新未名空间

haiwaihuaren 写了： 今天 10:28

再过十年看都是谷底

杠杆越高，赌博的性质越重。没人能预测未来。

beckhamm 写了： 昨天 15:18

啥是 CD?
都放 Saving checking 里面了。

OMG，楼主财商简直就是0啊。
ETF 不是股票，竟然只存Savings Account？太有钱了？不过不像啊，有钱人都是懂得投资理财的。
这20年，你要是把一半的资产放在SPY，就算一半存银行，总资产也该翻倍都不止了。
俺也是来美20多年，现在N个米的总资产，只有40%是自己的逐年投的钱，剩下60%基本就是ETF的增长（SPY，VOO，QQQ，BRK等等ETF）。

刚需就买，早买早享受，你等房价降下来，还能找到中意的房子吗？房价降下来了，卖房的又变少了，大家又加价买房，正反都一样，但是你错过了时间时机

大叔我就喜欢看房，zillow上saved search就有22个，saved home you 100多个。除了美的的房子，我也看国内和台湾的房子，有贝壳，安居客和591.

wh 写了： 今天 02:53

美女大都心地善良 美男也是！你就很善良是吧 另外我发现美女的老公常常不大好看，不知道为啥

因为美女是用来看的，美男在乎的是实用。

你这个心态只能买新房了。新房子又贵又操心。

cheetah 写了： 今天 12:01

OMG，楼主财商简直就是0啊。
ETF 不是股票，竟然只存Savings Account？太有钱了？不过不像啊，有钱人都是懂得投资理财的。
这20年，你要是把一半的资产放在SPY，就算一半存银行，总资产也该翻倍都不止了。
俺也是来美20多年，现在N个米的总资产，只有40%是自己的逐年投的钱，剩下60%基本就是ETF的增长（SPY，VOO，QQQ，BRK等等ETF）。

来美国马上就有这种见识并坚持20年也不容易。刚来的都觉得自己牛逼，不在股市上被外婆掉几次都学不到教训。不过20年不碰股市，连定存都不碰的也是极端保守派了。

Bluesky 写了： 今天 13:47

来美国马上就有这种见识并坚持20年也不容易。刚来的都觉得自己牛逼，不在股市上被外婆掉几次都学不到教训。不过20年不碰股市，连定存都不碰的也是极端保守派了。

肯定被膝盖斩过。
不过工作了两三年之后有了闲钱就开始投资，一开始一半个股一半ETF/MF，现在基本都是ETF和MF了。
俺知道点投资因为俺是学经济相关专业的。

CHINAMERICA 写了： 今天 12:50

大叔我就喜欢看房，zillow上saved search就有22个，saved home you 100多个。除了美的的房子，我也看国内和台湾的房子，有贝壳，安居客和591.

哈哈，看那么多房子干嘛？

Yesterday 写了： 今天 12:59

因为美女是用来看的，美男在乎的是实用。

你和大头猫的说法一样啊，男人是工具，女人是玩具，都是具……

要看的因素很多，但感觉全球紧缩已经不远了，这个价位你很难卖掉，现在跟接盘侠没什么区别

wh 写了： 今天 14:47

你和大头猫的说法一样啊，男人是工具，女人是玩具，都是具……

大头猫三观很正的

我都说了我是穷人。我知道投资能赚钱。但我对赚钱没啥兴趣更不愿意参加到这种金融游戏当中。我宁愿去赌场网玩两手。

cheetah 写了： 今天 12:01

OMG，楼主财商简直就是0啊。
ETF 不是股票，竟然只存Savings Account？太有钱了？不过不像啊，有钱人都是懂得投资理财的。
这20年，你要是把一半的资产放在SPY，就算一半存银行，总资产也该翻倍都不止了。
俺也是来美20多年，现在N个米的总资产，只有40%是自己的逐年投的钱，剩下60%基本就是ETF的增长（SPY，VOO，QQQ，BRK等等ETF）。

那看到喜欢的房子直接报卖家要的价格？还是再加点保证能竞争得过别人？还是减点砍砍价？

kiloclock 写了： 今天 12:27

刚需就买，早买早享受，你等房价降下来，还能找到中意的房子吗？房价降下来了，卖房的又变少了，大家又加价买房，正反都一样，但是你错过了时间时机

beckhamm 写了： 今天 18:56

那看到喜欢的房子直接报卖家要的价格？还是再加点保证能竞争得过别人？还是减点砍砍价？

各地不一样，大部分地方应该是砍价吧，只有加州或非常抢手的房子需要加价。

Yesterday 写了： 今天 16:57

大头猫三观很正的

你俩臭味相投……

我发现我好像没说清楚。大家都在讨论要不要买房。又歪到投资上去了。
我是肯定要买的。但是不确定什么时候报什么价格。
我做了横向对比，周围的房子涨了大约60%,喜欢的房子要价涨了100%。所以觉得这个价格有水分，想等等。我们这里也有不少房子2个月卖不掉降了10%甚至更多。
结果没想到第二天就没了。就后悔了。

大家看房的时候看到喜欢怎么做？直接出要价还是加价还是砍价？

嗯，我看了最近一年的成交记录，大部分都能砍掉一些价。没想到这个我觉得有水分的价格能第二天就 Pending 了。

wh 写了： 今天 18:59

各地不一样，大部分地方应该是砍价吧，只有加州或非常抢手的房子需要加价。

这还跟专业相关吗？
我之前有个同学就是经济专业的。
他跟我说整个经济学就是纯扯淡。

cheetah 写了： 今天 13:59

肯定被膝盖斩过。
不过工作了两三年之后有了闲钱就开始投资，一开始一半个股一半ETF/MF，现在基本都是ETF和MF了。
俺知道点投资因为俺是学经济相关专业的。

加多少？
总不能没上限吧？加少了可能竞争不过别人，加太多不久亏了？

Mouseinhouse 写了： 今天 02:28

作为一个过来人，我的经验是：买房子就象娶媳妇。
要看对象的素质也要在自己能力范围。
一旦看中了，就加价抢过来。
否则，永远买不到。尤其楼主这种心态，象极了我一个印度旧同事。
十几年前我和他刚刚进那间公司，都是一穷二白。去年见到他，我问他住哪里。他说还住在公司附近租的房子，说着同样的话，＂现在的房价太高了。＂