银行开始抢钱了

[BCQ1]

我第一个房子贷款也是9% 30年Fixed的好不好，
那是多少年前，从2009年到现在2022，房贷
都是3%左右，忽然一下就10.99%，这不是
抢钱么。

[sjtuvincent]

尼玛,这也太过分了,我都是AUTOMATED PAYMENT,忽然之间3倍了
好在我有钱马上全部还上,那些老美大手大脚估计要被他们搞死了

主要他们对数字不敏感，不像华人会认真仔细的研究账单

就像吃饭一样，老美特别大方，即使账单都把小费加上去了，还会额外给小费

[sjtuvincent]

我记得刚来美国八几年时候银行利息都有15%，贷款估计近20%了吧？10.99% HELOC 从历史上看真是没啥的啊。当时为啥不拿fixed mortgage? 去年有2.x% 的。

80年代美国利率都快20%了，非常奇葩
这样一对比，美国利息还有增长的空间，加息继续

[sjtuvincent]

这个是明白人 现在的小朋友 见的世面不太够

80年代来美国的，估计很少在这里谈笑风生了，哈哈

[yoyo6713]

说到八十年代，人民币（外汇卷）和美元兑换还有1.4：1的呢。

[awaydream]

不差钱这货都从heloc取钱花了， 还天天叽歪自己不差钱，真是天大的笑话。

[yoyo6713]

主要他们对数字不敏感，不像华人会认真仔细的研究账单

就像吃饭一样，老美特别大方，即使账单都把小费加上去了，还会额外给小费

我也干过这种是，是给店小二“骗”了，后来就学乖了

[newwmkj2022]

在利率几乎是历史最低点时贷款不敲定固定利率，去接受那三瓜两
枣的浮动利率，真想不通这些人怎么想的。

HOME EQUITY LOAN，去年从UNION BANK搞的，第一年2.99%，之后是浮动的
说是4.99%，结果一年过去UNION BANK被US BANK买了，利息变成了10.99%，
抢钱啊，你说7%啥的可以理解，10.99%HIGHWAY ROBBERY啊

[pathdream]

在利率几乎是历史最低点时贷款不敲定固定利率，去接受那三瓜两
枣的浮动利率，真想不通这些人怎么想的。

人家没有时间机器

[newwmkj2022]

在过去几年内贷款和重贷款的，哪需要什么时间机器，难道是想未来利率会浮动到银行倒贴钱？

人家没有时间机器

[pathdream]

在过去几年内贷款和重贷款的，哪需要什么时间机器，难道是想未来利率会浮动到银行倒贴钱？

当然 任何事情都有可能

[BCQ1]

任何事情都是可能的，所以任何事情都是合理的？
世界当然不是这样子的

[nk]

不知道楼主搞的是 HELOC 还是 Home equity loan， 前者是不可能固定利率的，后者是可以固定利率的。从描诉的来看，楼主很大可能弄的是后者： Home equity loan

一般人HELOC就是当 credit card 来用，就是用来急用，几个月就还了。但这个HELOC比credit card 的利率低多了。

[pathdream]

不知道楼主搞的是 HELOC 还是 Home equity loan， 前者是不可能固定利率的，后者是可以固定利率的。从描诉的来看，楼主很大可能弄的是后者： Home equity loan

一般人HELOC就是当 credit card 来用，就是用来急用，几个月就还了。但这个HELOC比credit card 的利率低多了。

lol

[bigball1]

HOME EQUITY LOAN，去年从UNION BANK搞的，第一年2.99%，之后是浮动的
说是4.99%，结果一年过去UNION BANK被US BANK买了，利息变成了10.99%，
抢钱啊，你说7%啥的可以理解，10.99%HIGHWAY ROBBERY啊

你码 这loan搞来干啥？

也有arm?

[awaydream]

你码 这loan搞来干啥？

也有arm?

估计套钱出来加杠杆炒房子了，如果这样的话，
资金链应该快要断了，挺好

[test2020]

HOME EQUITY LOAN，去年从UNION BANK搞的，第一年2.99%，之后是浮动的
说是4.99%，结果一年过去UNION BANK被US BANK买了，利息变成了10.99%，
抢钱啊，你说7%啥的可以理解，10.99%HIGHWAY ROBBERY啊

这是普遍现象还是就这一家？
这样搞可能会搞出不少法排房

[BCQ1]

法拍房，你国内的吧，现在一个foreclosed房子都没有，
大家都赚的盆满钵满的，本来想把房子再装修一下，
这么高的利率不弄了

[Mountainlion]

就是逼你赶快还钱

HOME EQUITY LOAN，去年从UNION BANK搞的，第一年2.99%，之后是浮动的
说是4.99%，结果一年过去UNION BANK被US BANK买了，利息变成了10.99%，
抢钱啊，你说7%啥的可以理解，10.99%HIGHWAY ROBBERY啊

[BCQ1]

就是逼你赶快还钱
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银行现在很容易赚钱吗，房贷根本就贷不出去，
商业地产面临default ，small business贷款风险很高