#41 Re: 将军们觉得值不值
发表于 ： 2025年 9月 25日 14:07
叔透露点消息，这地儿最近卖地的脑子都飘了，主要是因为有个傻X中资公司在那不知深浅地在买地
叔透露点消息，这地儿最近卖地的脑子都飘了，主要是因为有个傻X中资公司在那不知深浅地在买地
你在美国种过地没？先租两年看看吧，不熟悉的行业有一大堆东西要熟悉。
如果能分十几个LOT，每个LOT可以建房子， 做农场。
那就发财了。这得研究一下ZONING。 不过这么做的可能性小，不然内行的肯定早买了。
下面是FL的一个小城市附近的一个农场，1.5 Acre, 做民宿居然每年3W， 卖$75W。这农场还是挺值的。
详细说说看
租地种哪有只租两年的
彭长老 写了： 2025年 9月 25日 14:17如果能分十几个LOT，每个LOT可以建房子， 做农场。
那就发财了。这得研究一下ZONING。 不过这么做的可能性小，不然内行的肯定早买了。下面是FL的一个小城市附近的一个农场，1.5 Acre, 做民宿居然每年3W， 卖$75W。这农场还是挺值的。
农场如果建自住房，要求是只可以有一座房，如果加盖必须用同一个地基才可以。如果盖几套房，你需要
修改zoning，从agriculture改成residential/commercial这类，这种过程很难，要好几年，如果没有关系
很难办下来
到那里农民都是最富有的，如果那样工业和科技就没有出现的可能。
农业是高科技
不是没有科技，而是每年都需要川普农业部发补助，值得玩吗？
如果拿不到政府补贴，这个农田就是垃圾。
在上面开个窑子呢？
xt123 写了： 2025年 9月 25日 12:38要看干啥，抛开位置不谈，只谈农场本身，水很深。
如果就是一片地没有房子就不太值钱，如果那块地啥都没有就是所谓的cash crop地，就是玉米
地这种，就更不值钱，也就比林地贵一点点。如果种菜这种，就必须有水源，有灌溉，70acre有点
尴尬，自己做太大，雇人做亏钱。做农家乐这块地大概够，但是还是说必须有水源等等。就算上面条件都好，你还要看土质适合不适合你要做的东西
各花入各眼
当包租婆回报率也不如sp500
我准备效仿采摘园，开个养牛场让游客自由宰杀
买来干嘛，过地主的瘾吗
有钱就买加州的种植园，地价一直涨，没准哪天就被地产商收购搞开发了