新未名空间

Best 写了： 2025年 7月 20日 21:29 测绘是按照deed上的坐标数据勘定实际边界，不可能改动数据记录。

noid2 写了： 2025年 7月 19日 19:30 如果我在寸土寸金的曼哈顿呢？
我也没说一定要线性，而是必不可少的参数

赖美豪中 写了： 2025年 7月 20日 21:46 没有用，这是你自己的due diligence. 政府不可能对你丢钱包负责

noid2 写了： 2025年 7月 20日 23:19 那政府也不能继续找我收税啊

kuku 写了： 2025年 7月 20日 23:24 你不服就去告它违宪
或者就反抗暴政

noid2 写了： 2025年 7月 20日 23:19 那政府也不能继续找我收税啊

赖美豪中 写了： 2025年 7月 20日 23:50 你丢了钱包不是你不交税的理由啊

noid2 写了： 2025年 7月 21日 00:44 钱包本来就不交税。
房地产是政府先评估再交费

Best 写了： 2025年 7月 20日 21:29 测绘是按照deed上的坐标数据勘定实际边界，不可能改动数据记录。

赖美豪中 写了： 2025年 7月 17日 23:08 property law管着叫adverse possession, boundary by acquiescence, or boundary by agreement。这是你自己的due diligence. 基本每个州都是这样
1. Texas – Recognizes doctrines like adverse possession and boundary by acquiescence. A fence treated as the boundary for at least 10 years can establish the boundary under the 10-year adverse possession rule (Texas Civil Practice & Remedies Code § 16.026).
2. California – Recognizes agreed boundaries and prescriptive easements. If a fence is mutually accepted and used as the boundary for five years, it may be recognized even if a survey says otherwise.
3. New York – Accepts practical location or boundary by acquiescence, requiring long-term recognition (usually 10+ years) by both parties.
4. Florida – Recognizes boundary by acquiescence when both parties treat a boundary line (like a fence) as valid for seven years or more.
5. Illinois – Uses the acquiescence doctrine, especially when a boundary is accepted by both parties for at least 20 years.

笑谈2008 写了： 2025年 7月 21日 10:24 可能新房子有坐标。老房子哪有什么坐标？都是Monument。原则上他们应该找到这个东西才有效。不过现在这些人都简单以目前的Fence去标定。

dramawatcher1 写了： 2025年 7月 21日 10:29 我记得以前还听说过一个故事。说是邻居的植物10多年前长到自己家，然后邻居就说好话，让借点地用用。自己没管，邻居的植物占的地越来越大。现在自己想要地放自己的东西。邻居不给。找到市里，市里说这已经算是邻居的地了。这个故事可能吗？

Mouseinhouse 写了： 2025年 7月 21日 10:59 不能。AP必须continuous, open and notorious, hostile, exclusive, and actual possession.
Hostile这一点没有达到。Hostile 指no permission 。这个邻居是得到了permission 才做的，所以不行。

dramawatcher1 写了： 2025年 7月 21日 11:07 原来是这样。谢谢。

sensasian 写了： 2025年 7月 21日 10:58 Please do not take legal advice from random people on message board. The law of adverse posession is quite restrictive nowadays. In NY state, you have to pay property tax on the parcel you claim.

赖美豪中 写了： 2025年 7月 21日 10:50 坐标从1900年代就普及了，我看过不少1920年代的oil lease上面都有非常精确的经纬度坐标

sporky 写了： 2025年 7月 19日 08:20 数据怎么会没有？把地分割成lot的时候survey公司会确定并安装每个lot的界桩，并在lot图上注明每个界桩的位置。这个lot图town里或是county或是州里应该是有的。

如果你要确定两个lot的边界，简单的情况你只要找到界桩，就可以了，两点确定一线。如果复杂的情况，你要请survey公司来根据界桩确定界线。

如果界桩损毁或是不见了，也要请survey公司来根据lot图来重建界桩。

Mouseinhouse 写了： 2025年 7月 21日 10:59 不能。AP必须continuous, open and notorious, hostile, exclusive, and actual possession.
Hostile这一点没有达到。Hostile 指no permission 。这个邻居是得到了permission 才做的，所以不行。