新未名空间

hulooo 写了： 2025年 1月 17日 14:08 国内利率这么高？一个月还5万，一年60万，30年还1800万。

给你一个数据，我表弟贷款200万，30年还清，每个月还2万，三年前买的房，你自己算算利息是多少呢？我按照他的例子算了一个估计的数目。不会差太多的。

每个月的贷款又不是固定的，会越来越低，所以很多人都是文盲，压根就没有在国内贷款过。

一般这么比的基本都是在美国一点都融入不了的人。
四十万你可以在美帝天天泡吧夜夜笙歌请人打扫房间也绰绰有余。
但你要非整些中国特色肯定寸步难行。

kiwi 写了： 2025年 1月 17日 14:07 你说的是税后?

那你得赚70万美金吧

我说的是税前

这人就是夸大，有的地方涉嫌说谎
国内不需要一家两车
也不需要学各种才艺，
绝大多数才艺，比如古筝，大提琴小提琴，找名师也不过一小时500

至于大学学费，这人不知道故意的不是，
他说每年学费生活费大概是3-4万美元，的学校

Average cost after aid
$15,240
Aid includes grants and scholarships from the institution, state, and federal government
Average cost before aid
$45,053
$14,850
Tuition
$30,203
Other costs (books and on-campus room & board)

实际上是18万，

华人孩子总体上有一半上私校，他就直接忽略了

对了，中小学华人孩子还是有一小半上私校，还有小时候需要保姆的，那必须不算

尼玛，网上各种房贷计算器到处都是，在上海200万房贷，每个月只需还1万出头好伐？

https://sh.lianjia.com/tool.html

长廊夜话 写了： 2025年 1月 17日 14:13 给你一个数据，我表弟贷款200万，30年还清，每个月还2万，三年前买的房，你自己算算利息是多少呢？我按照他的例子算了一个估计的数目。不会差太多的。

helpme 写了： 2025年 1月 17日 14:11 黄左大妈已经失心疯了

还自诩博士博士后什么呢，帐都算不清。房贷又不是三十年都是固定的，都是前面高后面再慢慢减少。所以越到后面负担越小。
但是中美借贷都是这样的，所有我在算钱的时候也都一视同仁了。

长廊夜话 写了： 2025年 1月 17日 14:13 给你一个数据，我表弟贷款200万，30年还清，每个月还2万，三年前买的房，你自己算算利息是多少呢？我按照他的例子算了一个估计的数目。不会差太多的。

差的挺多了，实际上是4万
而且中国有一小半的人有公积金

你才博士博士后，你全家都博士博士后

长廊夜话 写了： 2025年 1月 17日 14:18 还自诩博士博士后什么呢，帐都算不清。房贷又不是三十年都是固定的，都是前面高后面再慢慢减少。所以越到后面负担越小。
但是中美借贷都是这样的，所有我在算钱的时候也都一视同仁了。

长廊夜话 写了： 2025年 1月 17日 14:18 还自诩博士博士后什么呢，帐都算不清。房贷又不是三十年都是固定的，都是前面高后面再慢慢减少。所以越到后面负担越小。
但是中美借贷都是这样的，所有我在算钱的时候也都一视同仁了。

变的是本金和利息的比例吧。

SOD 写了： 2025年 1月 17日 14:17 这人就是夸大，有的地方涉嫌说谎
国内不需要一家两车
也不需要学各种才艺，
绝大多数才艺，比如古筝，大提琴小提琴，找名师也不过一小时500

至于大学学费，这人不知道故意的不是，
他说每年学费生活费大概是3-4万美元，的学校

Average cost after aid
$15,240
Aid includes grants and scholarships from the institution, state, and federal government
Average cost before aid
$45,053
$14,850
Tuition
$30,203
Other costs (books and on-campus room & board)

实际上是18万，

华人孩子总体上有一半上私校，他就直接忽略了

对了，中小学华人孩子还是有一小半上私校，还有小时候需要保姆的，那必须不算

你们不是喜欢比吗？
为啥国内的就不需要两个车了？为啥国内孩子就不学才艺了？
确实华人40万年薪的很多小孩都送去私立学校了，但是国内也会送国际学校。费用更高。
楼主不是说国内100万年薪比美国40万年薪的人过得更舒服吗？怎么个舒服法啊？全部降低标准吗？降低标准了叫舒服吗？呼唤逻辑。我这里都不比房子大小了。国内100万年薪的根本就住不起独栋别墅。

别扯犊子了，给叔找个类似的房贷计数器，看看哪里的200万房贷每个月要还2万？

https://sh.lianjia.com/tool.html

长廊夜话 写了： 2025年 1月 17日 14:20 你们不是喜欢比吗？
为啥国内的就不需要两个车了？为啥国内孩子就不学才艺了？
确实华人40万年薪的很多小孩都送去私立学校了，但是国内也会送国际学校。费用更高。
楼主不是说国内100万年薪比美国40万年薪的人过得更舒服吗？怎么个舒服法啊？全部降低标准吗？降低标准了叫舒服吗？呼唤逻辑。我这里都不比房子大小了。国内100万年薪的根本就住不起独栋别墅。

hulooo 写了： 2025年 1月 17日 14:20 变的是本金和利息的比例吧。

具体怎么变的不清楚，但是你的还贷就是会逐年减少的，怎么会直接乘以30笑死人了。

长廊夜话 写了： 2025年 1月 17日 14:10 我查得很清楚了，你觉得哪个数据不对可以反驳啊。

清楚啥啊，用他提供的计算器算一下

你这话是没错的，但你给的房贷数字仍然高的离谱

长廊夜话 写了： 2025年 1月 17日 14:23 具体怎么变的不清楚，但是你的还贷就是会逐年减少的，怎么会直接乘以30笑死人了。

长廊夜话 写了： 2025年 1月 17日 14:20 你们不是喜欢比吗？
为啥国内的就不需要两个车了？为啥国内孩子就不学才艺了？
确实华人40万年薪的很多小孩都送去私立学校了，但是国内也会送国际学校。费用更高。
楼主不是说国内100万年薪比美国40万年薪的人过得更舒服吗？怎么个舒服法啊？全部降低标准吗？降低标准了叫舒服吗？呼唤逻辑。我这里都不比房子大小了。国内100万年薪的根本就住不起独栋别墅。

国内不需要两个车
就像你在美国不需要骑马
有那么好的公共交通，非要自己堵车，是喜欢自虐？

helpme 写了： 2025年 1月 17日 14:22 别扯犊子了，给叔找个类似的房贷计数器，看看哪里的200万房贷每个月要还2万？

https://sh.lianjia.com/tool.html

你脑子有问题看不懂我的帖子吗？
我说的我表弟三年前贷款，那时候的利息跟现在一样吗？脑子有问题的人真的是说一句都嫌多。

SOD 写了： 2025年 1月 17日 14:23 清楚啥啊，用他提供的计算器算一下

现在利息和三年前利息是一样的吗？

另外我说的房价800万都是说少了的，如果北京上海要住100平米或者以上的至少都是千万。贷款800万每个月还多少？如果再是学区房房价会多少？不懂可以看看《凡人歌》电视剧科普一下。

长廊夜话 写了： 2025年 1月 17日 14:25 现在利息和三年前利息是一样的吗？

那么你的美国利息怎么算的？

SOD 写了： 2025年 1月 17日 14:24 国内不需要两个车
就像你在美国不需要骑马
有那么好的公共交通，非要自己堵车，是喜欢自虐？

阿Q精神最厉害啊。
是的，坐巴士挤地铁最舒服了，住小的鸽子楼也最舒服了，那你们自娱自乐呗。