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#21 Re: 救命！租客要告我们地下室没有permit.要求退还所有租金
发表于 ： 2024年 8月 5日 15:21
由 buce
你碰到租霸了
要是在蓝州
估计没辙了
#22 Re: 救命！租客要告我们地下室没有permit.要求退还所有租金
发表于 ： 2024年 8月 5日 15:26
由 autoking
黑人租客还是劳模？
#23 Re: 救命！租客要告我们地下室没有permit.要求退还所有租金
发表于 ： 2024年 8月 5日 15:29
由 zmz123
不是天使就是蜥蜴，特别是南美甲乐比一带的天使蜥蜴。
排除以上两个族，可以排除90%以上的不良租客
#24 Re: 救命！租客要告我们地下室没有permit.要求退还所有租金
发表于 ： 2024年 8月 5日 15:29
由 DIYer
beijingren5 写了： 2024年 8月 4日 20:01
因为房子很老，City只有一个最原始的permit，只有一层，二楼和地下室都找不到permit。City的permit部门 说找不到就是没有。但他们的档案部门说老的记录很多都找不到了。我们查了老照片，我们买房子前二十年二楼和finished 的地下室都有了。County的地产税单上也一直都有三层。现在到哪儿说理啊，只能和租客打官司了？我们刚刚申请了permit,不知道什么时候能批，要花多少钱。快被tenant搞死了。大家引以为戒。请地主前辈赐教！
美国人真是邪恶啊，就算房东违建，那你租房子的租金总不能赖吧？
#25 Re: 救命！租客要告我们地下室没有permit.要求退还所有租金
发表于 ： 2024年 8月 5日 15:33
由 Smartguy
不能听网上的，还是咨询一下专业律师比较好。
#26 Re: 救命！租客要告我们地下室没有permit.要求退还所有租金
发表于 ： 2024年 8月 5日 15:36
由 romi
你如果在三番这些有rent control的左逼城市，麻烦就大了。不单只要退回之前收的房租，还要在房子整改期间找地方给租客。
你大可去花一个小时300请律师，人租客用市府的免费律师。
#27 Re: 救命！租客要告我们地下室没有permit.要求退还所有租金
发表于 ： 2024年 8月 5日 15:38
由 gansifenqu
房子根本就不应该被鼓励以出租为目的进行买卖，房东被惩罚是应该的。
#28 Re: 救命！租客要告我们地下室没有permit.要求退还所有租金
发表于 ： 2024年 8月 5日 15:39
由 zmz123
romi 写了： 2024年 8月 5日 15:36
你如果在三番这些有rent control的左逼城市，麻烦就大了。不单只要退回之前收的房租，还要在房子整改期间找地方给租客。
你大可去花一个小时300请律师，人租客用市府的免费律师。
那种是 subject to rent control 的房子，一般是6个单元以上。估计楼主的不是。中国人买这种公寓楼的很少。中国人一般买一两家庭的房子。
#29 Re: 救命！租客要告我们地下室没有permit.要求退还所有租金
发表于 ： 2024年 8月 5日 15:41
由 dragonemp
在兰州，想租房子最好雇property management 公司，让他们去vet 租客和收租，而不是省钱自己干，你没那个资源，到时候多的都赔出去
#30 Re: 救命！租客要告我们地下室没有permit.要求退还所有租金
发表于 ： 2024年 8月 5日 15:45
由 _notalandlord
即使退也是退给政府吧！
#31 Re: 救命！租客要告我们地下室没有permit.要求退还所有租金
发表于 ： 2024年 8月 5日 15:46
由 zmz123
在深兰州，雇property management 公司是不好的。realtor 会为了自己的执照考虑，找些天使蜥蜴，拿政府放卷的租客
深兰政府告的歧视的案子，全部是大的 realtor 公司。私人小房东，政府告歧视就困难很多，好像没有先例。
小房东找租客，可以放心第一时间排除天使蜥蜴福利票蛆，
#32 Re: 救命！租客要告我们地下室没有permit.要求退还所有租金
发表于 ： 2024年 8月 5日 16:20
由 F1450
beijingren5 写了： 2024年 8月 4日 20:01
因为房子很老，City只有一个最原始的permit，只有一层，二楼和地下室都找不到permit。City的permit部门 说找不到就是没有。但他们的档案部门说老的记录很多都找不到了。我们查了老照片，我们买房子前二十年二楼和finished 的地下室都有了。County的地产税单上也一直都有三层。现在到哪儿说理啊，只能和租客打官司了？我们刚刚申请了permit,不知道什么时候能批，要花多少钱。快被tenant搞死了。大家引以为戒。请地主前辈赐教！
你都人均资产千万了，还怕这个？
#33 Re: 救命！租客要告我们地下室没有permit.要求退还所有租金
发表于 ： 2024年 8月 5日 16:48
由 ABYSSDRAGON
zmz123 写了： 2024年 8月 5日 15:46
在深兰州，雇property management 公司是不好的。realtor 会为了自己的执照考虑，找些天使蜥蜴，拿政府放卷的租客
深兰政府告的歧视的案子，全部是大的 realtor 公司。私人小房东，政府告歧视就困难很多，好像没有先例。
小房东找租客，可以放心第一时间排除天使蜥蜴福利票蛆，
你管他租给谁，你有的赚不就好了
#34 Re: 救命！租客要告我们地下室没有permit.要求退还所有租金
发表于 ： 2024年 8月 5日 16:58
由 buce
F1450 写了： 2024年 8月 5日 16:20
你都人均资产千万了，还怕这个？
您别说
硅谷那些资产千万房子好几栋的
最怕这个了
租霸和诉棍合作告你人身伤害
你几栋房子都赔不住。
#35 Re: 救命！租客要告我们地下室没有permit.要求退还所有租金
发表于 ： 2024年 8月 7日 21:58
由 beijingren5
救命