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#82 Re: 人人都捂着房子不卖历史上后来崩盘过吗？
发表于 ： 2023年 10月 27日 18:57
由 sevens
ElonMusk 写了： 2023年 10月 25日 13:14
比如说60万的贷款，疫情期间3.5%的30年利率，月付2700，但是8%就要付4400。在8%的利率下37万贷款的月付，和3.5%利率下60万的月付是一样的。
我00年arm 8% 买的房子，到了05年卖之前，一路refinance到了3%。
#83 Re: 人人都捂着房子不卖历史上后来崩盘过吗？
发表于 ： 2023年 10月 27日 19:06
由 ElonMusk
卖的时机不错啊
为啥卖？
sevens 写了： 2023年 10月 27日 18:57
我00年arm 8% 买的房子，到了05年卖之前，一路refinance到了3%。
#84 Re: 人人都捂着房子不卖历史上后来崩盘过吗？
发表于 ： 2023年 10月 27日 20:08
由 Narcotics07
中国共产党未命空间党小组 写了： 2023年 10月 25日 12:47
现在的情况是控制通胀 消灭超发货币
怎么消灭?
疫情期间买房追高的人 首付跌完了 就消灭了
根本消灭不了
现在有钱的boomers 一代，本来要退休了把钱放fixed income. 利率上涨赚死了，没钱的千禧一代，只能等boomers 死掉继承
#85 Re: 人人都捂着房子不卖历史上后来崩盘过吗？
发表于 ： 2023年 10月 29日 17:30
由 FlyingPanda
年轻couple 双职工, 家里有两个day care+ preschool小娃的, 房价高利率低的时候 tuition +mortgage 还能撑一撑, 现在房价和利率这么高, 娃又不能不上学, 那就只能先不买房了. 现在房租比mortgage的利息还低.