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Re: 【榜图】撒娇
发表于 : 2023年 10月 13日 23:06
由 iiiiiiiii
恭喜高妹乔迁新居,这是第几个房子了?
Re: 【榜图】撒娇
发表于 : 2023年 10月 13日 23:54
由 Highly
iiiiiiiii 写了: 2023年 10月 13日 23:06
恭喜高妹乔迁新居,这是第几个房子了?
第一个!
Re: 【榜图】撒娇
发表于 : 2023年 10月 13日 23:57
由 朔方节度使
另外这个系列,哪张是撒娇?
Re: 【榜图】撒娇
发表于 : 2023年 10月 14日 00:01
由 huangchong
朔方节度使 写了: 2023年 10月 13日 23:57
另外这个系列,哪张是撒娇?
狮子啃球
Re: 【榜图】撒娇
发表于 : 2023年 10月 14日 00:11
由 pinfish
壕妹...现在这利率还敢下手
Re: 【榜图】撒娇
发表于 : 2023年 10月 14日 01:05
由 Highly
pinfish 写了: 2023年 10月 14日 00:11
壕妹...现在这利率还敢下手
刚需啊,没办法
Re: 【榜图】撒娇
发表于 : 2023年 10月 14日 02:21
由 iMaJia
Highly 写了: 2023年 10月 14日 01:05
刚需啊,没办法
利率會降,到時候重貸
Re: 【榜图】撒娇
发表于 : 2023年 10月 14日 02:41
由 cng
Highly 写了: 2023年 10月 13日 17:46
就在附近。没钱啊!学区太贵了(大中部地区75w+,两千尺多一点),只交了10% down,现在的利率还是7.2%,太恐怖了。
有沒有注意州大事如何錄取的?如果是top x% of each zip code, 好學區可能是壞學區。不過還是恭喜你搬到新家。
Re: 【榜图】撒娇
发表于 : 2023年 10月 14日 02:43
由 cng
iMaJia 写了: 2023年 10月 14日 02:21
利率會降,到時候重貸
是的,只要能承擔,買房就應該買在競爭對手最少的時候。
Re: 【榜图】撒娇
发表于 : 2023年 10月 14日 08:51
由 Highly
iMaJia 写了: 2023年 10月 14日 02:21
利率會降,到時候重貸
嗯,我们问了这个有经验的代理,他说一般来讲只要降低1%以上就适合refinance
Re: 【榜图】撒娇
发表于 : 2023年 10月 14日 08:56
由 Highly
cng 写了: 2023年 10月 14日 02:41
有沒有注意州大事如何錄取的?如果是top x% of each zip code, 好學區可能是壞學區。不過還是恭喜你搬到新家。
cng 写了: 2023年 10月 14日 02:43
是的,只要能承擔,買房就應該買在競爭對手最少的時候。
我们是红州,州里的大学也没什么好的。
竞争对手,确实!银行代理说今年他的生意差,因为贷款的人都是我们这种刚需的情况。买投资房则的以现金购入的居多,贷款投资就很不合算了。
即使这样我们都还抢了一整年才抢到这一个房子。基本上是出来一个房子当天就下offer,3天内就拍板了,除非有硬伤比如靠大马路。
Re: 【榜图】撒娇
发表于 : 2023年 10月 14日 09:11
由 总书记
Highly 写了: 2023年 10月 14日 08:51
嗯,我们问了这个有经验的代理,他说一般来讲只要降低1%以上就适合refinance
老牌的重贷,低0.5%就合适了。如果找网上的o成本重贷华人贷款经济,0.3%就可以做了。一次重贷以后,一般会要求有半年的空窗期,估计是对付不嫌麻烦月月做的。
如果买点数,半程贷款期才能回本,看到好多教授低头猛算,把这个速算一块说了。
估计搞利率会维持一段时间。要想利率快速下降,只能祈祷经济危机。
高妹啥时搬家,我们去帮忙打包装车。
Re: 【榜图】撒娇
发表于 : 2023年 10月 14日 17:48
由 water77
Highly 写了: 2023年 10月 13日 17:34
这几天搬新家,没空上图了啊,随便弄两张。
哈哈哈,赞热心
Re: 【榜图】撒娇
发表于 : 2023年 10月 15日 00:22
由 Highly
总书记 写了: 2023年 10月 14日 09:11
老牌的重贷,低0.5%就合适了。如果找网上的o成本重贷华人贷款经济,0.3%就可以做了。一次重贷以后,一般会要求有半年的空窗期,估计是对付不嫌麻烦月月做的。
如果买点数,半程贷款期才能回本,看到好多教授低头猛算,把这个速算一块说了。
估计搞利率会维持一段时间。要想利率快速下降,只能祈祷经济危机。
高妹啥时搬家,我们去帮忙打包装车。
总书记一声令下,全民来帮我搬家?

哈哈哈,周一搬家公司来(按小时算)。不过我老公为了省钱,自己搬得差不多了。大件动不了。
我懒,0.5不想忙活。而且现在那么高,降应该容易些吧?要是本来就3.0了,那降个0.3也不容易了
Re: 【榜图】撒娇
发表于 : 2023年 10月 15日 00:23
由 Highly
Re: 【榜图】撒娇
发表于 : 2023年 10月 15日 11:14
由 smallvest
小孩子上学是大事。恭喜乔迁新居。
Re: 【榜图】撒娇
发表于 : 2023年 10月 15日 11:20
由 Highly
smallvest 写了: 2023年 10月 15日 11:14
小孩子上学是大事。恭喜乔迁新居。
谢谢
Re: 【榜图】撒娇
发表于 : 2023年 10月 16日 15:03
由 pnh689
恭贺乔迁之喜!
Highly 写了: 2023年 10月 13日 17:46
就在附近。没钱啊!学区太贵了(大中部地区75w+,两千尺多一点),只交了10% down,现在的利率还是7.2%,太恐怖了。