多年前地下室进水,修补过程

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Xiaofish(amzdealshq.com)楼主
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#1 多年前地下室进水,修补过程

帖子 Xiaofish(amzdealshq.com)楼主 »

看到隔壁楼板漏水,找出老照片,给大家围观我多年前的工程。我们地下室有装修,有地毯。

大雨就湿的地毯,角落最湿,感觉漏水在角落(但其实不是)。

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掀开地毯。

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一般人可能会直接从角落打开墙,但我干活喜欢先确定病根。所以买了一个湿度探测仪,查。两个代表照片,10%湿度的对照,和100%湿度。

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如果需要买同款湿度计,亚麻有。https://amzn.to/45cc8Vo

最后发现两个地方漏水,窗户没安装好,下沿进水。墙有小裂缝,也进水。内部的隔热材料都湿了。所以打开颇大一片墙。

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补上(窗户的没照片,从外面补),墙只能内部补了。就用普通水泥,补的部分在最右边。

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抓个童工来帮忙, :D

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重新装上隔热棉,补上墙,刷上漆。不能细看,低分辨率照骗可以照骗。再也没漏水过。

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juderiverman(兄弟是朱德)
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#2 Re: 多年前地下室进水,修补过程

帖子 juderiverman(兄弟是朱德) »

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Bluesky
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#3 Re: 多年前地下室进水,修补过程

帖子 Bluesky »

墙上裂纹挺大的?有没有从外面涂防水沥青?
Xiaofish(amzdealshq.com)楼主
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#4 Re: 多年前地下室进水,修补过程

帖子 Xiaofish(amzdealshq.com)楼主 »

Bluesky 写了: 2025年 7月 30日 17:59 墙上裂纹挺大的?有没有从外面涂防水沥青?
没有,需要挖开土,相对深。当然当年我也不懂那些, :lol: 再也没漏就不管了。

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maga
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#5 Re: 多年前地下室进水,修补过程

帖子 maga »

裂缝是房屋沉降地基不稳造成墙体承重不一致造成的。 随着初冬/早春雪雨水白天渗入晚上结冰,裂缝会越来越大。
墙外侧的地面要弄成向外的斜面,这样雨雪水不会往房屋一侧聚集,减少渗漏的发生。
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Xiaofish(amzdealshq.com)楼主
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#6 Re: 多年前地下室进水,修补过程

帖子 Xiaofish(amzdealshq.com)楼主 »

maga 写了: 2025年 7月 30日 20:03 裂缝是房屋沉降地基不稳造成墙体承重不一致造成的。 随着初冬/早春雪雨水白天渗入晚上结冰,裂缝会越来越大。
墙外侧的地面要弄成向外的斜面,这样雨雪水不会往房屋一侧聚集,减少渗漏的发生。
就不要吓唬大家了 :D 虽然地基沉降会造成裂缝,粗制滥造当然也会,甚至制作精良也可以有瑕疵。都这么多年了,好好的。
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wolf_north_1234(wolf_north)
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#7 Re: 多年前地下室进水,修补过程

帖子 wolf_north_1234(wolf_north) »

Xiaofish 写了: 2025年 7月 30日 17:55 看到隔壁楼板漏水,找出老照片,给大家围观我多年前的工程。我们地下室有装修,有地毯。

大雨就湿的地毯,角落最湿,感觉漏水在角落(但其实不是)。

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掀开地毯。

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最后发现两个地方漏水,窗户没安装好,下沿进水。墙有小裂缝,也进水。内部的隔热材料都湿了。所以打开颇大一片墙。

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补上(窗户的没照片,从外面补),墙只能内部补了。就用普通水泥,补的部分在最右边。

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#8 Re: 多年前地下室进水,修补过程

帖子 annorying0 »

估计楼主人品好,外墙的防水还在。

熟行的都明白,靠水泥是无法防水的。(不要说你用了特种浆料)
原来的水在窗户 下部积累然后留入裂缝。

外墙真的漏的话,从内部补。估计要做一个覆盖外缝,下部埋一条管。
然后从上注入某些液体,在下部出气,等液体从管中出来后封闭这管。然后等液体凝固。

现在的话,保持裂缝处外墙不积水是好主意。
fred
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#9 Re: 多年前地下室进水,修补过程

帖子 fred »

墙与木框之间没加防潮层?
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#10 Re: 多年前地下室进水,修补过程

帖子 longtian »

赞diy
Xiaofish 写了: 2025年 7月 30日 17:55 看到隔壁楼板漏水,找出老照片,给大家围观我多年前的工程。我们地下室有装修,有地毯。

大雨就湿的地毯,角落最湿,感觉漏水在角落(但其实不是)。

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#11 Re: 多年前地下室进水,修补过程

帖子 Xiaofish(amzdealshq.com)楼主 »

补这个已经很多年前了,看照片分辨率就知道。当时我对房子了解很少,没啥经验。从原理上我当然知道在外面补更好,但是看着那么多土要挖掉,就不想动了。决定从里边碰碰运气,也算是运气不错,没再漏水。不但地毯不湿,我多次拿湿度计测过。我也在这里放了一个水报警器。

最近关注我发文的同学肯定看到了,我很会折腾。做工程不能书生气,不能死读书。比如楼上有同学说是地基问题,这当然可以是,但也完全可以不是,你不能默认房子施工建了个完美的墙(如果那样难道不应该同时默认建了个完美地基吗?)。请这位同学不要生气哈。做工程是需要多方面考虑的,有时需要点运气。比如我说过我在后院挖水井,有同学问你怎么能确认下面有水?我当然无法100%确认,但是经过调查我可以80%确认,又不多么费事费钱,玩一玩挖一挖有何不可?

术版有同学还和我争只是窗漏水。这就把我想得太简单了。修补之前我当然会模拟下大雨,直接灌水看哪里漏。补后我也不急着装回去,反正还得晾干。一个星期后我灌水一小时。我可是有水井的,开大马力的灌,去哪找这么大的雨,不漏。过了一星期我又灌一次。
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swuwan(十五万)
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#12 Re: 多年前地下室进水,修补过程

帖子 swuwan(十五万) »

厉害。
如果在加州的话,房屋漏水还有可能招来白蚁,更麻烦
BCQ1
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#13 Re: 多年前地下室进水,修补过程

帖子 BCQ1 »

漏的部分正好是窗子底下,基本断定是窗户漏雨
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#14 Re: 多年前地下室进水,修补过程

帖子 Xiaofish(amzdealshq.com)楼主 »

BCQ1 写了: 昨天 13:42 漏的部分正好是窗子底下,基本断定是窗户漏雨
说你了,你又来了,两个地方漏。一个窗户在左侧,另外一个在窗户右边的墙上。两个地方相差颇远,不是第一个造成第二个。
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#15 Re: 多年前地下室进水,修补过程

帖子 BCQ1 »

如果漏水的位置低,可能是外面引水不好,积水把墙泡了才可能漏
位置高的多半跟窗户或者门有关系,只是经验了,你的具体情况没看到
只能是猜测
tiantian2000
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#16 Re: 多年前地下室进水,修补过程

帖子 tiantian2000 »

膜拜
lsheng
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#17 Re: 多年前地下室进水,修补过程

帖子 lsheng »

我在外面处理。整好外面向外的坡度,和墙连接的水泥板边界用硅胶密封。已经又过了六七年了,地下室再没进过水。
拿钱发帖带节奏的死全家
Bluesky
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#18 Re: 多年前地下室进水,修补过程

帖子 Bluesky »

是有多年工程经验的牛人。一般做工程的,不会要求完美无缺,而是在现有条件下够用加余量,然后模拟验证有效就好
Bluesky
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#19 Re: 多年前地下室进水,修补过程

帖子 Bluesky »

lsheng 写了: 昨天 17:34 我在外面处理。整好外面向外的坡度,和墙连接的水泥板边界用硅胶密封。已经又过了六七年了,地下室再没进过水。
外面挖土工程量的确很大。。。。
Bluesky
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#20 Re: 多年前地下室进水,修补过程

帖子 Bluesky »

能一次找到俩root cause很牛逼了。工程上常常一个问题会掩盖另外一个问题,只有解决了第一个,第二个才会暴露出来。所以很多不懂行的上司老板会问,为啥不能一次到位,把问题全解决了?
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