新未名空间

SVSOP 写了： 2022年 9月 25日 23:19 除了几个特别城市？江西南昌算几线？属于其他城市不？工资3-5千，房价一平接近1万，100平100万，爽吗？

广东梅州兴宁市，典型三线小城市，工资收入4千，房价平均6000一平米

https://house.leju.com/mz/search/a9350.html

南昌有很多六七千的，你硬要住超过你能力范围的，谁给你买单？
这种城市超过一万的房子，都不是给拿平均工资的人住的。

SVSOP 写了： 2022年 9月 25日 23:19 除了几个特别城市？江西南昌算几线？属于其他城市不？工资3-5千，房价一平接近1万，100平100万，爽吗？

前院后院车库也得算？
美国住得宽敞，这是事实，
但达到人均40平，就已经很舒适，
超过的部分，就是浪费世界资源。

fangkuuaih 写了： 2022年 9月 25日 23:26 美国不算公摊，不算地下室，不算得房率。
按中国的算法，美国人均住房面积至少增加20%。

none 写了： 2022年 9月 25日 23:12 除了几个特别的城市外，房价并不高。
很多城市连5000都难撑，
买个100平，50万人民币，价格很高吗？

房价不到5千的城市，工资低的可怜

fangkuuaih 写了： 2022年 9月 25日 23:26 美国不算公摊，不算地下室，不算得房率。
按中国的算法，美国人均住房面积至少增加20%。

你不是美国的吧，美国想加公摊也没法加，因为几乎没有公摊，平均到全国，估计户均0.01平方米公摊

fangkuuaih 写了： 2022年 9月 25日 23:26 美国不算公摊，不算地下室，不算得房率。
按中国的算法，美国人均住房面积至少增加20%。

鳖国的公摊面积是最恶心的一种政策

none 写了： 2022年 9月 25日 23:12 除了几个特别的城市外，房价并不高。
很多城市连5000都难撑，
买个100平，50万人民币，价格很高吗？

也不能不考虑收入，房价5000的地方收入中位数可能不到5000，买房也挺难的

none 写了： 2022年 9月 25日 23:28 南昌有很多六七千的，你硬要住超过你能力范围的，谁给你买单？
这种城市超过一万的房子，都不是给拿平均工资的人住的。

查了一下，南昌平均月薪3400，两口子算7000一个月，一年84000，100平房子60万，那也是7倍的年薪。美国房价一般是3到5倍的年薪。和收入比，中国房价比美国贵得多。

德州人均住宅面积是不是世界第一？

我的农村亲戚，虽然都在城里居住打工做生意，都在农村建了房，虽然都空着，但也是人均二三百平米的，而且装修好了的。

none 写了： 2022年 9月 25日 23:12 除了几个特别的城市外，房价并不高。
很多城市连5000都难撑，
买个100平，50万人民币，价格很高吗？

看你说出这样的话，知道你已经严重脱离群众，进入了利益集团

你知道小城市很多人工资才3000左右吗，李中堂说有6亿人月收入1000（姑且不算）。50万他们不吃不喝也要积攒很久

dreamig 写了： 2022年 9月 25日 23:36 鳖国的公摊面积是最恶心的一种政策

中国5亿农民的宅基地，哪有什么公摊？

除北京上海深圳以为，其它城市参考起来没有太大意义

这些应该没算，前后院算居住环境，不算面积

none 写了： 2022年 9月 25日 23:31 前院后院车库也得算？
美国住得宽敞，这是事实，
但达到人均40平，就已经很舒适，
超过的部分，就是浪费世界资源。

你们装作不是中国人有用吗？中国人在乎的不是平均面积，在乎的是收租。

假的。中国人均能有美国10分之一就烧高香了。美华将军都是大别墅，国内同学祖孙三代住一室一厅

说了多少次了，李克强那个说法根本不对，
应该是人均每月可支配收入。

工资3000的，你就住小一点的、便宜一点的房子呗，
再住不起，你就租呗。
我也看到很多小城市工资3000的人，
照样几套房子。

octane 写了： 2022年 9月 26日 00:50 看你说出这样的话，知道你已经严重脱离群众，进入了利益集团

你知道小城市很多人工资才3000左右吗，李中堂说有6亿人月收入1000（姑且不算）。50万他们不吃不喝也要积攒很久

none 写了： 2022年 9月 26日 03:08 说了多少次了，李克强那个说法根本不对，
应该是人均每月可支配收入。

工资3000的，你就住小一点的、便宜一点的房子呗，
再住不起，你就租呗。
我也看到很多小城市工资3000的人，
照样几套房子。

然并卵，玩比较高级的，一炮至少2000。
试问哪个男的不想。3000无法解决问题。购买力评价这玩意儿不准确，山村里iphone又不打折。

小县城120平米起，小的没人要。当然，还是不能和美国家家户户独栋别墅比。人家不仅有房子，还有花园，活动空间大得多。

人生三大事： 住房，医疗，教育，美华都完爆国内同学

住房

美华 - 家家都是大别墅，还有出租房，加起来上千平方米，三四口人人均两三百平方米。还是永久产权。

国内 - 祖孙三代七八口，挤十几平方小破房的不在少数。条件好的能有自己的一套小公寓，六七十平方算大的，扣除公摊面积只剩四十多平方，一家四口人均不到10平方。还是70年产权，房子还没开建就开始算，等老了产权到期扫地出门无家可归。拿啥跟咱美华比？

医疗

美华 - 美国农村都是国内一线城市的医疗资源。住的再偏远，家门口都有世界顶尖的医生医院。关键还都是免费，上班时单位给报销，退休了拿红白蓝卡政府给报销。美国对咱真是太好了。

国内 - 即使北京上海这样数一数二的城市，也没几家像样的医院。北京的医疗资源连美国的普通县城甚至乡镇都比不上，医生素质更是一言难尽。医疗费还贵的要死，即使体制内所谓的公费医疗也不能全报，一人得病全家几代人的收入都得清零。关键是还只能治小病，治不了大病。连李咏这样的精英，得了病还不是得乖乖来美国？拿啥跟咱美华比？

教育

美华 - 幼儿园到高中，学费全免，还管饭，一分钱都不用花。大学上公立的话，学费完全可以忽略不计。私立大学学费高，但美华的孩子个个都有奖学金，实际上比上公立花钱还少。课程也简单，美华的孩子上哈佛比国内考个三本还容易。

国内 - 我只能呵呵了。中小学教育等同于零，甚至为负。毒教材，毒教具，毒跑道，毒食品，我就想问问还有啥不是带毒的。大学教育更不用提了，北大清华这样的学校，师资还比不上美国好点的社区学院。想要接受正规的大学教育，还得来美国。一年学费七八万美元，爷爷奶奶姥姥姥爷爸爸妈妈六个钱包都没了。拿啥跟咱美华比？