新未名空间

datada 写了： 2025年 10月 7日 11:28

二三线城市降了不少。 比高峰值下降40%-50%左右至少。以前200万一套的，现在就是120万左右。感觉还没到底。

原来 2000 万的房子， 现在 2400 万
穷的更穷 富的更富

降的都是本来就是虚高的，象成都天府新区核心区，曾经到达4、5万一平，但现在2万多也能买。成都老城区的老破小，喊价2万，有房无市，也就能卖1万，郊区老破小也就几千了，财富还是缩水了不少。

政府现在没有动力去救房市，只要不急跌造成突发事件，那就缓缓去跌，再有个两年左右到底。之后政府也不希望再明显反弹，目标是把资金持续投资在高新技术和保障经济安全上。从国际竞争角度看，这个策略是合理的。基于这个情况，三线及以下房产没有投资价值，应尽快出清，但是一线和中心二线的核心地段值得关注。

waterflow 写了： 2025年 10月 7日 11:48

降的都是本来就是虚高的，象成都天府新区核心区，曾经到达4、5万一平，但现在2万多也能买。成都老城区的老破小，喊价2万，有房无市，也就能卖1万，郊区老破小也就几千了，财富还是缩水了不少。

那些老婆小连贫民窟都不如
还能卖一万
中国人还是太有钱了

现在只降到了2018年
至少要等2012年吧

netflix 写了： 2025年 10月 7日 09:35

看地区，核心地区降的慢，非核心降的快，现在看上去是要重复日本的缓慢下跌历史，不像美国金融危机那样快速到底。

快速到底有快速到底的好处，早死早超生，到底了大家就能抄底，迅速满血复活。

阴跌很多年，下场就是日本那样了。

第一步：
跟就业有关
就业好的，大家还能撑，就业不好的，雪崩

第二步：
跟资产回报率有关
等到意识到即使核心区的房产也是劣质资产
核心区抛售就开始了

核心区房产，如果失去上涨的期望，为啥持有

所以一定要快速到底，一大批破产跳楼，然后一大批人开始抄底，经济再次上岸
像现在要死不死，就是癌症晚期，把国家拖垮

zmimy 写了： 2025年 10月 7日 09:39

想多了，哪里比得了日本

连拉美都比不了

能比的就只有苏联

希望习国色情业合法化，妓女有健康证。

501 写了： 2025年 10月 7日 09:44

河殇计划，尊畜杀汉，人要换种。

早都准备好了。


→→→

《杨宜勇：中华民族复兴可能需要外国人来完成》发改委专家杨宜勇完成的研究报告显示，2010年，中华民族复兴的伟大任务已完成了62%。

在阿蚌的《人口咨询会、研讨会侧记》中，记载了杨宜勇的一句话，“杨宜勇说，我们不能与印度和那些小国家比人口密度。有人提放开生育政策是错误的。我看中国人口降到七八亿时再放开生育完全来得及，实在生育率上不来，我们还可以引进外来移民。 ”

→→→
长江商学院副院长李伟提议：引进印度移民弥补少子化问题。

→→→
青年学者、长江商学院原高级研究员 罗天昊：开放亚洲和非洲移民，或可解中国年轻人口匮乏之难。

未来20年内，应容忍亚非国家向中国大量移民，据预测，未来劳力缺口达到1亿以上，中国将形成大规模的移民潮，成为除美国之外，容纳全球性移民最多的国家。

→→→
安邦集团高级研员陈功、贺军：中国应该开放移民政策
[/quote]

作死！

：（

501 写了： 2025年 10月 7日 09:44

河殇计划，尊畜杀汉，人要换种。

早都准备好了。


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《杨宜勇：中华民族复兴可能需要外国人来完成》发改委专家杨宜勇完成的研究报告显示，2010年，中华民族复兴的伟大任务已完成了62%。

在阿蚌的《人口咨询会、研讨会侧记》中，记载了杨宜勇的一句话，“杨宜勇说，我们不能与印度和那些小国家比人口密度。有人提放开生育政策是错误的。我看中国人口降到七八亿时再放开生育完全来得及，实在生育率上不来，我们还可以引进外来移民。 ”

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长江商学院副院长李伟提议：引进印度移民弥补少子化问题。

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青年学者、长江商学院原高级研究员 罗天昊：开放亚洲和非洲移民，或可解中国年轻人口匮乏之难。

未来20年内，应容忍亚非国家向中国大量移民，据预测，未来劳力缺口达到1亿以上，中国将形成大规模的移民潮，成为除美国之外，容纳全球性移民最多的国家。

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安邦集团高级研员陈功、贺军：中国应该开放移民政策
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作死！这块土地， 是老祖宗用血肉换来的！

秦始皇何在？还不快坑了这些垃圾！

：（

有降

据说我老家那里降了一半

不过大多数人都买得早

基本没啥损失

waterflow 写了： 2025年 10月 7日 11:48

降的都是本来就是虚高的，象成都天府新区核心区，曾经到达4、5万一平，但现在2万多也能买。成都老城区的老破小，喊价2万，有房无市，也就能卖1万，郊区老破小也就几千了，财富还是缩水了不少。

像钢管厂之类也在降，成都扩大的同时这些被当作市中心的地段老职工房子也很便宜。

按年收入和房价的比例来算，现在大部分地区房子都不贵了。 家庭收入的5-10倍之间。
如果能降到3-5倍之间就更affordable了。

NativeMan8080 写了： 2025年 10月 7日 11:52

政府现在没有动力去救房市，只要不急跌造成突发事件，那就缓缓去跌，再有个两年左右到底。之后政府也不希望再明显反弹，目标是把资金持续投资在高新技术和保障经济安全上。从国际竞争角度看，这个策略是合理的。基于这个情况，三线及以下房产没有投资价值，应尽快出清，但是一线和中心二线的核心地段值得关注。

已经崩了，已经硬着陆了
就别谈别的了

怎么定义硬着路？年降10-15%算吗？

tjhmfeixiang 写了： 2025年 10月 7日 17:19

已经崩了，已经硬着陆了
就别谈别的了