#41 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 21日 21:51
清河6环吧
还能这么贵？
还能这么贵？
北京房价不好跌。
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#42 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 21日 22:18
#43 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 21日 22:28
事务所partner才这点钱？tingtingliu 写了： 2025年 7月 21日 19:08 北京的一个不大不小的会计事务所，大概是某分部的partner级别的，现在基本工资1w出头，各种绩效签字费用加起来一年是50-70之间
但是基本上是985
震碎三观了……
#44 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 21日 22:59
律师收入差别挺大的吧，我一个前同事老婆一年300多万，疫情前了，专打离婚官司的
#45 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 21日 23:11
他说的是会计事务所。20多年前叔刚毕业那会，6大在上海的合伙人就7位数了……
#46 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 21日 23:46
长记性是不可能的lol
#47 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 22日 00:01
#48 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 22日 10:56
亲戚在北京，工薪两口子大学毕业工作3年后不啃老2005年买第一套房，回龙观30万120平；2011年买第二套房娃上小学，200万80平，现市价750万；2020年卖第一套500万，置换三环130平850万，贷款已还清。20年实现资产五十倍增长。房产持有成本在装修以外基本为零。这就是广大美漂错过的时代红利。
#49 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 22日 11:15
ppqq 写了： 2025年 7月 22日 10:56 亲戚在北京，工薪两口子大学毕业工作3年后不啃老2005年买第一套房，回龙观30万120平；2011年买第二套房娃上小学，200万80平，现市价750万；2020年卖第一套500万，置换三环130平850万，贷款已还清。20年实现资产五十倍增长。房产持有成本在装修以外基本为零。这就是广大美漂错过的时代红利。
#50 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 22日 11:15
现有资产多少？ 在北京是什么样的 percentile?
对应这个资产的美华在美华中大概是什么percentile?
对应这个资产的美华在美华中大概是什么percentile?
ppqq 写了： 2025年 7月 22日 10:56 亲戚在北京，工薪两口子大学毕业工作3年后不啃老2005年买第一套房，回龙观30万120平；2011年买第二套房娃上小学，200万80平，现市价750万；2020年卖第一套500万，置换三环130平850万，贷款已还清。20年实现资产五十倍增长。房产持有成本在装修以外基本为零。这就是广大美漂错过的时代红利。
#51 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 22日 11:27
北京房价确实在下行，但是就是今明两年了。之后V型反弹不可能，但是上翘的L型还是可以期待的。手握现金的可以开始慢慢看房了，特别是核心地段。
#52 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 22日 11:29
核心大城市房价的支撑在于这次城市工作会议给大城市扩容松绑了。这两年北京人口净流出的局面会逆转，房价再大跌很难。
#53 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 22日 11:34
2005年 北京30万 买一套120平的房子
基本不可能
100万差不多
当然他可能说首付30万，这个是可能的
#54 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 22日 11:38
加起来连才1500万人民币，算是loser吧。ppqq 写了： 2025年 7月 22日 10:56 亲戚在北京，工薪两口子大学毕业工作3年后不啃老2005年买第一套房，回龙观30万120平；2011年买第二套房娃上小学，200万80平，现市价750万；2020年卖第一套500万，置换三环130平850万，贷款已还清。20年实现资产五十倍增长。房产持有成本在装修以外基本为零。这就是广大美漂错过的时代红利。
要是1500万美元，还有得羡慕。
#55 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 22日 11:40
谢老师20年 从零到几百万美元的资产增长
#56 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 22日 11:41
耗子有70米美元资产，就是7000万美元。
是菌斑首富。
#57 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 22日 11:42
回龙观的经济适用房，2650一平，5期的还搞过网上登记，很多人钻空子开假收入记录，后来就越来越严了。最近也是回龙观跌的狠，昌平的房子学区不行
#58 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 22日 11:43
我记得这种政策房 出售要交很高的税（百分之30？） 我记得是这样Burlingame 写了： 2025年 7月 22日 11:42 回龙观的经济适用房，2650一平，5期的还搞过网上登记，很多人钻空子开假收入记录，后来就越来越严了。最近也是回龙观跌的狠，昌平的房子学区不行
#59 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 22日 11:44
这个肯定不如我，我20年估计有一万倍的资产增长，我也没啃老，没办法啃。ppqq 写了： 2025年 7月 22日 10:56 亲戚在北京，工薪两口子大学毕业工作3年后不啃老2005年买第一套房，回龙观30万120平；2011年买第二套房娃上小学，200万80平，现市价750万；2020年卖第一套500万，置换三环130平850万，贷款已还清。20年实现资产五十倍增长。房产持有成本在装修以外基本为零。这就是广大美漂错过的时代红利。
没办法算，我20年前的资产估计是负的。
#60 Re: 北京房价也挺不住了
发表于 ： 2025年 7月 22日 11:45
