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#21 Re: tg这个经济体量这个人口，房价一点都不离谱
发表于 ： 2024年 4月 22日 15:12
由 ID666
那是因为相比周边二手房 20W + 房价看起来便宜。新房和同品质二手房价格倒挂严重。
问题是5年后等拿到房本可以交易的时候，价格会是多少呢？ 谁也说不清楚。 两年前要靠积分打新房“买到即赚几百万”的那波人现在是不是在默默地流泪？
becky 写了： 2024年 4月 22日 14:31
不止一个盘，从3月开始上海新房回暖趋势就很明显
事实上这个月所以内环核心区的新房豪宅盘都卖的很好
#22 Re: tg这个经济体量这个人口，房价一点都不离谱
发表于 ： 2024年 4月 22日 15:15
由 bam
labi 写了： 2024年 4月 22日 14:30
那是一个基金经理的盘吧。
你小看becky了，它炒期权炒到飞起，比基金经理牛逼多了
#23 Re: tg这个经济体量这个人口，房价一点都不离谱
发表于 ： 2024年 4月 22日 15:34
由 becky
ID666 写了： 2024年 4月 22日 15:12
那是因为相比周边二手房 20W + 房价看起来便宜。新房和同品质二手房价格倒挂严重。
问题是5年后等拿到房本可以交易的时候，价格会是多少呢？ 谁也说不清楚。 两年前要靠积分打新房“买到即赚几百万”的那波人现在是不是在默默地流泪？
这可不好说，能预测五天就了不起了，五年不是谁都能预测的
其实3月份开始的成交量已经活跃起来了，有点20年那时候的苗头
20年我记得疫情刚过，有个楼盘叫碧云尊邸，也算豪宅盘，就是大家带着口罩排队抢房。当时很多人不以为然，觉得这些人脑子坏了
后来新房一个接一个日光，房价就开始猛涨。
现在
#24 Re: tg这个经济体量这个人口，房价一点都不离谱
发表于 ： 2024年 4月 22日 15:52
由 ID666
2000 年抢 碧云尊邸的那帮人，现在是傻逼了还是牛逼了呢？？
#25 Re: tg这个经济体量这个人口，房价一点都不离谱
发表于 ： 2024年 4月 22日 15:55
由 cae
bam 写了： 2024年 4月 22日 13:52
属实，税前年入的10到15倍而已，考虑到没有房产税，你鳖housing affordability并不比你帝差
有考虑 活着的其他税么？
#26 Re: tg这个经济体量这个人口，房价一点都不离谱
发表于 ： 2024年 4月 22日 15:57
由 bam
cae 写了： 2024年 4月 22日 15:55
有考虑 活着的其他税么？
论税，你鳖只是小弟
#27 Re: tg这个经济体量这个人口，房价一点都不离谱
发表于 ： 2024年 4月 22日 16:10
由 labi
bam 写了： 2024年 4月 22日 15:15
你小看becky了，它炒期权炒到飞起，比基金经理牛逼多了
那他肯定是吹牛逼呀，天天玩期权的老中，我没见过一个不亏费的。
#28 Re: tg这个经济体量这个人口，房价一点都不离谱
发表于 ： 2024年 4月 22日 16:21
由 haiwaihuaren
监狱五毛住五平米单间畅谈鳖共国房价合理
#29 Re: tg这个经济体量这个人口，房价一点都不离谱
发表于 ： 2024年 4月 22日 16:29
由 Youmo
很多国人背井离乡打工住小黑屋，在家乡县城买大房子好车子，一年也住不了几天房子开不了几天车子，惨