新未名空间

mesofish 写了： 2023年 2月 28日 16:51 而最麻烦的是第三个华裔租户。此人租下家中两个房间，在2021年申请并获得了一年的租金援助，尽管有稳定的工作，但拒缴近两年的房租4万多元。

但律师一开始写错通知。到了法庭后，案件败诉。


都是什么鸡巴事儿啊

iMaJia 写了： 2023年 2月 28日 17:07 這種房子你敢買

BCQ1 写了： 2023年 2月 28日 17:17 去年年初卖的话，会排队抢吧？

iMaJia 写了： 2023年 2月 28日 17:11 白人個屁

有兩個學位，你黃皮膚sat 滿分，白皮膚90分，黑皮膚50分，你說學校會招哪兩個

guagua1220 写了： 2023年 2月 28日 16:51 https://newmitbbs.com/viewtopic.php?t=136141

记者刘先进／屋仑即时报导 2023-02-27 22:22
为了交地税，还房贷，Judie和先生不得不分别做Doordash的工作，当司机送外卖。两个人每周工作七天，每天10到15个小时。（记者刘先进／摄影）


为了交地税，还房贷，Judie和先生不得不分别做Doordash的工作，当司机送外卖。两个人每周工作七天，每天10到15个小时。（记者刘先进／摄影）
在27日的加州公寓协会记者会上，华人Judie Zhu说，她的三处房产的租客，全部拒付租金，累计金额10.8万元。没有租金收入，却要交地税，还房贷等。为了养家糊口，她和先生不得不分别做Doordash的工作，当司机送外卖。两个人每周工作七天，每天10到15个小时。她说，以后再也不会考虑出租，全家打算卖掉房子，搬到别的地方。

Judie说起自己的经历，声泪俱下。她在东湾阿拉米达县利佛摩（Livermore）居住14年，和先生努力工作，东拼西凑，贷款买下三处房产，用于出租。管理这些房产成为全家的主要收入来源。这三套房产中，两套位于利佛摩，一套位于中谷地区的曲莱赛（Tracy）。

自疫情以来，三处房产的租客全都拒付租金，累计欠下租金10.8万元。最终，她成功说服其中两套的租户搬走，这两户欠的租金有6万多。而最麻烦的是第三个华裔租户。此人租下家中两个房间，在2021年申请并获得了一年的租金援助，尽管有稳定的工作，但拒缴近两年的房租4万多元。「他甚至对我们说，不会付房租，因为政府会保护他。」

收不到租金，Judie全家还需要支付房屋贷款、房产税，一个儿子有慢性病，需要每两周到儿童医院接受治疗，这也是一笔较大的开支。为了存活下去，她和先生不得不每天利用Doordash，开车送外卖。一周七天，起早贪黑，每天工作10到15小时。「Doordash已经成为我们能够负担得起维持家庭和养家糊口的唯一途径。常常吃几口东西，休息一下，继续接着开车，工作时间没有极限。我们已成为赚钱的机器。」

Judie说，多数时间用来送外卖赚钱，平常几乎没时间看孩子。68岁的母亲不得不放弃退休生活，帮助照顾孩子。「这是我们生命中最艰难的时刻。孩子的童年最宝贵，我们却没有时间陪伴。孩子小，也很懂事，经常问，『妈妈，什么时候能把这些住在家中的坏人赶走？』」

Judie曾经希望退出租房市场，以此为理由让租户搬走。但中间曲折颇多。按照规定，需要提前60天通知租户，不再出租。但律师一开始写错通知。到了法庭后，案件败诉。等写好准确的通知粘贴，到了2月22日。目前，自己的律师还没有等到租户律师的回应。

Judie说，此前败诉从法庭回来时，租户当着她的面大笑，并说，「这个家是我们的。我们永远不会离开，也永远不会付钱。」Judie形容，「这种遭遇是一场噩梦。我的压力很大，很多晚上辗转反侧、难以入眠。正在抢劫你的人，就住在你的房子里。只要听到或看到租客在家中，就泪流满面。」

Judie表示，此后，再也不会出租房屋。考虑变卖房产，搬到别的地方，她也呼吁，阿县尽缓存消暂停驱逐令，还房东一个公道。

iMaJia 写了： 2023年 2月 28日 17:11 白人個屁

有兩個學位，你黃皮膚sat 滿分，白皮膚90分，黑皮膚50分，你說學校會招哪兩個

iMaJia 写了： 2023年 2月 28日 16:59 美國華人真慘。努力讀書被打壓，畢業找工作被打壓，出租房子被打壓，逛街直接被打

Zephyrca 写了： 2023年 2月 28日 17:26 会招这样的黑皮的学校，我也不会去申请

iMaJia 写了： 2023年 2月 28日 17:28 那只能聽民主黨的話，讓你小孩去上社區大專了

BCQ1 写了： 2023年 2月 28日 17:32 所以说买房子出租不好做的，那种地方房子便宜，是有原因的
很多房客都是METH HEADS,如果说租房子那么好赚钱,很多机构
都去做了,在加州只要房子便宜的地方,佃户都会很差

iMaJia 写了： 2023年 2月 28日 17:36 別轉移話題。

房客不付房租理應趕走，特殊情況個例保護可以考慮，現在是多年白住民主黨還不讓趕人，這是什麼道理

iMaJia 写了： 2023年 2月 28日 17:36 別轉移話題。

房客不付房租理應趕走，特殊情況個例保護可以考慮，現在是多年白住民主黨還不讓趕人，這是什麼道理

BCQ1 写了： 2023年 2月 28日 17:38 可以赶啊，她律师写错了，怪谁啊，跟什么人种没有关系
出租是门生意，大家都走法律程序就好办，EVICTION现在是
很慢，上法庭要排队等半年

iMaJia 写了： 2023年 2月 28日 17:11 白人個屁

有兩個學位，你黃皮膚sat 滿分，白皮膚90分，黑皮膚50分，你說學校會招哪兩個

CutPaste 写了： 2023年 2月 28日 17:42
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iMaJia 写了： 2023年 2月 28日 17:07 這種房子你敢買

Zephyrca 写了： 2023年 2月 28日 17:04 总统选举作弊都不管，还指望最高法院能告倒加州州长和议员？

iMaJia 写了： 2023年 2月 28日 17:45 粗體字我自動過濾