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- 2022年 9月 20日 22:36
- 版面： 投资理财退税（Money）
- 主题： 退休账户一年只能存$6000， 如何用它进行房产投资，一年赚9万，收益永不交税？？
- 回复总数： 18
- 阅读次数： 3930
Re: 退休账户一年只能存$6000， 如何用它进行房产投资，一年赚9万，收益永不交税？？
不客气，你的鼓励，是我发帖和回答问题的动力
- 2022年 9月 20日 22:31
- 版面： 投资理财退税（Money）
- 主题： 看看身边的华人是如何投资致富的？身边人的故事和投资经验分享。书本免费在线阅读
- 回复总数： 0
- 阅读次数： 723
看看身边的华人是如何投资致富的？身边人的故事和投资经验分享。书本免费在线阅读
鉴于有人说我是杀猪盘，很多人不相信我说的房产投资故事。
我给大家分享一本书，其中的作者，有的是文学城投资理财版块的大咖，包括老朽，阳光姐姐，还有我的合伙人， 原新东方大学副校长，郑健等等。
这本书的序言中， 有我的故事。
主要是给大家开阔一下眼界，看看我们的华人投资者，都是如何做投资的。
12位资深投资人的经验分享！
12种不同的投资策略！
值得您关注的商业投资思维！
阅读他人的投资故事
品味不同的财富人生
和聪明的投资者一起实现财富自由！
《12位平凡北美华人的投资故事》https://www.ourrea.com/courses/ebooks-1st
请点击链接-立即领取 ...
我给大家分享一本书，其中的作者，有的是文学城投资理财版块的大咖，包括老朽，阳光姐姐，还有我的合伙人， 原新东方大学副校长，郑健等等。
这本书的序言中， 有我的故事。
主要是给大家开阔一下眼界，看看我们的华人投资者，都是如何做投资的。
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- 2022年 9月 20日 22:22
- 版面： 投资理财退税（Money）
- 主题： 如何用信用卡买房，一年不到赚到5万美元？
- 回复总数： 9
- 阅读次数： 2059
Re: 如何用信用卡买房，一年不到赚到5万美元？
我看到有群友说需要点致富的干货，所以我提供了我们做房产投资的一些干货。我自己是通过房产投资，从10万美元起家，实现财富自由的。
看到身边很多华人，通过房产投资，实现了财富自由。房产投资是很好的致富方式。
看到身边很多华人，通过房产投资，实现了财富自由。房产投资是很好的致富方式。
- 2022年 9月 20日 22:13
- 版面： 投资理财退税（Money）
- 主题： 如何用信用卡买房，一年不到赚到5万美元？
- 回复总数： 9
- 阅读次数： 2059
Re: 如何用信用卡买房，一年不到赚到5万美元？
我给你一下房子的具体地址，你看看是否这个区域有人住：
5107 Orleans Way, Marrero, LA 70072 | AP-Deals
• Price: $45,000
• Single Family
• 1200 Sqft
• 2 bed 1 bath
• Needs full renovation
• Comps: $200k +
3319 Lamarque St, New Orleans LA (Click link)
1. Single family
2. Price $65,000
3. After Repair Value : $165,000
4 ...
5107 Orleans Way, Marrero, LA 70072 | AP-Deals
• Price: $45,000
• Single Family
• 1200 Sqft
• 2 bed 1 bath
• Needs full renovation
• Comps: $200k +
3319 Lamarque St, New Orleans LA (Click link)
1. Single family
2. Price $65,000
3. After Repair Value : $165,000
4 ...
- 2022年 9月 20日 18:43
- 版面： 投资理财退税（Money）
- 主题： 如何用信用卡买房，一年不到赚到5万美元？
- 回复总数： 9
- 阅读次数： 2059
Re: 如何用信用卡买房，一年不到赚到5万美元？
现在也照样有啊。比如前几天wholesaler给我发过来的一个房子的报价：
• Price: $45,000
• Single Family
• 1200 Sqft
• 2 bed 1 bath
• Needs full renovation
• Comps: $200k +
另一个房子的信息：
Price $65,000
After Repair Value : $165,000
Estimated Rehab: $50,000
Potential rent: $1250/mo
• Price: $45,000
• Single Family
• 1200 Sqft
• 2 bed 1 bath
• Needs full renovation
• Comps: $200k +
另一个房子的信息：
Price $65,000
After Repair Value : $165,000
Estimated Rehab: $50,000
Potential rent: $1250/mo
- 2022年 9月 20日 18:39
- 版面： 投资理财退税（Money）
- 主题： 如何用信用卡买房，一年不到赚到5万美元？
- 回复总数： 9
- 阅读次数： 2059
Re: 如何用信用卡买房，一年不到赚到5万美元？
不是，现在也可以呀。 这是fix flip,房产投资界经常有人做的。我自己做了近10年了。卖的房子是买家能拿到贷款 ，拎包入住的房子。我买的时候，房子是没法住人的，很破烂，需要用现金购买。我们是通过请人帮忙，把房子修好。所以房子增值了。
- 2022年 9月 20日 18:36
- 版面： 投资理财退税（Money）
- 主题： 退休账户一年只能存$6000， 如何用它进行房产投资，一年赚9万，收益永不交税？？
- 回复总数： 18
- 阅读次数： 3930
Re: 退休账户一年只能存$6000， 如何用它进行房产投资，一年赚9万，收益永不交税？？
直接给新的账户公司打电话，让他们告诉你如何rollover
- 2022年 9月 20日 17:49
- 版面： 投资理财退税（Money）
- 主题： 退休账户一年只能存$6000， 如何用它进行房产投资，一年赚9万，收益永不交税？？
- 回复总数： 18
- 阅读次数： 3930
退休账户一年只能存$6000， 如何用它进行房产投资，一年赚9万，收益永不交税？？
最近我开了Solo 401(K)账户， 用里面的钱，投资了纽约的码头项目。
现在可以用Solo 401(K) 账户和Self-directed IRA投资房地产了。
以前，我一直用Self-directed Roth IRA 投资房地产。 这样，我可以享受Roth IRA的好处。现在交税，以后的收益，就不需要再交税。
这也就是为什么，最近我们刚刚翻新卖掉的房子，因为是用Self-directed Roth IRA 投资的，所以，所赚的9万美元，依法不需要再交税。这样，我可以把更多的钱，放入自己的口袋。
谈到Solo 401(K) 和Self-directed IRA的区别时，我提到 ...
现在可以用Solo 401(K) 账户和Self-directed IRA投资房地产了。
以前，我一直用Self-directed Roth IRA 投资房地产。 这样，我可以享受Roth IRA的好处。现在交税，以后的收益，就不需要再交税。
这也就是为什么，最近我们刚刚翻新卖掉的房子，因为是用Self-directed Roth IRA 投资的，所以，所赚的9万美元，依法不需要再交税。这样，我可以把更多的钱，放入自己的口袋。
谈到Solo 401(K) 和Self-directed IRA的区别时，我提到 ...
- 2022年 9月 20日 17:13
- 版面： 投资理财退税（Money）
- 主题： 0% balance transfer的信用卡清单
- 回复总数： 0
- 阅读次数： 445
0% balance transfer的信用卡清单
信用卡曾帮我走过好几次资金不足，无法进行房产投资的日子。
这儿，我给大家发几个0% balance transfer的链接，希望对你有用。
American Express Blue. 0% for 15 months:
https://www.americanexpress.com/us/credit-cards/card/blue-cash-everyday/?eep=26129&=&irgwc=1&veid=1Z22hCxP9xyIRVzXvhRCNXxOUkG3crwOuSlB3U0&affid=354162&pid=IR&affname=CreditCards.com ...
这儿，我给大家发几个0% balance transfer的链接，希望对你有用。
American Express Blue. 0% for 15 months:
https://www.americanexpress.com/us/credit-cards/card/blue-cash-everyday/?eep=26129&=&irgwc=1&veid=1Z22hCxP9xyIRVzXvhRCNXxOUkG3crwOuSlB3U0&affid=354162&pid=IR&affname=CreditCards.com ...
- 2022年 9月 20日 17:04
- 版面： 投资理财退税（Money）
- 主题： 如何用信用卡买房，一年不到赚到5万美元？
- 回复总数： 9
- 阅读次数： 2059
如何用信用卡买房，一年不到赚到5万美元？
作为房产投资者，我们一般买的都是低于市场价的房子。
这类途径找到的房子，一般都要求现金支付,同时还可能要求你快速过户。
如果你当时一下子拿不出那么多现金，怎么办？
我就曾经碰到了这种情况，我看中了一个投资房，需要6万美元过户。我看了一下这个房子，如果外加3万美元翻新的费用， 能够卖出大约16万美元，租1200美元/月。
这是一个非常好的Deal。 可是，卖家要求两周内必须过户。 我当时手头只有5万美元，做这个房子，还差4万美元现金，怎么办？
我当时用的方法，就是从信用卡中，借出4万美元，搞定了这个Deal。
听到这儿，你可能你会说: “天哪, 你居然拿着信用卡的钱去买房子 ...
这类途径找到的房子，一般都要求现金支付,同时还可能要求你快速过户。
如果你当时一下子拿不出那么多现金，怎么办？
我就曾经碰到了这种情况，我看中了一个投资房，需要6万美元过户。我看了一下这个房子，如果外加3万美元翻新的费用， 能够卖出大约16万美元，租1200美元/月。
这是一个非常好的Deal。 可是，卖家要求两周内必须过户。 我当时手头只有5万美元，做这个房子，还差4万美元现金，怎么办？
我当时用的方法，就是从信用卡中，借出4万美元，搞定了这个Deal。
听到这儿，你可能你会说: “天哪, 你居然拿着信用卡的钱去买房子 ...
- 2022年 9月 20日 16:54
- 版面： 投资理财退税（Money）
- 主题： 希望Money版搞点干货，带领大家早日财富自由
- 回复总数： 7
- 阅读次数： 939
Re: 希望Money版搞点干货，带领大家早日财富自由
通过股市财富自由的人我见得不多，但是通过房产投资，实现财富自由的人，我见了不少