新未名空间

rongrong2022 写了： 2023年 4月 9日 12:38 会不会房贷利率mortgage会非常高啊，40年不还本金这也too good to be true啊

肯定低不了，这些人信用肯定一般，收入也少

BCQ1 写了： 2023年 4月 9日 12:40 肯定低不了，这些人信用肯定一般，收入也少

。。。。。。。那还是不合算
而且经济危机越来越厉害谁也不能保证不被裁员
mortgage太高容易暴雷

感觉最近一年成交量很小，没有交易的话，说明很多人买不了房
尤其是年轻COUPLE，美国人口减少也跟这个有关系，现在多生
孩子的很少了，以前3个5个的很常见，现在看房子那么贵上学
也贵，又没有大房住，大家都不愿意多生

涨好啊，毛票的春天要来了

通胀啥啊，昨天去ROSS，本来去婚礼需要个TIE,结果一看，
衣服好便宜，腰带以前都是10刀以上的
现在都折刀9刀以下去了，不买都不好意思了

BCQ1 写了： 2023年 4月 9日 12:48 通胀啥啊，昨天去ROSS，本来去婚礼需要个TIE,结果一看，
衣服好便宜，腰带以前都是10刀以上的
现在都折刀9刀以下去了，不买都不好意思了

我wfh三年就再没买过衣服和化妆品，倒是省钱了

BCQ1 写了： 2023年 4月 9日 12:32 居者有其屋，杜甫年代的人就在梦想了吧，
收入10万以上的家庭买得起房，应该不算过分
政府就是要为老百姓谋福利啊，变着法给富人
减税的才是孙子

我家附近一般的房子也就50万，学区很好，不需要很多钱大家就能安居乐业

地方也不偏，有山有水有海，进城有火车，开车也可以

加州那几个metro 不是人呆的地方

我觉得每个努力工作的人应该有房住，有饭吃，有医疗，孩子有体面的教育

米帝真是丛林社会

BCQ1 写了： 2023年 4月 9日 12:42 感觉最近一年成交量很小，没有交易的话，说明很多人买不了房
尤其是年轻COUPLE，美国人口减少也跟这个有关系，现在多生
孩子的很少了，以前3个5个的很常见，现在看房子那么贵上学
也贵，又没有大房住，大家都不愿意多生

一个米以下的房子好像成交量还行

Narcotics07 写了： 2023年 4月 9日 12:59 我家附近一般的房子也就50万，学区很好，不需要很多钱大家就能安居乐业

地方也不偏，有山有水有海，进城有火车，开车也可以

加州那几个metro 不是人呆的地方

我觉得每个努力工作的人应该有房住，有饭吃，有医疗，孩子有体面的教育

米帝真是丛林社会

南加州也有50万3CAR GARAGE 3000SQFT 的大房，只是高工资的工作比较少而已
都是这样的，工作少，工资低，房价就上不去的。这种地方人的层次也比较低
你也不想跟他们住一起。

其实我看了一下VA，说是房子很便宜，40万大房的地方跟穷人住一起
好点的学区也是70万以上去了，其实也不便宜，比如像IN这种地方
去好点的学区，房子也是50万以上，便宜的30万的地方孩子也很憋屈

这些政策也不早出台，一月出台的话，我的房子就多卖个5万块
现在卖掉了才来政策，讨厌

啊？跟鳖国异曲同工嘛

BCQ1 写了： 2023年 4月 9日 11:50 加州还出台了首次买房零首付政策

BCQ1 写了： 2023年 4月 9日 13:02 南加州也有50万3CAR GARAGE 3000SQFT 的大房，只是高工资的工作比较少而已
都是这样的，工作少，工资低，房价就上不去的。这种地方人的层次也比较低
你也不想跟他们住一起。

我邻居是大学cs 教授，刚去欧洲游学一年。另一个在national lab 工作

反正我觉得他们的层次不低，相比马工我更愿意跟他们相处，lol

高科技和银行的裁员只是前菜，
真正的衰退还没到来呢。
拜政府试图把经济衰退往后推，
但还是会来。
衰退来了，受影响的不是只有高科技和银行部门。
到时中低端房价不降不可能的。
拭目以待吧。

https://www.nytimes.com/2023/04/07/busi ... serve.html

现实是没人愿意卖房子，INVENTORY很低，还是不要跟现实做对
盼了已久的失业率也没看到，店里还是缺人手，想工作的都能找到工作

Larry Zhang 写了： 2023年 4月 9日 13:37 高科技和银行的裁员只是前菜，
真正的衰退还没到来呢。
拜政府试图把经济衰退往后推，
但还是会来。
衰退来了，受影响的不是只有高科技和银行部门。
到时中低端房价不降不可能的。
拭目以待吧。

https://www.nytimes.com/2023/04/07/busi ... serve.html

我一直都是认为，广范围的经济衰退是不可能的。

看看拜登和国会这两年花了多少钱。 出台的法案达到了5.0－6.00万亿， 加上免去学费的贷款，他是向社会狂灌资金。

经济只会发热，发狂。就是有的银行因为经营不善倒掉，对社会面没有影响。钱还在市场哗哗的流动
FED 5.0%的利率根本控制不住通胀， 我以前估计CPI在4月会开始上涨，FED会把利率升到6.0%.
现在由于小小的银行危机，CPI会进一步下降，估计会推迟到暑假，物价又会上升。

FED真要控制物价到2.0%， Fed得升息到很高, 那还得靠 BIDEN 不要无节操的继续刺激经济.

你看就业人数就知道。唱衰退就是假的.

Narcotics07 写了： 2023年 4月 9日 13:22 我邻居是大学cs 教授，刚去欧洲游学一年。另一个在national lab 工作

反正我觉得他们的层次不低，相比马工我更愿意跟他们相处，lol

那感情好啊,我和邻居们不怎么来往,我有时候给他们送个鳄梨柠檬什么的
自家树上长的,平时也见不到,后院也看不到邻居,这么好的地方,还地广
人稀,听不到车的声音,很少见了.我准备把院子好好搞一下,搞成个花园

Larry Zhang 写了： 2023年 4月 9日 13:37 高科技和银行的裁员只是前菜，
真正的衰退还没到来呢。
拜政府试图把经济衰退往后推，
但还是会来。
衰退来了，受影响的不是只有高科技和银行部门。
到时中低端房价不降不可能的。
拭目以待吧。

https://www.nytimes.com/2023/04/07/busi ... serve.html

衰退个蛋蛋，只要不打仗

whiteriver2009 写了： 2023年 4月 9日 13:59 我一直都是认为，广范围的经济衰退是不可能的。

看看拜登和国会这两年花了多少钱。 出台的法案达到了5.0－6.00万亿， 加上免去学费的贷款，他是向社会狂灌资金。

经济只会发热，发狂。就是有的银行因为经营不善倒掉，对社会面没有影响。钱还在市场哗哗的流动
FED 5.0%的利率根本控制不住通胀， 我以前估计CPI在4月会开始上涨，FED会把利率升到6.0%.
现在由于小小的银行危机，CPI会进一步下降，估计会推迟到暑假，物价又会上升。

FED真要控制物价到2.0%， Fed得升息到很高, 那还得靠 BIDEN 不要无节操的继续刺激经济.

你看就业人数就知道。唱衰退就是假的.

AGREED

虚虚实实,实实虚虚,FED希望的就是个软着陆吧
房价疯涨靠着一年的没交易,基本上控制住了,
稳中还有降,年轻人不买房就不会有经济发展的
这是肯定的,长期看这样会衰退的