隔壁邻居把刚装了一个多月的roof 铲了，重新装，啥原因呢？

Burlingame · 帖子由 **Burlingame** » 2025年 8月 20日 09:53

underlayment这个寿命大概是多少年？concrete的roof寿命是50年，但是好像underlayment也就30年，问修屋顶的说等漏了再换

cellcycle1 · 帖子由 **cellcycle1楼主** » 2025年 8月 20日 13:15

Burlingame 写了： 2025年 8月 20日 09:53
underlayment这个寿命大概是多少年？concrete的roof寿命是50年，但是好像underlayment也就30年，问修屋顶的说等漏了再换

一般不到20 年就该换了，，趁又啥 hail 什么的，而且 15 old roof，保险公司的 policy 又猫腻，，

laomei9 · 帖子由 **laomei9** » 2025年 8月 20日 14:00

HOA当然管了，什么样的房瓦什么颜色是有规定的
换颜色质地都要批准的，我这没有HOA，结果邻居把CONCRETE
TILE的换成COMPOSITE的，房子廉价了很多，看着很不舒服

Burlingame · 帖子由 **Burlingame** » 2025年 8月 20日 14:16

cellcycle1 写了： 2025年 8月 20日 13:15
一般不到20 年就该换了，，趁又啥 hail 什么的，而且 15 old roof，保险公司的 policy 又猫腻，，

我们这都三十年了，但是没有冰雹，只看到有一家邻居换的。我奇怪的是问了几家修房顶的，都不建议整体换，我在网上查都建议30年就改换了

tiantian2000 · 帖子由 **tiantian2000** » 2025年 8月 20日 15:43

产了，再装会去，得多少defects留下来？各种弯折，钉子孔

cellcycle1 · 帖子由 **cellcycle1楼主** » 2025年 8月 20日 16:22

Burlingame 写了： 2025年 8月 20日 14:16
我们这都三十年了，但是没有冰雹，只看到有一家邻居换的。我奇怪的是问了几家修房顶的，都不建议整体换，我在网上查都建议30年就改换了

好地方，没冰雹，，也不热？ UV 是另一个 roof hazard，

Burlingame · 帖子由 **Burlingame** » 2025年 8月 20日 16:28

cellcycle1 写了： 2025年 8月 20日 16:22
好地方，没冰雹，，也不热？ UV 是另一个 roof hazard，

不热，紫外线肯定强，加州大太阳，晚上潮湿，白天给晒干了

YouHi · 帖子由 **YouHi** » 2025年 8月 20日 16:31

Burlingame 写了： 2025年 8月 20日 16:28
不热，紫外线肯定强，加州大太阳，晚上潮湿，白天给晒干了

UV是主要问题。Composite shingles里面的小石头主要是挡住UV。

Burlingame · 帖子由 **Burlingame** » 2025年 8月 20日 16:35

YouHi 写了： 2025年 8月 20日 16:31
UV是主要问题。Composite shingles里面的小石头主要是挡住UV。

我不太明白，underlayment不是在瓦下面吗，瓦还挡不住uv？

YouHi · 帖子由 **YouHi** » 2025年 8月 20日 16:36

Burlingame 写了： 2025年 8月 20日 16:35
我不太明白，underlayment不是在瓦下面吗，瓦还挡不住uv？

我听说underlayment是主要防水的东西，上面的composite shingles是为了保护underlayment。Shingles里面的石头是防止UV破坏underlayment。

Burlingame · 帖子由 **Burlingame** » 2025年 8月 20日 16:40

YouHi 写了： 2025年 8月 20日 16:36
我听说underlayment是主要防水的东西，上面的composite shingles是为了保护underlayment。Shingles里面的石头是防止UV破坏underlayment。

我估计有瓦挡着不怕uv，主要还是降雨和湿气会影响寿命，降雨其实也不多，主要还是晚上的潮气

noles · 帖子由 **noles** » 2025年 8月 22日 11:40

问问邻居就知道了。

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