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#21 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 12:37
由 Bluesky
上海2021年应该是房价顶点吧？
#22 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 12:40
由 netflix
godblessyou 写了： 2024年 6月 17日 12:31
成交价也没有跌多少，中国持有住房没成本，都在哪里放着在
盘久必跌，一旦不涨，就是亏的机会成本。房子的金额比较大，一旦套现光是靠无风险利率就能实现低配版财务自由
#23 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 12:56
由 ID666
这就扯了。 房价肯定是跌了不少的。 要不然上面会不断救市？
好像豆瓣都不敢显示成交价了
godblessyou 写了： 2024年 6月 17日 12:31
成交价也没有跌多少，中国持有住房没成本，都在哪里放着在
#24 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 12:58
由 midlander
非常好啊，
再跌50%，立刻回去买一套
#25 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 13:00
由 Bluesky
ID666 写了： 2024年 6月 17日 12:56
这就扯了。 房价肯定是跌了不少的。 要不然上面会不断救市？
好像豆瓣都不敢显示成交价了
跌肯定是跌了不少。油管网红梅大师视频里有数据。不过不少人不愿意承认而已。梅大师自己卖了个大的，看房价跌了不少，又买了个小的，好像被套了。不过他人挺坦率的，被套了就承认。
#26 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 13:01
由 lgw
haiwaihuaren 写了： 2024年 6月 17日 10:51
boguagua
发表于：2024-06-16 19:19|只看楼主
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上海的房子真得跌了这么多了？
给家里打电话，说房子还在跌，房子从最高价下来快40%。
有些区房东硬扛不愿降太多，最后就有价无市，卖不出去。
房子出租也困难。现在是一地鸡毛。
北京也差不多，小一点，每套跌了三四百万。
#27 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 13:02
由 RaoYing
不算啥，别忘了一线二手房现在硬撑主体还是近十几年的房子，
等老破小开卖那才叫一个落花流水。
#28 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 13:02
由 赖美豪中
你搞笑呢，上海现在把成交价盖住了，你查不到好么，我告诉你跌了60%就是跌了60%，都是一手资料
larvender 写了： 2024年 6月 17日 12:14
跌了30%吧，不过新政以来，报价又立马上去了
#29 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 13:03
由 赖美豪中
不是不显示，是新政不许显示成交价，抓到了吊销执照
ID666 写了： 2024年 6月 17日 12:56
这就扯了。 房价肯定是跌了不少的。 要不然上面会不断救市？
好像豆瓣都不敢显示成交价了
#30 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 13:03
由 Bluesky
主要是心态要好。不要老盯着最高价。只要现价比买入价高就没啥好不高兴的。很多人的心态就是，没有赚到就是亏了，这很不好。就算你知道房子最高价的时间点，难道能卖了住大街？
#31 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 13:05
由 lgw
larvender 写了： 2024年 6月 17日 12:14
跌了30%吧，不过新政以来，报价又立马上去了
谁说的，新政根本没啥影响
前两天不又开了第二次会议吗，这么快开第二次会议本身就说明问题。
价继续跌，量可能有些提高
#32 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 13:07
由 larvender
你懂个P
我在国内，我不知道跌了多少
我了解了一些小区的成交价
赖美豪中 写了： 2024年 6月 17日 13:03
不是不显示，是新政不许显示成交价，抓到了吊销执照
#33 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 13:07
由 Bluesky
midlander 写了： 2024年 6月 17日 12:58
非常好啊，
再跌50%，立刻回去买一套
跌50%估计普通老百姓还是买不起。
#34 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 13:09
由 赖美豪中
你怎么知道不知道国内的成交呢？跟你说了外围盘就是跌了50-60%，还有一批去边上江浙炒的，我知道一个刚割屌，不算装修75%off，加上装修大概是85%off，lol
larvender 写了： 2024年 6月 17日 13:07
你懂个P
我在国内，我不知道跌了多少
我了解了一些小区的成交价
#35 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 13:10
由 larvender
我同事说的呀，她说她小区立马调高了，而且她楼上挂了三年的房子终于卖掉了，新政起作用了。
而且我关注的一个换手率非常高的小区，报价也调高了
量已经上来了，价格暂时稳住了
另外北京老破小成交量大涨；新房有打折的，有开发商打七折，被别的开发商举报了。
lgw 写了： 2024年 6月 17日 13:05
谁说的，新政根本没啥影响
前两天不又开了第二次会议吗，这么快开第二次会议本身就说明问题。
价继续跌，量可能有些提高
#36 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 13:12
由 larvender
是啊是啊，外环外都是100万以下的房子，你开心不？
你从哪里知道的，以讹传讹吧
起码我知道我小区刚成交的价格
赖美豪中 写了： 2024年 6月 17日 13:09
你怎么知道不知道国内的成交呢？跟你说了外围盘就是跌了50-60%，还有一批去边上江浙炒的，我知道一个刚割屌，不算装修75%off，加上装修大概是85%off，lol
#37 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 13:13
由 larvender
好像是的，可能2022年有些小区还在涨
Bluesky 写了： 2024年 6月 17日 12:37
上海2021年应该是房价顶点吧？
#38 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 13:14
由 赖美豪中
你可能没有搞清楚参照物，我用的是21年的最高点。外围在这个点作参照，跌60%真的由。你要跟2019比那就不好说了
larvender 写了： 2024年 6月 17日 13:12
是啊是啊，外环外都是100万以下的房子，你开心不？
你从哪里知道的，以讹传讹吧
起码我知道我小区刚成交的价格
#39 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 13:16
由 lgw
larvender 写了： 2024年 6月 17日 13:10
我同事说的呀，她说她小区立马调高了，而且她楼上挂了三年的房子终于卖掉了，新政起作用了。
而且我关注的一个换手率非常高的小区，报价也调高了
量已经上来了，价格暂时稳住了
另外北京老破小成交量大涨；新房有打折的，有开发商打七折，被别的开发商举报了。
涨个屁，我现在人就在北京，不比你清楚，要涨了我还想卖呐
#40 Re: 上海的房子真得跌了这么多了？
发表于 ： 2024年 6月 17日 13:16
由 lgw
赖美豪中 写了： 2024年 6月 17日 13:14
你可能没有搞清楚参照物，我用的是21年的最高点。外围在这个点作参照，跌60%真的由。你要跟2019比那就不好说了
现在比价跌30%都是和疫情前比。起嘛我说的是