双子塔是白象,它们的所有者,纽约和新泽西港务局多年来一直想拆除它们,但由于建筑物含有成本高达数百万美元的石棉而无法实现。
除了其他问题,这些建筑物没有为WIFI布线,入住率低于50%。为什么会有人想租用这些过时的垃圾财产呢?
确实为什么?
2001年1月,Silverstein提出了32亿美元的租赁购买世界贸易中心综合体的出价。Silverstein的谈判出价于2001年7月24日最终敲定,距离911事件不到两个月。港务局同意将双子塔租给Larry Silverstein,并同意他在未来99年内支付相当于32亿美元的费用。这是该综合体31年历史上首次更换管理层。
租赁协议适用于世贸中心的一、二、四和五号大楼,以及约425,000平方英尺的零售空间。Silverstein只用了自己的1400万美元来确保这笔交易。协议赋予Silverstein作为承租人的权利和义务,即在结构被摧毁时重建。
世界贸易中心大楼WTC 1、2、4和5的保险单总额为35.5亿美元,他购买的保险单包括对恐怖袭击的保护。
世贸中心的保单
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