全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？

[idocare]

品牌公司建的房子，也多是老墨建的。

新房要settle，也有很多问题要处理。

几年新的房子更好。

扯淡吧。买新房当然是买大的品牌公司建的房子。谁买local builders建的房子啊。

[windy]

3-10年内的旧房子其实很好。新房子有时不知道有啥建筑问题，比如漏水，地基沉降。3-4年后这些问题都暴露出来解决了。这些事也挺烦心的。

[superdsb]

麻痹新房味儿太大
至少2年才能完全除味

[da1gaku]

麻州这边新房子很少
而且新房子大都是cookie cutter样式，不像老房子有很多风格

[swjtuer]

这样想把，好的location早就种上房子

新的location只能去没人想起的地方

[swjtuer]

美国不搞拆迁，新屋的location只会越来越差

看弯曲的新房都是大马路边上的鸽子笼，推倒商铺盖的，新是新，但环境很差

[madcoffee]

扯淡吧。买新房当然是买大的品牌公司建的房子。谁买local builders建的房子啊。

外行话。大品牌公司造的才垃圾，local builders反倒很多专造luxury house
现在的很多新房是所谓的tractor house，挤得密密麻麻，外观大同小异，一个房子占0.15英亩，这样的房子才不值得买

[wugrav]

Location location location
新房要么越造越远，地皮越割约小，质量越来越差

属实

[microfish]

味儿大

[dad]

外行话。大品牌公司造的才垃圾，local builders反倒很多专造luxury house
现在的很多新房是所谓的tractor house，挤得密密麻麻，外观大同小异，一个房子占0.15英亩，这样的房子才不值得买

还是钱闹的。多花钱买个高档的房子和几英亩的地皮，你们说的这些问题根本就不是问题。

[dad]

味儿大

还是钱闹的。多花钱买个高档的房子和几英亩的地皮，你们说的这些问题根本就不是问题。

我现在住的这个新房子，交房后等了两个月住进去，什么味道都没有。

[赖美豪中]

然后呢？你的房子就不会旧了？

为旧房子操心损失的价值，远超买新房子多付的20%价格吧。

[dad]

美国不搞拆迁，新屋的location只会越来越差

看弯曲的新房都是大马路边上的鸽子笼，推倒商铺盖的，新是新，但环境很差

美国很大好不好，住弯曲那是自虐。

[赖美豪中]

那是你习惯了甲醛得芳香

还是钱闹的。多花钱买个高档的房子和几英亩的地皮，你们说的这些问题根本就不是问题。

我现在住的这个新房子，交房后等了两个月住进去，什么味道都没有。

[dad]

然后呢？你的房子就不会旧了？

买了新房子，10几年内不用担心房子的琐事，省心。

[dad]

那是你习惯了甲醛得芳香

还是鳖国的标准吧。美帝的高档房子有个屁的甲醛芬芳。

[ID666]

这是国内的观点吧?

在美国，新房和二手房价格没啥差别，最多也是考虑一下房顶和空调等的折旧因素

[赖美豪中]

过于自信了吧，我帝的甲醛标准很糟糕的，除了paint, building material里没有太多的要求, epa并没有任何对indoor voc得regulation, 也就是说我帝可以随便造。另外你可能不知道epa连radon都不管得。新房如果用了大量石材，在很多地方radon也会超标10x以上。
btw, 新房通常都是极烂得deal. 我帝大部分的确大部分新房5年内卖都会亏不少。

还是鳖国的标准吧。美帝的高档房子有个屁的甲醛芬芳。

[F1450]

这是国内的观点吧?

在美国，新房和二手房价格没啥差别，最多也是考虑一下房顶和空调等的折旧因素

我估计这位就是国内翻墙过来的，关于房子的帖子低级的可笑。国内都是买新的公寓，美国的好学区的好地段哪里有很多新房子，我们这儿的房子动不动就是100多年，百年以内的房子都是很新的房子了，绝对的紧俏品。

[hurricane1]

新房不能只看房价，铺个草皮，加个喷灌，修个车道都不便宜