midwestPstD 2022-01-30 【新年愿景】

统计/生物统计/精算/数据科学/机器学习(含深度学习和强化学习)
本版讨论各种专业问题,相关职业问题,转专业问题,以及机器学习在各个学科的应用。

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midwestPstD 2022-01-30 【新年愿景】

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新年愿景

----- Sun Jan 30 08:47:26 2022, 美东 ---- 进入Biology版参与讨论
midwestPstD 帖数: 1727

1新年愿景——明年圣诞节在波士顿过

昨晚和孩子们看完“No Time to Die”,上床休息,领导说:希望明年圣诞节在波士顿
过。。。

老大在投资上一向胆小,很多机会错过了。在买房子上也是一直犹犹豫豫。这次回来,
把自己的经济情况给老爸交了底:退休账户基本就是自己放进去的钱,每次换工作,
rollover就换成了cash,没有再进市场;买自住房的规划是自住,没有计划出租;自己
的存款差不多够首付,希望有六个月储备资金后才买,主要是担心startup的工作不稳
定,去年两个朋友买房子也是因为工作的startup被卖了发了一笔小财才买的,自己还
没有遇到这样的机会。。。

针对她的担心,老爸给出了对应的建议:closing cost老爸答应过的,马上兑现;工作
不稳的担心,把工资减少20%,相当于丢了再找工作能拿到的offer水平,来计算贷款数
量;老爸老妈负责六个月的应急基金,明年下半年开始有必要的话,就从退休账户提取
;买房子没那么快的,从看房到找到合适的喜欢的房子需要一两月时间的,还有贷款审
批等等,需要三四个月呢。你先找个agent,把你的考虑和要求告诉他/她,过滤后看起
来,也把一些必要的手续办好,如贷款数量的approval letter等等。。。
目标明确,静等明年愿景实现!
***************************************************

感恩之心常存
年末的数钱终于让我可以把这笔人情债还了(见下面旧文)。要供儿女上学,自己的父
母要养老,还有自己工作/退休的不确定性,这笔人情债一拖再拖。伯父母走了,就两
个堂哥在农村成家立业。他们知道我有两个孩子要照顾,也不是生意人,从不开口的。
时不时妹妹替我打点一下,也告知我两个堂哥的家庭情况。堂哥堂嫂们也老了,妹妹也
退休开始为自己退休房考虑了,这笔人情债还完了,我的身心也就自由了。。。

给领导说:明年是我们的起点,从零开始,积累退休前的cash,以备退休后的不时之需
。不管她明年干多久,我都有了相应的应对计划。从2009年赌一把不去制药公司而是选
择回大学工作,这十二年赌的就是平稳,终于有惊无险的过来了。领导继续工作,我们
每年会以一个人工资的累积速度;不工作了我会选择不存退休金,而是从以往累计的退
休账户里取钱,再存Roth的方案,开始Tax-deferred的账户到Roth的挪移。
昨天和儿子去餐馆取他定的饭菜,我们一路讨论他的搬家计划和未来规划。他说,他的
预计是开始上班后,应该不会需要老爸老妈的资助了,自己的工资在存完退休账户后应
该可以应付日常开销:医疗保险会走中等每月70块的计划;退休金会尽量走Roth 401K
;学贷可能不听姐姐的建议(第一年每月还,然后一次还清,这样可以提高信用分数)
,而是毕业六个月后账单来了一次还清;家具一类先把家里的闲置家具搬过去,然后慢
慢置备自己的。。。老爸告诉他:自立是男儿必走的路,但开始的时候,爹妈是你的后
盾,任何时候需要,爹妈都会尽力的,对你对姐姐,爹妈都会一样对待。。。
寄人篱下”的日子 (2013-03-15 10:51:50)

那是初中三年级的时候,在伯父母家借读了一年。伯父的大儿子成家有了两岁的儿子,
和伯父母分开,但住在一幢大房子的一端,伯父母和小堂哥住另一端,中间有一间房是
公用的,重要的家庭大事在那间公用的房间处理。大堂哥的隔壁邻居是他的丈母娘。所
以,侄子每天起床,就拿着他那摔不坏的搪瓷小饭碗三家跑,看谁家的饭先熟,就吃谁
家的。

伯父母家条件不错,在当时的农村算上好条件了。人也很大度,从不把我这个侄子当外
人看。记得我刚到那里的时候,伯父母要把大堂哥分出来,伯父的话是:儿大要家,树
大要分桠。今天叔叔不能来,就让阿猫代替见证。。。

那时俺家穷,父亲生病卧床不起,伯父母从没提起吃饭钱,读书钱,都是伯父母开销的
。伯母每天做饭,俺帮洗洗菜,打扫一下房子,有空的时候照看一下小侄子。记得那年
正赶上鸡瘟,伯父母家的几十只鸡,每个礼拜倒下几只。伯母生气,抓过来,一刀就把
头砍了,拔了毛就是一锅上好的炖鸡汤。那年也正好赶上俺长个子,伯母开玩笑说:我
家没有矮子的,你大哥一米七五,小哥一米八三,你来了就得沾点仙气,正好拿鸡汤补
一补。

中间有一个月伯母生病住院,走之前伯母怕我和伯父不会作饭吃,还特意教我,嘱咐伯
父让我慢慢学。其实我自己会弄,俺娘教过我,所以,很快就上手了,不用伯父帮忙。
俺手脚快,做事不会象大嫂那样分心,每次都是我的饭先熟,倒是侄子天天起床拿着饭
碗就跑过来了,让伯父特高兴,孙子每天陪他吃早饭呢。
小堂哥当时在学木匠,基本不在家吃饭,就是晚上回来睡觉。我俩睡一张大床。堂哥说
我睡觉不老实,乱踢人,他块头大,就把我往角落挤。实在急了就一腿压上来。反正俺
那时能睡,也没感觉。一个月后就老实了。堂哥说这样好,以后娶了媳妇就不会被媳妇
赶下床了。

伯父家的那一年是俺读书生涯的转折点。以后上高中进大学就顺利了。只是大学毕业了
在大学教书工资低,接着又读研究生,没有多少钱来孝敬伯父母。一直到俺研究生毕业
,成家,准备出国,靠太太的工资,在出国前的一个春节看望伯母时,塞给了老人家八
百块钱:四个侄子一人一百,剩下的四百让老人家自己用。伯母拿着钱,流着泪说:你
伯父在世的时候,就念叨你,可惜他没有福份。等美国这边安顿下来,再去伯母家的时
候,伯母已经作古,只能享受俺在坟头上的几个响头了。
有人说过,成功的人生里总有几个贵人相助。俺的人生不成功,但从乡下走到美国,大
堂哥是俺人生旅程里最重要的贵人之一。他是伯母前面婚姻里生的,和我没有任何血缘
关系。伯父待他如己出。那年他送自己的小姨子去县一中上学,因没有看见我,就特地
在回家的路上停我家打听一下。知道了缘由,马上就提出让我去他那里上学。如果血缘
是亲情的种子,那么,一定要靠浇灌才能使亲情生根发芽和成长。
(二0二一年十二月二十八日)

刚和妹妹达成了协议

呵呵,最后一笔人情债终于可以还完了。通知妹妹给我办理:两个堂哥,姐姐弟弟各分
十分之一;妹妹自己这么多年一直帮我打点,从没拿过我一分钱,退休了准备换个房子
住,我得表示一下,拿一半;剩下的十分之一妹妹拿着,万一有那个长辈生活急需,她
就以我的名义支援一下。。。

结果妹妹死活不同意。她觉得大家生活都还不错,比我们当年好了很多很多。。。我告
诉她我不想留下遗憾,没在伯父母在世的时候表示一下,这次无论如何得请她按我的意
思办理。。。最后妹妹折衷:她那份不需要,给弟弟的儿子--弟弟农民,儿子在城里有
工作,但没有父母支援,买房没有可能,自然结婚也没有可能。她那份,加上侄子自己
存点钱,三两年也许够首付了。。。

感谢妹妹多年来替我着想,从不让不懂事的晚辈麻烦我;资助长辈都挂着我的名义;负
责安排父母晚年的一切。。。我俩差一岁,在她复读还是我复读考大学的时候,她怕我
留农村连媳妇都娶不到,让我有机会完成第二次高中,上大学。。。她对我唯一的要求
就是退休了能回去看看。。。
(二0二二年一月十四日)

Wonderful,肺癌里的某一型也是三天清除!
学生的动物试验结果刚出来。这个动物模型有点麻烦,主要是癌细胞长太快了,还没来
得及给药,老鼠就不行了。。。现在的任务是哪个compound会是高效低毒,合适进临床
。。。

老板说:结果赶快上报,争取明年五月份出结果的grant application有加分作用。。。
我也在等这个结果啊。。。车卖了,一数钱,终于够兑现我所有给出去的承诺;领导吵
着要退休,养家就靠我一个人博士后。。。
看看,有目标有追求的生活是多么的来劲。。。
(二0二一年十二月二十一日)

又可以苟延残喘两年了
呵呵,陪儿子办“嫁妆”呢,老板的电话来了:就告诉你一个好消息--肺癌的一个小
grant拿到了!两年,一年十几万。。。
实验室快山穷水尽了。我都能不买东西就尽量省着点。给领导说:别怕,我又能多干两
年了。儿子的“嫁妆”就随他买吧。
下一个目标:胰腺癌。一个胰腺癌的亚型和这个肺癌的亚型表现很接近,下一步就看老
鼠模型的数据!
(二0二二年一月九日)

g*********e
发帖数: 150
2中西部大哥,每次看您的帖子都很感动。感谢这么多年无私的分享。 我从中学到了很
多的东西。祝愿您的新年愿景都能实现。
F*Q
发帖数: 3259
3祝心想事成!

W*T
发帖数: 241
4一路看大哥的帖子,总是很受鼓舞。

Y********g
发帖数: 1
5祝福

m*****n
发帖数: 14
6大哥真是一股清风。

m*****n
发帖数: 14
7大哥真是一股清风。

a********u
发帖数: 259
8每次读贴都如沐春风,阳光明媚

m*********D
发帖数: 1727

9谢谢上面各位!又完成了一个作爹妈的任务,儿子独立了。。。

儿子开始独立生活了
下礼拜一儿子要开始正式工作了。本来说好是要去办公室上班的,因为omicron这一波
还没有消停,公司决定全体人员WFH,儿子也得WFH三礼拜。但儿子还是决定按计划搬进
新租的公寓,随时听从公司的召唤,去办公室上班。昨天就和孩儿他娘请了一天假,把
儿子送到新租的公寓。
芝加哥对儿子来说是人生地不熟,安全最让父母担心。所以,两老考虑的重点是如何让
儿子两个礼拜不用为吃喝太操心,慢慢熟悉环境。所以,采购了很多生活必需用品。可
到了装车的时候,才发现儿子要带去的东西太多,衣服/计算机/床上用品等等,爹娘的
CR-V太小了。。。只好挑重要的装。好在离爹娘不远,等安顿下来,发现有别的需要,
还可以再跑一趟。

公寓在West Loop,离芝加哥金融区就隔一条河,算芝加哥比较安全的地区了,上下班
走路就15分钟,下楼就是地铁站。因为是市中心,房租比较贵:大约600 SQF的
convertible,介于studio和1 bedroom之间,就是卧式没有门(见下图),房租每月
1800。房东offer了一个utility package,除了电费,其它全包(水,internet,
heating/cooling,垃圾),125块。所以一个月2000块可以拿下。算了算附近上市的公
寓,这个价钱和买下一个700-800的一卧室的公寓的费用相当,唯一就是要拿出来20%的
首付。

儿子签了18个月的合同,第一个月房租免了。给儿子说:你退休账户存满后,每月拿到
手的钱估计只有3500上下。房租/Roth IRA之后就只有千把块吃饭了,你算着花。爹妈
还会工作一两年,你要是工作稳定或在芝加哥找到别的工作,18个月后存上一两万块钱
,爹妈再存点,够你首付的话,也许可以考虑买个公寓自住了。钱上差不多,至少房贷
里一部分是你自己的钱了。。。儿子笑笑说:1000块还不知道够不够吃饭呢。。。
帮儿子整理一下,基本可以survive一个礼拜了,看儿子忙着接通internet,网上买家
具,就和儿子说再见了。相约三个礼拜后他安顿下来,知道还缺那些东西,就给老爸老
妈一个清单,老爸老妈可以再跑一趟。。。城里的朋友知道我们的安排后,也相约疫情
下来一点的话,三礼拜后我们在芝加哥中国城一聚。。。
(二0二二年一月二十七日)

g*****7
发帖数: 80
10
中西部大佬,请问下TIAA里面的退休账户投资组合该怎么设置比较好啊?先谢谢您!
2022年头两个月就跌了好多了

b*********8
发帖数: 985
11真是很有人情味的文章。爱读。。。
此生无悔入华夏,家住加利福利亚

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midwestPstD
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Re: midwestPstD 2022-01-30 【新年愿景】

帖子 midwestPstD »

哈哈,这文章也合适这个版的主题啊?看着搞生物的人没版要啊,STEM排除了,这版是统计,生物就生物统计够格。。。

好吧,给我以前写的加点后续:


"儿女的退休高于爹娘的退休"

LOL,昨晚终于说动了领导,明年接着干,不退休:

我说:刚数了一下钱。到上月底,所有的钱够我们给出去的承诺和度假开销。到年底需要存出来两万七,两万给哥嫂照顾爹妈,还有七千给老二。我在想这小子第一年工作,大约拿到手的钱差不多够生活开销,毕业时的钱和我们去年给他的match,还了学贷后所剩不多,有没有钱放今年的Roth IRA还是个问题。我们存不存退休金无所谓了。但他们的退休投资还有30年往上,Roth是最好的省税方式,不能浪费了。你看老大现在想存Roth IRA都没机会了。。。

领导问:存得出来吗?不少呢。。。。

我说:有点紧张。我俩开销就靠我的工资了,你的全存起来,大约还差一点。我现在工资低,一个人拿到手就两千出头呢。挤一挤吧。经济和股市的情况不明,但对我们的影响不大。我只担心孩子们丢工作。我们是扛过了2008年才轻松起来的。孩子们要能扛过这次低潮,也许就风轻云淡了。你公司现在生意还行吧?再扛一年?

领导说:还行,目前还是忙不过来,不停找人的状况。行,等后年我退休,也许就能回国看父母了。。。



不错不错,终于走进了“儿女的退休高于爹娘的退休”的人生新阶段。但愿我还能干五年----每天跑两英里走三英里,老当益壮。。。

(二0二二年七月十二日)


"和孩子们出门也是要算帐的"

LOL,这次全家Bayfield,WI/North Shore,MN游基本控制在我的预算之内:旅馆八晚2500,吃喝一天大约200出头,比我计划的少了一点。昨天去老大找出来的大餐馆,四人280,老妈是真心疼,味道还不好吃。。。包括买纪念品当地特产(MN的野生米好贵!还有smoked的trout带点回家,谢谢照看我们菜园子的邻居酒友),7000-8000的预算够用了。当然,这是老爸三个月拿回家的工资。

给老大说:房子买不买你说了算。timing market永远很难的,别追求完美的房子和最低的价格。自己住得舒服也负担得起就好。考虑利息上涨,老爸的计算就是75-90万的范围,下端可以每月有点结余,上端少出门喝酒吃大餐。。。老爸老妈给你准备的家具钱已经到位,随时准备转给你。从现在起你要自己独立计划,老爸老妈只准备在紧急情况下给你帮助,就是一年的房子开销。你自己要准备一年,就有两年的应急基金,万一丢工作也不必太在乎。明年开始老爸老妈的计划是给弟弟准备点买房子的钱。对你对弟弟一视同仁。。。

不错不错,一路品尝了当地美食和特产,今天在芝加哥Chinatown和刚旅游回来的老朋友一家聚一聚,就和孩子们说再见了。一个送回宿舍,忙着接待朋友(这个礼拜有两波,一路上就听他电话不停,定停车位,告诉朋友啥时间回到家。);一个直接送机场,然后两老回家。

Finger Lakes就成了下一个期盼。

(二0二二年七月三十一日)


"真的没想到儿子过得这么穷"

这次见到儿子,第一面让我和他娘最吃惊的是儿子染了黄头发。我们都忍不住要去摸几把,顺便问他:花了多少钱啊?儿子不说。我猜两百。。。他不吭气。我就说:200啊,不如去餐馆好好吃一顿呢。。。儿子才说:That was a stupid decision. I was with my friend who suggested me to do it, and I did. I would not do it again, too expensive...

本来想着这小子不缺钱的。人来人往,朋友来住几天,总不至于免费住了,出门吃饭还儿子掏钱请客吧。问了他,他说基本上是各自掏自己的饭钱。这也合理。毕竟住儿子的地方儿子也没有多余的开销不是。一直到和他姐算帐,他姐说他“ He spent my money very generously",还以为是玩笑话。后来他姐说: I do not want to make my budget too tight, like brother, who doesn't even have enough money to go out for a nice dinner...

哈哈,还没搞清这小子是见了他姐就耍赖,让他姐请他吃高级餐馆呢,还是真穷。我问过他是不是钱花光了?不行就少放一点到401K。他说还行。。。我上礼拜看到新闻就告诉他Biden到这个月底对减不减免学生贷款一事作决定,目前这可能的方案是收入15万以下的减免一万。。。小子听了很高兴,说我还没开始还呢,等着决定后再看。。。

其实孩子们还是会调整的。很多事情也是年轻人的社交,不得不为,就象中学玩game。。。老爸老妈就是看着点,不过分干涉,在关键的地方打个“补丁”,象ROth IRA孩子万一钱不够,爹娘帮补上。

目前看,两个孩子在budgeting上作得不错,老大投资上有些保守,开销大也是因为自己能负担;老二投资上看趋势会比老大胆子大一些。我给他们经常说的就是:收入多少都可以过日子的。爹妈就是收入不高,还帮助爷爷奶奶外公外婆还有siblings。他们的日子只要计划得好,投资胆子大一点,长远看,一定会比爹妈好。。。


(二0二二年八月十五日)

"老看你们说老留节省小气,我今天给自己辩白一下"

出国30年,资助两边父母兄弟姐妹至少20万,一边十万;儿女的高中至少捐了一辆Camry,我开二手的Corolla至少十年;家里朋友往来从不断,只要有需要都会伸手;前前后后借出去帮朋友应急的钱不少于十万。。。

是,我们生活比较节俭,原因很简单--第一代无根,工作不稳定,上有老下有小。。。但难道享受生活的含义一定只能是钱花自己身上,一个贵重显眼的包,一辆开在路上有人回头的豪车?

(二0二二年八月十六日)
midwestPstD
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Re: midwestPstD 2022-01-30 【新年愿景】

帖子 midwestPstD »

利息百分之六点几,买五倍工资的房有点担心


嘿嘿,终于,我家老大走出了第一步,准备给offer了。工作十年,存够了首付,也认为波士顿是她喜欢的地方,不会轻易离开的。。。

看了一阵子了。年初的时候房子是加价才能买到,都是list price上加5-10万,她说:不行,我不去抢。。。这一犹豫,就错过了低利息的好日子。为了争取时间慢慢看房子,和landlord商量,每月加点钱把合约续上,但要求提前三个月通知landlord的前提下,可以随时搬出来。。。

利率比年初高了将近3%,房价下来不多。看过去看过来,就是找不到合适的。前几天终于看到一个合适的上市,就是价格接近她能承受的上限了。今天和我交流了几个回合,从每月花在房子上的钱多少合适,到是不是通过多付一点首付来保证每月剩下的钱够生活费。。。给她说,按现在的开销留足每月3000生活费就好,首付后应急基金没多少别急,明年爹妈给你准备点。。。她说明天再找个朋友一起去看看,没问题就准备给offer了。。。

和孩子娘说:不容易。老大投资一向比较谨慎,走这一大步还是需要点勇气的,我们要鼓励鼓励。明年你保住工作,给孩子准备点应急的钱。等她买好了,明年我带你去她房子里住几天。。。

她娘说:小丫头这些年贪吃贪玩,钱花掉那么多,是该给她一点负担,学会精打细算过日子了。。。好吧,我接着干,就算给她做点贡献!

(二0二二年十二月十七日)


昨晚没睡好

呵呵,领导也一样。。。都因为和女儿买房的对话。

丫头终于下了决心给offer了。这是她生平最大的一笔投资。她也很不确定,所以找我给她算算,看是不是能负担:从银行的approval letter(二月份的,银行倒是一直给她update,说原来的数字没问题);comforting loan还是jumbo loan(后者据说利息可以低半个百分点,但发现她贷款的数量在她那个地区不够jumbo);每月的开销是不是够。。。显然,她是喜欢上了这个condo。我说:你既然担心月供太高,为啥以前我给你推荐的几个价位低十万的,你不感兴趣呢。。。她笑说:那都是老房子啊。。。这个新的,看起来nicer...

给领导说:都是这样的,越看价位会越高。我们当年不是也这样么。买下来有点紧,不过也给她套上了一根绳子。她不是老抱怨我俩带她姐弟出门旅游也节省么。。。这下她也得节省过日子了。我给她算了一下,大约是多一点首付,少一点贷款,能够保持目前的生活开销不变--每月3000块;存完了401K后拿到手的钱基本就在房子上,成了房奴了。。。也好呢,她一向投资胆子小,这次是她主动的,不是我们push她。数字我也给她说明了。就怕万一丢工作。。。

领导说:那就只能我们先帮她几年,等利息下来后,作个refinance,我们给她贴点,把月供降下来一点啦。。。

今天等她的offer出手。因为喜欢,我让她压点价,她说担心有人抢。。。不过,保证不加价。要拿下来,我给领导开玩笑:我俩也搭进去了,你准备再干几年退休?

领导说:再干三年可以吗?

我说:行。年底了,我正考虑明年放多少到退休账户呢。既然这样,我们就少放点。反正我多干一年,pension可以多出来10%,也不需要放了。


(二0二二年十二月十七日)



New Year Resolution--2023

女儿的offer被接受了。看得出来,她对condo还是很喜欢的,在list price上加了1000块。昨天通知我,原计划今天回来看爹妈的计划改成礼拜天回来,这两天把inspection和loan的相关事情理出一个头绪。。。

晚上领导到家,就给她汇报一下女儿的进展:女儿的计划是20%的首付,贷款数量是她工资的4倍。按目前的利率,她这个计划还是很激进的。我把数字给她演算了,也告诉她她的budget会相当紧,得准备过爹妈这样的紧日子呢。。。一向投资谨慎的她,这次的决定有点出乎我的意料。就是上个月我建议她看的两个房子,比现在这个价还少一点点,她还说太高负担不起呢。。。看样子还是很喜欢的。两层,两个bedroom在楼上。楼下是厨房living room和dining room,加起来大约1700 SQF。算她人生到目前为止最大的一笔投资。我们现在没有多余的钱支持,就让她自己弄,贷不到款自然就买不成了。

领导说:那就不支援了?

我说:女儿跟你姓,得你支援啦。这样吧,明后两年你挣的钱都归她。等利息下来的时候来个refinance,我们给她贴个五万十万,把她每月在房子上的开销压下来千把块,我们就算对得起她了,后面就由她自己折腾了。。。

那你挣的呢?领导问。

我说:我俩还要吃饭穿衣啊。。。还有儿子呢,再说儿子跟我姓啊!


呵呵,来美国太久了,也学会了New Year Resolution这一招。去年的有望实现一半,去女儿那里过节是不可能了。。。但愿今年的resolution--明年给女儿留出来3-5万能实现。

(二0二二年十二月二十一日)
Lsf
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Re: midwestPstD 2022-01-30 【新年愿景】

帖子 Lsf »

博士后老师真是诚恳过日子的实在人。夫妻和睦,子女双全,赞👍
祝您全家新年快乐,一切顺利。
yazoo888
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Re: midwestPstD 2022-01-30 【新年愿景】

帖子 yazoo888 »

+100, 另外博后老师很久没回去WXC 子女教育坛子了 :)

“博士后老师真是诚恳过日子的实在人。夫妻和睦,子女双全,赞👍
祝您全家新年快乐,一切顺利。” x100


Lsf 写了: 12月 30, 2022, 2:37 pm 博士后老师真是诚恳过日子的实在人。夫妻和睦,子女双全,赞👍
祝您全家新年快乐,一切顺利。
midwestPstD
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Re: midwestPstD 2022-01-30 【新年愿景】

帖子 midwestPstD »

女儿的condo今天终于完成了closing

拖了差不多两个多月了。从回来过节,急匆匆赶回去办理贷款手续,到今天是她lock mortgage interest(5。75%,30 year-fixed term)两个月的最后一天,中间约好了closing date还被推迟了两次,都是seller方的问题--bankrupted的第一个builder买了东西没付钱,被放了lien,银行不放贷款。。。

一幢房子里四个units,女儿这是第二个卖出去的。第一个在利息还没有升上来之前就卖了,是bankrupted builder卖掉的。女儿这个是后面接手的第二builder卖出来的第一个,所以,女儿昨天开玩笑说她给seller帮了大忙,把要解决的问题全走了一遍,为后面的两个condo顺利上市铺平了路。后面两个condo,一个已经在上礼拜签约,另一个本来拿到了offer,但买家发现parking space太小,又退出来了。。。

不错不错,这是女儿第一次拥有她自己的房子。付了20%的首付,贷了四倍工资的款。昨天给她说:新的房子有很多开销的。爸爸妈妈这里有5000块的余钱你先拿去用,家具别为了省钱买cheap的。一次到位也许更省钱呢。。。房子保险要求她一个月之内搬进去,她看看现在租房的landlord会不会让她月底就结算。她和roommate住了很多年了,landlord一直很省心,还帮landlord找出了一个很隐蔽的漏水的地方,没有导致大的damage,去年签lease的时候就每月多交50块,可以提前一个月通知landlord的情况下搬出来。。。

给女儿说,这下要当房奴和月光族了。以往一个月一半的收入可以存起来,这下就得月光。给她娘说:也好,省得老说你节省,这下她自己要学会节省过日子了。存满了401K后才月光算不错了。我们就看着点,必要的时候支援一下,尽量让她独立自主。。。一听老爸说给她5000额外的budget,她不好意思了:你和妈妈上次给了我买家具的钱呢。。。我说:第一次安置自己的家,会有很多意想不到的开销的。别尽想着省钱。先买必需的,其它可以慢慢来。。。


领导今天拿到了签证,多次往返,有效期到2033年。LOL,她的假期少,一年才十天,不够用了。现在一听我说要去看女儿的房子,就想着加班换假期了。。。


(二0二三年三月六日)
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