计算利息的啊，虽然你暂时不用付利息，但是会累积加到本金里面。3-4%的租售比，覆盖利息。

五年后不涨就是亏啊。
由 labi
今天 19:35
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主题： 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨
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Re: 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨

netflix 写了： ↑今天 19:34 买房不算消费，所谓舍不得花钱只是舍不得消费而已
买房不算消费，那是建立在预期房价会涨的基础上。
由 labi
今天 19:32
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主题： 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨
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Re: 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨

bam 写了： ↑今天 19:31 P民不是没钱了，是舍不得花钱，再不济，广州大量制衣厂500一天的日结招不到人，统统赶去做日结还贷也是可以的
舍不得花钱的p民会用15%月供，五年零月供买房？
由 labi
今天 19:28
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主题： 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨
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Re: 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨

bam 写了： ↑今天 19:21 不是良民多不多的问题，而是你鳖强大的政策狠狠扼住了P民的咽喉，P民根本不敢断供，所以，这一次，叔赌土鳖赢
问题没钱了不能不断供，怎么办？
由 labi
今天 19:17
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主题： 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨
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Re: 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨

bam 写了： ↑今天 19:16 你弟的次贷危机了解下
次贷危机主要是美帝银行私有，没办法自己印钞。
天朝银行国有，可以自己印钞。
由 labi
今天 19:09
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主题： 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨
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Re: 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨

bam 写了： ↑今天 19:04 But 15% down
叔认为你弟的0 down interest only更狠
哎，你就不懂了，天朝在买房方面，向来是实操比政策狠。
虽然政策上没有0首付，但是开发商/中介早就有首付贷了。
由 labi
今天 19:08
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主题： 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨
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Re: 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨

alps5241 写了： ↑今天 19:07 就相当于米帝的 arm mortgage
美帝的arm不会说前五年啥都不用付吧？
由 labi
今天 19:03
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主题： 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨
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Re: 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨

bam 写了： ↑今天 19:02 Interest only可不是零月供啊
你弟次贷危机爆发前zero down interest only多了去了
你没看到吗？据说是比interest only更狠，直接前五年零月供呀。interest only是指先息后本。
由 labi
今天 18:53
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主题： 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨
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Re: 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨

mesofish 写了： ↑今天 18:51 那只适合尼哥
天朝p民=黄皮尼哥？
由 labi
今天 18:50
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主题： 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨
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Re: 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨

mesofish 写了： ↑今天 18:49 免月供期间产生利息吗
yes，产生的利息加到五年后的本金里。
由 labi
今天 18:42
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主题： 太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨
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太疯狂了，15%首付，前五年零月供，天朝房子要迎来暴涨

美帝资本家也没这么疯狂过吧？


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由 labi
今天 17:17
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主题： 现在Temu绝大部分用的都是商业快递而不是USPS了
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Re: 现在Temu绝大部分用的都是商业快递而不是USPS了

lasa 写了： ↑今天 16:54 比如UPS和德国快递

我最近的包裹几乎全是UPS的，看投递标签就很肯定

UPS会根据物流情况让本地邮局投递最后一站，这另说

老将说的万国邮联的漏洞没有什么球用了
你弟零售业药丸
那是因为美国条子刚抓了一个在加州制造假usps label的老中。
之前很多temu商家都用这个。
他们好像造假几千万了。
由 labi
今天 17:06
版面： 军事天地（Military）
主题： 台湾没宣布独立，但是中华民国宣布独立了
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阅读次数： 372

Re: 台湾没宣布独立，但是中华民国宣布独立了

陈胜吴广 写了： ↑今天 17:04 宪法再不值钱，也不是毛润之、习近平之流能改宪法国土的。
赖清德就更没有本事替中国大陆改宪法了。
头一回听说用宪法开疆扩土的，lol

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