新未名空间

datoumao 写了： 2025年 11月 4日 13:30

尼玛，别人给你介绍个女朋友，你虽然喜欢但一想到她谈过男朋友就心如刀绞，你这样的心态要么去买新房，要么一直单下去

哈哈，你们买房子不在乎过去的房价吗？怎么买第一个房子的？

wh 写了： 昨天 01:46

哈哈，你们买房子不在乎过去的房价吗？怎么买第一个房子的？

第一个是新房子，买的时候还没盖 ：)

Hercubic 写了： 2025年 11月 4日 13:37

想想08年发生了什么…我们是10年买的房，现在回头看，简直不要钱一样

08年发生了啥？

wh 写了： 昨天 01:48

08年发生了啥？

火星人真是不关心地球人生活啊

不要代表大部分人哈，围观看破只笑不点破的应该不少

Bluesky 写了： 2025年 11月 4日 14:13

我估计大部分人都有这种心理问题，主要是没有客观地计算一下。比如楼主十年前就有这笔钱，由于某些原因没有买。如果把这笔钱扔进死皮500，现在轻松买这个房还有多出很多。
再把自己放到房主的位置，假设是十年前一次付清。这10年交了那么多财产税，房屋保险还有维护费用。。。卖房还要减掉房价6%的手续费外加股市机会成本的损失。。。要价翻倍过分吗？

直接投降 写了： 2025年 11月 4日 15:42

现在就是65年，明年红羊劫

红羊劫是啥？

Bluesky 写了： 2025年 11月 4日 16:13

患得患失，首鼠两端的性格就不该在家里做决策人的位置。只管下达梦想指令，享受生活的同时多赞美佩服，拍马屁另一半就好

你是家里的决策人吗？

ShuiNi 写了： 2025年 11月 4日 17:16

我的经验，房子要多看。我上次买房的时候，看了将近两个月，跟agent约好，每个周末都会去看6-8个房子。每次去不同的city。这样看一圈下来，对市场就有感觉了。然后就会发现，好房子太多了，根本不愁买。

你们那儿房子真多…… 我们一次看三个房子已经很多了，一般就一两个 不过我也觉得好房子很多。看别人的房子挺好玩的，看看别人是怎么生活的

datoumao 写了： 昨天 01:48

第一个是新房子，买的时候还没盖 ：)

哇，从没买过新房子 当时怎么想着买新房？我记得我们的realtor说新房前几年需要settling，最好自己会修理，否则比较麻烦；四五年以后的房子一般比较可靠。
你搬过好多次家，是不是买过很多房子？

datoumao 写了： 昨天 01:50

火星人真是不关心地球人生活啊

经济危机？07年房价最高？

wh 写了： 昨天 02:03

哇，从没买过新房子 当时怎么想着买新房？我记得我们的realtor说新房前几年需要settling，最好自己会修理，否则比较麻烦；四五年以后的房子一般比较可靠。
你搬过好多次家，是不是买过很多房子？

没有啦，第一个是townhouse，新社区，有一个大湖，可以钓鱼

wh 写了： 昨天 02:03

哇，从没买过新房子 当时怎么想着买新房？我记得我们的realtor说新房前几年需要settling，最好自己会修理，否则比较麻烦；四五年以后的房子一般比较可靠。
你搬过好多次家，是不是买过很多房子？

可能是realtor拿不到钱吧。 新房都有各种warranties，至少一年。

datoumao 写了： 昨天 02:09

没有啦，第一个是townhouse，新社区，有一个大湖，可以钓鱼

就是看中了钓鱼？ 钓到过什么鱼？有没有在那儿养鸭子啊？

wh 写了： 昨天 02:04

经济危机？07年房价最高？

次贷危机引起的金融海啸，市面上房子全是白菜价，法拍屋很多，我们赶了个好时候

cng 写了： 昨天 02:11

可能是realtor拿不到钱吧。 新房都有各种warranties，至少一年。

realtor卖新房拿不到钱吗？不会白干吧？

wh 写了： 昨天 02:12

就是看中了钓鱼？ 钓到过什么鱼？有没有在那儿养鸭子啊？

hoa 不能养这些东西，各种淡水鱼，猫鱼很多，我吃完晚饭带着娃溜到湖边放个钩子第二天保证能钓到猫鱼

wh 写了： 昨天 02:13

realtor卖新房拿不到钱吗？不会白干吧？

Not all builders give buyer's agents commissions.

beckhamm 写了： 2025年 11月 4日 14:47

自住呀。
我不懂什么是死皮500，不碰股票，也不会搞什么投资房。
对这些没兴趣。
嗯，下次翻倍的也不犹豫了。

握个手，我也不碰股票，没有投资房。看到版上说过sp500。知道cd是certificate of deposit，不知道是不是就是定期。我家买过定期。我也不理财

datoumao 写了： 昨天 02:15

hoa 不能养这些东西，各种淡水鱼，猫鱼很多，我吃完晚饭带着娃溜到湖边放个钩子第二天保证能钓到猫鱼

这么省事，不用等着啊 猫鱼是不是刺很多？你家小孩会吃吗？

wh 写了： 昨天 02:19

这么省事，不用等着啊 猫鱼是不是刺很多？你家小孩会吃吗？

不用等，catfish 刺不多，会吃一点。