刚需的合理房价应该是工资的5-8倍。天朝那种鸽子笼应该在下限

[NoDinner]

米弟一年挣10万的在看30-50万的房子。挣二三十万的看百万以上的房子。两口子码农总收入在50万以上的，感兴趣的是200万以上的房子。大致是这样吧？

天朝一年挣10万人民币的，能看百万以下的笼子么？这种笼子完全不能跟米弟的郊区耗子相提并论。而且，面积缩水，毛坯，70年产权

[fhnan]

米弟一年挣10万的在看30-50万的房子。挣二三十万的看百万以上的房子。两口子码农总收入在50万以上的，感兴趣的是200万以上的房子。大致是这样吧？

天朝一年挣10万人民币的，能看百万以下的笼子么？这种笼子完全不能跟米弟的郊区耗子相提并论。而且，面积缩水，毛坯，70年产权

在米帝买的房子太过了 房产税谁受得了

[uws]

米弟一年挣10万的在看30-50万的房子。挣二三十万的看百万以上的房子。两口子码农总收入在50万以上的，感兴趣的是200万以上的房子。大致是这样吧？

天朝一年挣10万人民币的，能看百万以下的笼子么？这种笼子完全不能跟米弟的郊区耗子相提并论。而且，面积缩水，毛坯，70年产权

有没有房产税区别很大
如果让你每年不用付1%-1.5%的房产税，
美帝十万收入的就会看百万的房子

[NoDinner]

在米帝买的房子太过了 房产税谁受得了

不算房产增值，按2%税率估算，一辈子算50年缴的房产税也就是另一座房子的钱

[ferrygao]

市场决定了合理不合理

[fhnan]

不算房产增值，按2%税率估算，一辈子缴的房产税也没多少

50万的房子 一年一万。税后10万的话 一个多月的工资。负担不小。

[wanmeishijie]

米弟一年挣10万的在看30-50万的房子。挣二三十万的看百万以上的房子。两口子码农总收入在50万以上的，感兴趣的是200万以上的房子。大致是这样吧？

天朝一年挣10万人民币的，能看百万以下的笼子么？这种笼子完全不能跟米弟的郊区耗子相提并论。而且，面积缩水，毛坯，70年产权

70年产权，总比你帝30年产权好啊！

[NoDinner]

市场决定了合理不合理

天朝有市场吗？你可以随便什么价格把房子变现吗

[ferrygao]

天朝有市场吗？你可以随便什么价格把房子变现吗

当然可以 任何地方都可以

[ABYSSDRAGON]

有没有房产税区别很大
如果让你每年不用付1%-1.5%的房产税，
美帝十万收入的就会看百万的房子

一线的刚需年收入不到10万
房子200w其

[NoDinner]

50万的房子 一年一万。税后10万的话 一个多月的工资。负担不小。

在米弟买房租房是大头，其它都不叫事儿。

每个月柴米油盐，水电汽油上网下馆子旅游，五千舒舒服服。

[NoDinner]

当然可以 任何地方都可以

图样图森破，桑姆泰姆纳义务。

[mydada]

你要考虑到中国是含税价

[mydada]

不算房产增值，按2%税率估算，一辈子算50年缴的房产税也就是另一座房子的钱

税基会变的，我们这三年调一次

[fhnan]

在米弟买房租房是大头，其它都不叫事儿。

每个月柴米油盐，水电汽油上网下馆子旅游，五千舒舒服服。

问题是这一万仅仅是地产税 不包括月供。
在鳖国 买房也是大头 其他也不是啥问题。 上网 下馆子 肯定比米帝便宜多了

[da1gaku]

美国房租基本可以覆盖月供（含房产税）
我一个海归的同学就是这么处理房子的
国内一般不行

但如果没有租金收入纯粹自住，从“投资”角度来说并不太划算。
一般人每年交的贷款利息+房产税+保险已经可以在同样的社区租到不错的房子住
而房子升值跑不过股市

这两个现象看似矛盾，其实都成立

[bam]

扯蛋，你鳖没有property tax, 房价10倍于睡前年入都比你弟的affordability高
你弟的房产税就是插管吸血

[NoDinner]

说的是內

[Cellcycle2]

米弟一年挣10万的在看30-50万的房子。挣二三十万的看百万以上的房子。两口子码农总收入在50万以上的，感兴趣的是200万以上的房子。大致是这样吧？

天朝一年挣10万人民币的，能看百万以下的笼子么？这种笼子完全不能跟米弟的郊区耗子相提并论。而且，面积缩水，毛坯，70年产权

房价涨的太离谱呗， 应该回调