春节福利,Cumming 百万高端豪宅新区开盘大卖中

生活相关,装修,维护,电器、院子打理等

版主: QIANSHUIBAF150

回复
WillyRong楼主
职业作家
职业作家
WillyRong 的博客
帖子互动: 19
帖子: 526
注册时间: 2023年 2月 26日 00:00

#1 春节福利,Cumming 百万高端豪宅新区开盘大卖中

帖子 WillyRong楼主 »

2024年注定是房地产市场欣欣向荣的一年,开发商也赶时髦借东风,大手笔大送礼,又推出了一个全新系列百万高端新小区庄园式住宅大开盘,令购房者欣喜不已,备受欢迎!

开发商提供了六种精致的家居户型,面积从 3,387 平方英尺到 4,531 平方英尺不等,提供 5 间卧室、4-5.5 间浴室和 3 辆车库等特色设计供购房者挑选。

该豪华新社区位置便利,靠近公园、优秀的学校和户外休闲场所,结合了宁静的自然环境和充满活力的未来设施,包括游泳池、小屋和烧烤站,可轻松前往亚特兰大都会区的一流购物、餐饮和娱乐场所。

买新房三要素:

1. 能接受新建房的位置(因新房位置通常比二手房远些)

2. 要等的起(6 ~ 8 个月建成)

3. 先下手为强(抢好的地段Lot )

新小区的房产价通常是由3部分组成:

房子基本价 + 地块价(Lot premium)+ 装修升级价(Upgrade)

如果有地下室,还要加Unfinished Basement Price或者 Finished Basement Price

商场如战场,房地产也不例外。

洞悉市场变化,提供准确信息,及时报道新小区的开盘,供客户参考,我们房地产经纪人就好像是战时的情报员。

新开盘的百万高端豪宅新区吸引了众多购房者的目光和兴趣,展现出对高品质生活的向往和追求。

随着房地产市场的升温,人们对于舒适居住环境和便捷生活配套的需求越发迫切,而这个新区的推出正好满足了他们的期待和渴望。

不仅如此,优越的地理位置和丰富的配套设施也为该新区增添了吸引力,使其成为了投资者和家庭的理想选择。

在竞争激烈的市场中,房地产经纪人的角色至关重要,他们的专业知识和服务将成为购房者在决策过程中的重要参考依据。

闲话少叙,请看图吧。

图片
5 Bedroom; 3-4 Baths; 1 half Bath; 3 Garages; 3,409 sq ft; Starting $1,014,995

图片
5 Bedroom; 5 Baths; 1 half Bath; 3 Garages; 3,675 sq ft; Starting $1,059,995

图片
5 Bedroom; 4-5 Baths; 1 half Bath; 3 Garages; 3,812 sq ft; Starting $1,064,995

图片
5 Bedroom; 5 Baths; 1 half Bath; 3 Garages; 4,247 sq ft; Starting $1,154,995

图片
5 Bedroom; 5 Baths; 1 half Bath; 3 Garages; 4,675 sq ft; Starting $1,194,995

图片
5 Bedroom; 3-4 Baths; 1 half Bath; 3 Garages; 4,528 sq ft; Starting $1,194,995

图片

图片

图片

图片

图片

图片

图片

图片

图片

图片

图片

图片

图片

图片

图片

图片

图片

图片

图片

图片

图片

图片

图片

图片

恭贺新春,龙年大吉!

朋友们,一年之计在于春,在这新春佳节之际,带上你的家人,带上你的支票,快来选地,买一个称心如意的房产,以小换大,一劳永逸。
(全文完)

本文作者:亚特兰大资深房地产经纪,著名网络房地产知识撰稿人Willy Rong。
willy.rong518@gmail.com
(404) 849-2767 | 微信ID: WillyRong

标签/Tags:
WillyRong楼主
职业作家
职业作家
WillyRong 的博客
帖子互动: 19
帖子: 526
注册时间: 2023年 2月 26日 00:00

#2 Re: 春节福利,Cumming 百万高端豪宅新区开盘大卖中

帖子 WillyRong楼主 »

【有朋友看了文章说】你的文章图文并茂,虽短小,但信息量非常大!👍

【Willy 回复】谢谢好评。😀
yazoo888(MIT小甜甜)
知名作家
知名作家
yazoo888 的博客
帖子互动: 56
帖子: 1168
注册时间: 2022年 9月 14日 14:50

#3 Re: 春节福利,Cumming 百万高端豪宅新区开盘大卖中

帖子 yazoo888(MIT小甜甜) »

What is the tax rate? Is tax base calculated/estimated every year or based-on purchasing price?
WillyRong楼主
职业作家
职业作家
WillyRong 的博客
帖子互动: 19
帖子: 526
注册时间: 2023年 2月 26日 00:00

#4 Re: 春节福利,Cumming 百万高端豪宅新区开盘大卖中

帖子 WillyRong楼主 »

yazoo888 写了: 2024年 1月 30日 17:14 What is the tax rate? Is tax base calculated/estimated every year or based-on purchasing price?
【Willy 的回复】我们这里Forsyth County 的地税,几乎是全美国最低!

Forsyth County 地税低,Property tax为房地产价的1%/一年,65岁或以上者,自住房还有近2/3的学校减税,实际房产税只为原房产税的1/3,而且没有年收入上限的限制。

晒晒两张房产税 (万维读者网 - WillyRong的博客)
https://blog.creaders.net/u/6980/201702/280756.html
回复

回到 “家居生活(Living)”