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#61 Re: 哈哈,没想到退休后的第一单有偿DIY是LD的Offer

发表于 : 2025年 6月 25日 20:49
wh
wolf_north_1234 写了: 2025年 6月 25日 10:16 只显摆省多少💰,无具体工程?

我去年修了二楼房顶,冰雹砸的碗大的洞,材料花了300刀,主要是买了两套safety harnesses, $200. 头一次干,背后挂了两根ropes.

我在德州,老墨很多,因未询价,也不知省了多少💰

来美后,大家都变handyman. :roll:

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厉害!屋顶这种瓦片是什么材料?滑不滑?上屋顶危险系数还是挺高的……
房子是砖墙吗?德州用砖墙的多吗?我们这里少。

#62 Re: 哈哈,没想到退休后的第一单有偿DIY是LD的Offer

发表于 : 2025年 6月 25日 20:50
wh
赖美豪中 写了: 2025年 6月 25日 10:22 你这个应该是亏了200,我认识的roofer干这个一般就是300最多了。而且你这个完全补错了,这种正确的步法是换板子,然后这片从做,这个大概是400-500。省钱的补发是,他帮你切了补板子,300,最糊弄的办法是垫一片只换shingle. 用胶完全错误。胶是用在flat top roof上的,不是往shingle上抹得
你咋那么熟门熟路……

#63 Re: 哈哈,没想到退休后的第一单有偿DIY是LD的Offer

发表于 : 2025年 6月 25日 21:04
qqqqzj
wh 写了: 2025年 6月 25日 20:49 厉害!屋顶这种瓦片是什么材料?滑不滑?上屋顶危险系数还是挺高的……
房子是砖墙吗?德州用砖墙的多吗?我们这里少。
德州房子的砖墙都是装饰外墙,主体结构和承重还是木结构

#64 Re: 哈哈,没想到退休后的第一单有偿DIY是LD的Offer

发表于 : 2025年 6月 25日 21:10
wh
qqqqzj 写了: 2025年 6月 25日 21:04 德州房子的砖墙都是装饰外墙,主体结构和承重还是木结构
外墙里面还有木头墙壁?东北的砖墙房子一般卖得比木头房子贵,我也不知道那些砖墙里面有没有木结构。反正看起来都很结实漂亮,都是大房子。

#65 Re: 哈哈,没想到退休后的第一单有偿DIY是LD的Offer

发表于 : 2025年 6月 25日 21:37
Mouseinhouse
datoumao 写了: 2025年 6月 25日 00:16 差不多,以前我搞抗震加固找contactor也要两万多,后来自己搞材料加新买套工具也才一千出头。你这种退休了年纪也不轻了,别搞伤了腰。
你太猛了。是爬进crawl area加铁片那种吗?
前几年有3000块补贴,我都没做。因为他们说要building and safety做Inspection ,有点怕city看到我自己动手做的一些小项目给我找麻烦。

#66 Re: 哈哈,没想到退休后的第一单有偿DIY是LD的Offer

发表于 : 2025年 6月 25日 22:08
robot2022
pplar 写了: 2025年 6月 24日 23:30 刷墙,铺地板/地毯/地砖,翻新厕所/浴室/卫生间。
能干!
退休了?恭喜啊

#67 Re: 哈哈,没想到退休后的第一单有偿DIY是LD的Offer

发表于 : 2025年 6月 25日 22:22
赖美豪中
自信一点,除了那种千万老宅,美国的房子都是木头的
qqqqzj 写了: 2025年 6月 25日 21:04 德州房子的砖墙都是装饰外墙,主体结构和承重还是木结构

#68 Re: 哈哈,没想到退休后的第一单有偿DIY是LD的Offer

发表于 : 2025年 6月 25日 22:22
赖美豪中
这些我都能自己干。但是我恐高,所以我只敢上一层楼屋顶
wh 写了: 2025年 6月 25日 20:50 你咋那么熟门熟路……

#69 Re: 哈哈,没想到退休后的第一单有偿DIY是LD的Offer

发表于 : 2025年 6月 25日 22:27
datoumao
Mouseinhouse 写了: 2025年 6月 25日 21:37 你太猛了。是爬进crawl area加铁片那种吗?
前几年有3000块补贴,我都没做。因为他们说要building and safety做Inspection ,有点怕city看到我自己动手做的一些小项目给我找麻烦。
对啊,现在想想以前还挺厉害的,只能半躺着搞,趴在毛糙坚硬泥灰地上打膨胀粗钢钉不容易,围绕地基一圈打了四五十个。
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#70 Re: 哈哈,没想到退休后的第一单有偿DIY是LD的Offer

发表于 : 2025年 6月 25日 22:28
赖美豪中
根本不够,如果你不想自己刷防水要买kerdi board.想便宜得话你自己刷刷redguard也行
laomei9 写了: 2025年 6月 25日 17:28 厕所不要想着省钱,尽量往高大上里弄,SHOWER的墙面要砸掉,重新上GREEN/BLUE BOARD
因为时间长了可能长MOLD

#71 Re: 哈哈,没想到退休后的第一单有偿DIY是LD的Offer

发表于 : 2025年 6月 25日 22:36
rongrong2022
pplar 写了: 2025年 6月 24日 22:34 出租屋协议到期,发现需要大修。
经几轮评估,费用(人工+材料)最低1.8万,最高2.5万。

我自告奋勇:如果给我做,只要1.0万。有个附带条件:这个收入可纳入我的小金库。

LD欣然同意,所需材料工具必须从这1万里出。

没想到吧?退休后竟有这等美差!
现在修理,装修极贵
自己学门手艺真的很合算

#72 Re: 哈哈,没想到退休后的第一单有偿DIY是LD的Offer

发表于 : 2025年 6月 25日 22:37
wh
赖美豪中 写了: 2025年 6月 25日 22:22 这些我都能自己干。但是我恐高,所以我只敢上一层楼屋顶
那也很高了啊。你是做房地产吗?好像听人说起。这些都懂也会做的话非常专业。lexian也翻修旧房,也捣鼓各种工具。都很能干! :D

#73 Re: 哈哈,没想到退休后的第一单有偿DIY是LD的Offer

发表于 : 2025年 6月 25日 22:41
wh
赖美豪中 写了: 2025年 6月 25日 22:22 自信一点,除了那种千万老宅,美国的房子都是木头的
那外面再砌一层砖,还是挺讲究的。砖墙应该比vinyl外墙贵不少?也坚固吧。我们这里大部分是vinyl外墙。也有纯木的。

#74 Re: 哈哈,没想到退休后的第一单有偿DIY是LD的Offer

发表于 : 2025年 6月 25日 22:47
wh
datoumao 写了: 2025年 6月 25日 22:27 对啊,现在想想以前还挺厉害的,只能半躺着搞,趴在毛糙坚硬泥灰地上打膨胀粗钢钉不容易,围绕地基一圈打了四五十个。
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花脸画得很可爱 :D 你戴眼镜呀?这是戴着n95口罩吗?这个crawl space挺幽闭的……你搞了多长时间?辛苦辛苦!

#75 Re: 哈哈,没想到退休后的第一单有偿DIY是LD的Offer

发表于 : 2025年 6月 25日 22:48
wh
Mouseinhouse 写了: 2025年 6月 25日 21:37 你太猛了。是爬进crawl area加铁片那种吗?
前几年有3000块补贴,我都没做。因为他们说要building and safety做Inspection ,有点怕city看到我自己动手做的一些小项目给我找麻烦。
是city鼓励每家做这种加固,给3000补贴?应该多给点儿 :D

#76 Re: 哈哈,没想到退休后的第一单有偿DIY是LD的Offer

发表于 : 2025年 6月 26日 00:47
Mouseinhouse
wh 写了: 2025年 6月 25日 22:48 是city鼓励每家做这种加固,给3000补贴?应该多给点儿 :D
这个
https://www.californiaresidentialmitigationprogram.com

#77 Re: 哈哈,没想到退休后的第一单有偿DIY是LD的Offer

发表于 : 2025年 6月 26日 00:50
wh
Mouseinhouse 写了: 2025年 6月 26日 00:47 这个
https://www.californiaresidentialmitigationprogram.com
地震引起的房屋损坏概率高吗?
你做了些啥小项目?

#78 Re: 哈哈,没想到退休后的第一单有偿DIY是LD的Offer

发表于 : 2025年 6月 26日 01:05
Narcotics07
pplar 写了: 2025年 6月 24日 22:51 我们都有小金库,里边的钱可以自由支配。
大金库里的钱不能自由支配?

#79 Re: 哈哈,没想到退休后的第一单有偿DIY是LD的Offer

发表于 : 2025年 6月 26日 01:15
wolf_north_1234
wh 写了: 2025年 6月 25日 20:49 厉害!屋顶这种瓦片是什么材料?滑不滑?上屋顶危险系数还是挺高的……
房子是砖墙吗?德州用砖墙的多吗?我们这里少。
屋顶三层材料,复合板,felt,shingle.

你说的"瓦片",就是shingle. 米国少有屋顶用瓦。shingle 不滑,但是,屋顶很高,主要是坡度陡,对没经验的人很危险。

对新手,必需用safety harness. 就是在房梁(rafter)上钉anchor, 然后连anchor 和人背后的harness. 我因头次干,心里没底,所以买了两套safety harness, 爬房顶是在背上连了两根rope.

我的房,外墙是砖。只是装饰,不撑重。主体成重的还是木桩。

我以前看过roofer 在陡的屋顶干活,大部分不连safety harness, 只有两三个连safety harness, 可能是新手吧。