#141 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 5日 19:15
Great and smart minds think alike
分页： 8 / 10
#142 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 5日 19:21
你这种心态还是买新建房吧。或者买块地买图纸自己请建商盖。那个房子翻一倍是有它的原因的，你都心仪了，这就是为啥它涨100%还被秒杀，你没看上的才涨60%的原因。
#143 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 5日 19:35
恩，你说得在理。我琢磨了一下贵确实有贵的道理。
像这种喜欢的房子你们愿意溢价(和周围的房子比)多少买？
Bluesky 写了： 2025年 11月 5日 19:21你这种心态还是买新建房吧。或者买块地买图纸自己请建商盖。那个房子翻一倍是有它的原因的，你都心仪了，这就是为啥它涨100%还被秒杀，你没看上的才涨60%的原因。
#144 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 5日 19:40
尽给自己贴金…… 
#145 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 5日 19:46
起价不一样，叫价也不同吧，跟拍卖一样 你有realtor吗？也可以问问realtor。加五百、一千、两三千都有，做过inspection后可能还会调价。如果有别人竞争，realtor会告诉你别人出价多少，你可以考虑是不是还要加。
还有前面也有人说过，有的房子价格比周围高，可能是房主重新做过地板、屋顶、地毯、管道等等，所以成本上升。你也可以问问realtor，或让realtor问问卖家。每个房子都不一样，失之桑榆得之东隅。买不到的注定不是你的，是你的注定会买到
#146 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 5日 20:07
喜欢也不会bid war. 要多少给多少，但第一时间递offer，告诉房主，我们喜欢这个房子，有眼缘。然后全款。
#147 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 5日 20:09
唉这个 Realtor 是一言难尽。
我们喜欢的房他说一般，或者没热情推荐。
我们不喜欢的他一个劲儿说好。
所以喜欢的也犹豫不敢出价。
我们买第一个房的 Realtor 就很会看人眼色，看我们喜欢就使劲儿说好。然后还说现在已经有人报价了，想要就得果断了。不是她我们估计还不能那么早出手。
wh 写了： 2025年 11月 5日 19:46起价不一样，叫价也不同吧，跟拍卖一样
还有前面也有人说过，有的房子价格比周围高，可能是房主重新做过地板、屋顶、地毯、管道等等，所以成本上升。你也可以问问realtor，或让realtor问问卖家。每个房子都不一样，失之桑榆得之东隅。买不到的注定不是你的，是你的注定会买到
#148 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 5日 20:56
这个你只能自己看着办了。我曾经为了买一间看上的破房子，加了list price的80%抢下来。说到底，就是看你有多爱她，有多少人抢。
#149 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 5日 21:00
在一起之后，变成杯具。
#150 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 5日 21:12
有魄力。
我看我们这里今年都可以砍掉一些价，一般有5%，多的能10%+。平价买的都不多。
22,23年那会加价买的很多。
Mouseinhouse 写了： 2025年 11月 5日 20:56这个你只能自己看着办了。我曾经为了买一间看上的破房子，加了list price的80%抢下来。说到底，就是看你有多爱她，有多少人抢。
#151 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 5日 21:21
主要是要有投资的意识。不过我看楼主是耐得住寂寞和清贫的人，那就按照自己喜欢的方式生活吧，没有什么不可以的。
#152 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 5日 21:22
反正没有逼着你买，不喜欢或者觉得价格不合适，就不买呗。
价格高不高，每个房子都不一样，市场经济，在同等质量下，一切都是供求关系决定的。
#153 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 5日 21:49
你现在最需要做的，就是move on, 多看。见多了之后，你会发现之前失去的，抢不到的，也没什么。象女人一样，这个世界上，好房子多了去了，跟本没有什么一生中最爱。
#154 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 5日 22:20
Mouseinhouse 写了： 2025年 11月 5日 21:49你现在最需要做的，就是move on, 多看。见多了之后，你会发现之前失去的，抢不到的，也没什么。象女人一样，这个世界上，好房子多了去了，跟本没有什么一生中最爱。
没准楼主是女人？ 
#155 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 5日 22:35
这不是很正常吗？按照5-7%的增长率，差不多10年翻一倍
#156 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 5日 23:12
lz显然是becky/juanxi的mj，故意发帖装傻引流的
#157 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 5日 23:27
换agent
Agent会知道价格好不好，而不是你的臆想
在加州热门地区，如硅谷，有（好）房的是大爷,你得出高价跪求
#158 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 6日 00:42
Mouseinhouse 写了： 2025年 11月 5日 20:56这个你只能自己看着办了。我曾经为了买一间看上的破房子，加了list price的80%抢下来。说到底，就是看你有多爱她，有多少人抢。
加那么多！看上房子的什么地方？
#159 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 6日 00:48
beckhamm 写了： 2025年 11月 5日 20:09唉这个 Realtor 是一言难尽。
我们喜欢的房他说一般，或者没热情推荐。
我们不喜欢的他一个劲儿说好。所以喜欢的也犹豫不敢出价。
我们买第一个房的 Realtor 就很会看人眼色，看我们喜欢就使劲儿说好。然后还说现在已经有人报价了，想要就得果断了。不是她我们估计还不能那么早出手。
我也觉得换realtor好，不过不知道换人有没有什么业界规矩？
realtor太顺着客户说话也不太靠谱，好像只想让你买房子，他好拿回扣。最好比较客观又贴心
#160 Re: 在买房，心态乱了。
发表于 ： 2025年 11月 6日 00:49
对，同感。各有各的活法，做自己很好