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Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 13日 19:30
由 Newark
forger 写了： 2023年 10月 13日 19:24
室外漆，因为老漆可能含铅，所以人工会很贵，自己做很容易的
戴口罩过滤器，他们车行涂油漆的那种，再不行穿上防护服
这都没几个钱
但是登高是个问题，得小心。可以买个巨长的滚轮刷？
Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 13日 19:33
由 YouHi
Newark 写了： 2023年 10月 13日 19:30
戴口罩过滤器，他们车行涂油漆的那种，再不行穿上防护服
这都没几个钱
但是登高是个问题，得小心。可以买个巨长的滚轮刷？
有铅的油漆必须专门的有执照的lead abatement公司处理。个人不允许处理的。不仅仅是保护自己。你含铅的漆片也不能掉落在地上或者邻居家院子里。
Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 13日 19:39
由 Newark
YouHi 写了： 2023年 10月 13日 19:33
有铅的油漆必须专门的有执照的lead abatement公司处理。个人不允许处理的。不仅仅是保护自己。你含铅的漆片也不能掉落在地上或者邻居家院子里。
这样啊，那就麻烦了，这钱就得人家挣啊
Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 13日 19:50
由 iMaJia
Newark 写了： 2023年 10月 13日 19:39
这样啊，那就麻烦了，这钱就得人家挣啊
外牆油漆是8年前漆的 （還沒買這房，google street view history 看到），沒那麼久遠，不會有鉛。
兩家油漆工都說高壓水槍去舊漆，打磨，補坑，然後上低漆和面漆。之前的沒底漆，所以幾年就菠蘿了
Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 13日 20:01
由 Zephyrca
BCQ1 写了： 2023年 10月 13日 18:56
南加州啊，我找了三家ESTMATE，2500-4500不等，选了2500的
不要INSULATION，加州不结冰不需要，太沉对弹簧有压力
车库门一用20年+
不要insulation的话，夏天很热
Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 13日 20:18
由 iMaJia
Zephyrca 写了： 2023年 10月 13日 20:01
不要insulation的话，夏天很热
考慮過這，我車庫門朝北，不直曬
Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 13日 20:51
由 BCQ1
iMaJia 写了： 2023年 10月 13日 20:18
考慮過這，我車庫門朝北，不直曬
是的，我家也朝北，以前的车库门掉下来就是
因为太沉，变形了，这玩意天天用，重10磅
对弹簧的压力大很多
Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 13日 20:54
由 Newark
BCQ1 写了： 2023年 10月 13日 20:51
是的，我家也朝北，以前的车库门掉下来就是
因为太沉，变形了，这玩意天天用，重10磅
对弹簧的压力大很多
你们给轨道上润滑油了吗
一年一次
Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 13日 21:07
由 iMaJia
Newark 写了： 2023年 10月 13日 20:54
你们给轨道上润滑油了吗
一年一次
這一年經常噴 wd-40 special edition for garage door lub
Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 13日 22:15
由 iMaJia
Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 13日 22:22
由 Narcotics07
FunnyJoe 写了： 2023年 10月 13日 19:04
对。。。
这些活都可以自己干。。。
就不必请那些大爷了。。。
室内2000尺刷一遍一般要多少银子？
Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 14日 01:06
由 ccmath
涨的最多的是屋顶，从材料，人工，dump fee全部涨。
要是年轻点就自己上去了。
iMaJia 写了： 2023年 10月 13日 18:42
Earth Quake Foundation Retrofit $8000 (政府補貼$3000）
屋外一面牆重新油漆，$4000
後院圍欄要推到重建，等報價，估計 $6000 以上
車庫門快要不行了。我不久前 diy 換了滑輪，但感覺再撐一兩年還是要不行了。之前有老中報價 $4000-6000
Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 14日 01:48
由 cng
ccmath 写了： 2023年 10月 14日 01:06
涨的最多的是屋顶，从材料，人工，dump fee全部涨。
要是年轻点就自己上去了。
屋頂20年到50年的壽命。平均下來沒多少錢。
Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 14日 01:52
由 cng
BCQ1 写了： 2023年 10月 13日 19:19
哈哈，网线，貌似认识，不都是GOOGLE WIFI一堆ROUTER了，还网线什么
是啊。裏面有Google mesh, 外面有wifi攝像頭。省了拉線。也減少了摔跤的風險。
Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 14日 10:43
由 YouHi
who 写了： 2023年 10月 13日 21:04
就是个无底洞，永远有新问题
所以说德国人喜欢租房子住是有道理的。
Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 14日 10:58
由 YouHi
who 写了： 2023年 10月 14日 10:47
租房没有任何 maintenance 的压力，平时爽得狠。就是每年 renew lease 时压力山大
这才是人生啊！
Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 14日 12:46
由 BCQ1
啥人生，买房退休有个2米的房，租的啥都没有
Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 14日 12:53
由 Narcotics07
BCQ1 写了： 2023年 10月 14日 12:46
啥人生，买房退休有个2米的房，租的啥都没有
租房的有2米股票
我在的这个地方，20年房价涨了30%， 大多是近3年涨的，估计也快跌下去了，房产税2.5%, 租房不比买房亏
当初的首付扔股市里估计也不少了
Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 14日 12:56
由 BCQ1
房价不涨的地方当然不买,5年房价翻翻，
你觉得怎么样，20年这边房子涨了10倍
Re: 最近被房子維護搞破產了
发表于 ： 2023年 10月 14日 13:10
由 总书记
iMaJia 写了： 2023年 10月 13日 19:00
對，我也選不要保溫的。
先再撐一年，然後再找一輪報價
保温的有啥好处？是不是只有马里兰宾州印第安纳以北需要？
我们家刚换了个garage remote box, $850, contractor的车库门的报价也是好几千，记得2个保温门换下来要8000左右。10年出头的门，想来还能用一段时间。