新未名空间

是选择性收购。那些无法用于经济适用房的或转做他用的不会被收购。

Waa 写了： 2025年 8月 14日 15:52

如果央企有这能力，为啥还要改革开放？

如果计划经济能有竞争力，为啥还要中国特色/民营/私企？

央企的钱，难道不是来自老百姓？

不是。除非你是来外国打工，不然老百姓的钱是来自共产党的央行。

买了以后低价租给小年轻，让小年轻有富余的钱结婚养娃，以后还能租售同权就地上学

53手里的房子租不出去了

wanmeishijie 写了： 2025年 8月 14日 18:22

不是。除非你是来外国打工，不然老百姓的钱是来自共产党的央行。

产党随便印钱，为什么不直接把多余的房产买下来？

NativeMan8080 写了： 2025年 8月 14日 16:40

是选择性收购。那些无法用于经济适用房的或转做他用的不会被收购。

你搞笑吧
这样还不是领导收无穷的房子

包子的政策的确很小学生

胡汉三南霸天的支柱产业。

和高铁一样，全民买单，让一部分人窃国先富。

国家出手，这就是底。当然是不是市场底不知道，但肯定不远了

我早就说过，房地产的主要作用就是征税，而维系政权的关键就是得收得上税，因此大陆绝对不会放弃房地产，这等于放弃征税，等于放弃政权

包书肯定在酝酿涨价去库存，只要一拉起来，就不缺跟风的

所购地产属于资产管理公司，都是大型央企，国资委监管，地方领导的影响有限。

国家收购所有滞销地产才是问题。如果地产商只要盖就有国家兜底，这个道德风险就高得不得了。

hhcare 写了： 2025年 8月 14日 19:21

你搞笑吧
这样还不是领导收无穷的房子

Waa 写了： 2025年 8月 14日 19:11

产党随便印钱，为什么不直接把多余的房产买下来？

买来没用

这个举措和之前处理银行坏账的思路相同，都是把问题资产打包挂在资产管理公司的账上，用财政把问题资产的持有成本在时间轴上尽量分摊，用今后的发展解决当前的坏账。房屋这种资产的好处是通过廉租可以产生现金流，也能解决低收入和棚户区人口的住房问题，只要把相关贷款利息压低（国家需要给政策），综合效应很可能是正的。

zhangxianzhong 写了： 2025年 8月 14日 13:31

据彭博社援引知情人士报导称，中国正准备动员中央政府所属企业从陷入困境的房地产开发商手中收购未售出的房屋，此前一项依赖地方政府的举措收效甚微。

知情人士称，监管机构正计划要求包括中国信达资产管理股份有限公司（以下简称中国信达）在内的一些大型国有企业和坏账管理公司协助化解房地产过剩问题。其中一位知情人士表示，这些公司将被允许动用央行去年为该计划拨付的3000亿元人民币（约合418亿美元）资金。

这项仍在讨论中的新举措可能有助于加快中国4.08亿平方米房地产过剩库存的清理——这比美国城市底特律的面积还要大——并减轻陷入困境的开发商的财务负担。知情人士在3月份表示，官员们还在考虑取消该计划的价格上限，以加快清理进程，并提高该计划对开发商和国有买家的经济效益。

住房城乡建设部和中国信达尚未立即回应置评请求。虽然引入坏账管理机构的举措可能有助于改善市场情绪，但由于这些公司自身资金紧张，其影响可能有限。该计划出台之际，中国房地产行业正处于新低；停牌长达18个月后，中国恒大集团退市；前100家最大开发商的新房销售连续两个月下降超过20%。