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Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 11:52
由 flyingbeast
这样的韭菜才配称为爱国者,可惜差不多割完了
wwwhu 写了： 2023年 9月 22日 11:37
看看小代的房子就知道四线的情况了，付了30%的首付，再加十几万的装修，每个月付三千多给银行。同样条件的房子，还带家具，租金每个月一千整。
这才是没有房地产税支撑起来的泡沫。
Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 12:01
由 Fakestory
None教授，你太会坑人了。
碧桂园爆雷就是因为在3，4线城市投资太多收不回了。
none 写了： 2023年 9月 22日 02:22
这样，以后回国养老，
至少有个像样的住处。
Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 12:02
由 none
你真看得起二十多年前的县城房价。。。你是洋人啊？
我读研究生的时候上海房价才三四千。。。
中国共产党未命空间党小组 写了： 2023年 9月 22日 12:01
胡扯蛋 20年前县城房子 也需要三四千一平米的
一个房子三四十万是要的
这说的是新房
中国二十年前 各地房价差的不大，远没有现在这么离谱， 那时候一线和县城差价就是几倍，而不是现在的十几倍
Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 12:03
由 RQ3
别，等该养老时该说祖国建设你不在，万里占病床你最快
Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 12:04
由 none
它爆雷，你才能抄底呀。。。这个买卖不是为了投资，是为你们养老。。。
不要搞错了
Fakestory 写了： 2023年 9月 22日 12:01
None教授，你太会坑人了。
碧桂园爆雷就是因为在3，4线城市投资太多收不回了。
Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 12:08
由 mitbbsnew
中国共产党未命空间党小组 写了： 2023年 9月 22日 12:01
胡扯蛋 20年前县城房子 也需要三四千一平米的
一个房子三四十万是要的
这说的是新房
中国二十年前 各地房价差的不大，远没有现在这么离谱， 那时候一线和县城差价就是几倍，而不是现在的十几倍。
因为以前大部分成本是建筑成本，而建筑材料全国各地价格差的不多。 一平米建筑成本就要两千块的。
忘了。 花了不到5000 usd.
Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 12:08
由 mitbbsnew
中国共产党未命空间党小组 写了： 2023年 9月 22日 12:03
二十年前是2003年
那时候县城房价绝对有三四千。
你什么两万块买房那是做梦
1999 年 to be exact.
Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 12:10
由 wwwhu
flyingbeast 写了： 2023年 9月 22日 11:52
这样的韭菜才配称为爱国者,可惜差不多割完了
农村没多少人了，只有靠美华进城了。
Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 12:11
由 cboe
中国共产党未命空间党小组 写了： 2023年 9月 22日 12:03
二十年前是2003年
那时候县城房价绝对有三四千。
你什么两万块买房那是做梦
县城，你也得看地方，
包邮区，北方沿海，北方内陆，东北，西北。。。
我记得乌鲁木齐，20年前大概是三四千这个价。
Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 12:11
由 Fakestory
你怎么知道现在是抄底而不是站岗？
none 写了： 2023年 9月 22日 12:04
它爆雷，你才能抄底呀。。。这个买卖不是为了投资，是为你们养老。。。
不要搞错了
Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 12:13
由 Jack12345
中国共产党未命空间党小组 写了： 2023年 9月 22日 12:03
二十年前是2003年
那时候县城房价绝对有三四千。
你什么两万块买房那是做梦
98年 到 03年 其实 已经涨了 一波了。98年的时候，苏州房价 也才 1千 到 1千5 左右。03年 就3千多了
Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 12:17
由 idocare
有点类似，但国内的公共交通还是方便得多。
美帝要是大城市之间都用高铁连接起来，地区差异能减少很多，比如纽约上州这些城市不会这么shithole.
bam 写了： 2023年 9月 22日 03:37
就跟你弟中西部的40万的房子比弯曲300万的住着要舒服一个理
Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 12:18
由 cboe
中国共产党未命空间党小组 写了： 2023年 9月 22日 12:15
我说的是 新修的商品房 有小区 有电梯那种
因为建筑成本就是两千块一平米了了
20-25年前，有一波儿，公房宿舍，几万块，把产权卖给职工
Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 12:18
由 monk
StMichael 写了： 2023年 9月 22日 09:55
我以前常听旗舰州大医学院的M&M，听了那么案例，将军们不要把美国医疗想太美好。
晚上那么大医院就一两个moonshine 的实习医在cover, 交接班病情交待出差错....误诊延误经验不足处置不当 ...you name it
好多病例本不至死的。不过因为信息不对称，病人也不知道。本来就各种基础病，生活质量差，走了也好，也不深究，thoughts and prayers 就过去了。
赞行内人讲真相。
我陪人住过几次美国医院后，也算看明白咯：
你帝医院和其它服务业没啥区别，收银能算错多少账，护士就能出多少错。
本版大冤种耗子，其实就是被一个不负责任的护士坑的。
Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 12:20
由 mitbbsnew
monk 写了： 2023年 9月 22日 12:18
赞行内人讲真相。
我陪人住过几次美国医院后，也算看明白咯：
你帝医院和其它服务业没啥区别，收银能算错多少账，护士就能出多少错。
本版大冤种耗子，其实就是被一个不负责任的护士坑的。
美国几把医院就几把害人。 得病就等死吧。妈勒戈壁
Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 12:21
由 Jack12345
中国共产党未命空间党小组 写了： 2023年 9月 22日 12:15
我说的是 新修的商品房 有小区 有电梯那种
因为建筑成本就是两千块一平米了了
有电梯的高层 就贵了，而且 得房率 不高
一般 2000年 左右 5，6层的 没有电梯的房子 便宜
Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 12:23
由 mitbbsnew
Jack12345 写了： 2023年 9月 22日 12:21
有电梯的高层 就贵了，而且 得房率 不高
一般 2000年 左右 5，6层的 没有电梯的房子 便宜
我的房子老破小。没电梯，三层。估计卖10万都没人要。
Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 12:29
由 Jack12345
中国共产党未命空间党小组 写了： 2023年 9月 22日 12:22
那时候不是高层
所谓电梯的房子就是七八层高
五六层楼高那种没电梯的 都是老公房，类似赫鲁晓夫楼那种。 都是砖混建筑，用楼板搭的，不是浇筑的钢混结构
那确实，浇筑的钢混结构 应该会贵不少。所以 就算 同一个城市，地点不同 建筑方式不同，价格也 天差地别
那时候 我记得房价也涨的很快的，03年 还 3，4千块，07年 价格 就7千多了
Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 12:36
由 larvender
那你多多抄底啊
知行合一
none 写了： 2023年 9月 22日 03:14
不会，也就这两年会。
Re: 现在是海华进军三四线城市房地产的好时机
发表于 ： 2023年 9月 22日 12:37
由 none
我一线核心区望江大平层不比啥好，哈哈哈
larvender 写了： 2023年 9月 22日 12:36
那你多多抄底啊
知行合一