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老破社区里的路该怎么办？
发表于 ： 2023年 2月 3日 04:59
由 laufine
去年买了一个挂壁房condo，非常挂，整个小区一共21户，之前每个月物业费是305，还有人不交，导致小区里各种设施损坏严重。今年HOA涨到了366，但是目前目前依然是缺钱的状态。小区停车场的路很破了，有多出坑洼，有没有什么便宜的修理的办法？自己弄点免费的土填进去？
感谢！
Re: 老破社区里的路该怎么办？
发表于 ： 2023年 2月 3日 12:20
由 Tea
土是肯定不行的，怎么也得是沥青
Re: 老破社区里的路该怎么办？
发表于 ： 2023年 2月 3日 21:09
由 Bluesky
home depot买点沥青，租个可以灌水的压路机滚子
Re: 老破社区里的路该怎么办？
发表于 ： 2023年 2月 3日 23:36
由 F150
Bluesky 写了： 2023年 2月 3日 21:09
home depot买点沥青，租个可以灌水的压路机滚子
租个叫 tamper 的机器压一压
不过那机器挺重的
Re: 老破社区里的路该怎么办？
发表于 ： 2023年 2月 4日 22:56
由 noles
laufine 写了： 2023年 2月 3日 04:59
去年买了一个挂壁房condo，非常挂，整个小区一共21户，之前每个月物业费是305，还有人不交，导致小区里各种设施损坏严重。今年HOA涨到了366，但是目前目前依然是缺钱的状态。小区停车场的路很破了，有多出坑洼，有没有什么便宜的修理的办法？自己弄点免费的土填进去？
感谢！
搞点Gravel
Re: 老破社区里的路该怎么办？
发表于 ： 2023年 2月 5日 01:10
由 zmz123
沥青，自己填进去。这个自己弄其实挺费钱的。我补过自家的路沿. Township 不肯修。买沥青一下子200多就没了
Re: 老破社区里的路该怎么办？
发表于 ： 2023年 2月 5日 01:42
由 trieste
HOA不干活？你不如直接申请加入
Re: 老破社区里的路该怎么办？
发表于 ： 2023年 2月 5日 02:03
由 BCQ1
卖房走人吧，都烂成这样了，以后会更烂，越来越烂
美国都是这样，保持的好的小区，一直就很好，而且
越来越好，搞的烂的小区，好人家都忙着逃离
Re: 老破社区里的路该怎么办？
发表于 ： 2023年 2月 5日 14:50
由 kuku
挂壁房是什么东东？
Re: 老破社区里的路该怎么办？
发表于 ： 2023年 2月 6日 07:26
由 trieste
BCQ1 写了： 2023年 2月 5日 02:03
卖房走人吧，都烂成这样了，以后会更烂，越来越烂
美国都是这样，保持的好的小区，一直就很好，而且
越来越好，搞的烂的小区，好人家都忙着逃离
是呀。没人在乎管理的小区，会越来越破。
Re: 老破社区里的路该怎么办？
发表于 ： 2023年 2月 6日 07:28
由 trieste
啊，挂壁房原来是这么个东东。
google: 挂壁房主要是指房子的使用年限比较久远，而且这些楼房基本上搁置不用。久而久之导致房子的外观，地理位置比较偏僻，无人问津，成为这座城市的多余房产。
Re: 老破社区里的路该怎么办？
发表于 ： 2023年 2月 6日 19:59
由 laufine
trieste 写了： 2023年 2月 5日 01:42
HOA不干活？你不如直接申请加入
这个HOA公司也是很挂，管理我们小区的人都挂了，现在的人是一个新人，完全不了解状况。我倒是可以加入HOA，不过现在HOA里有一个黑女和白女，俩人都很负责，一直想方设法改变。看看能不能旧貌换新颜吧。即使将来搬走，这个也不能卖啊。
Re: 老破社区里的路该怎么办？
发表于 ： 2023年 2月 8日 19:16
由 BCQ1
显然HOA经营不善的，去年买的，今年应该跌价了吧
少赔点卖了，也比跟他们打持久战强，人穷志短
没钱啥都干不了，而且越搞越烂，经济危机马上
就要来了，失业的一多FORECLOSED的不交HOA
的会更多
Re: 老破社区里的路该怎么办？
发表于 ： 2023年 2月 9日 15:42
由 laufine
BCQ1 写了： 2023年 2月 8日 19:16
显然HOA经营不善的，去年买的，今年应该跌价了吧
少赔点卖了，也比跟他们打持久战强，人穷志短
没钱啥都干不了，而且越搞越烂，经济危机马上
就要来了，失业的一多FORECLOSED的不交HOA
的会更多
这个不得不说，非但没有跌价，还有提高
Re: 老破社区里的路该怎么办？
发表于 ： 2023年 2月 9日 16:33
由 BCQ1
那肯定卖了跑路，CONDO本来就没啥VALUE，真跌起来哭爹喊娘的
如果还在便宜地带的话，我才不会没事找事做呢。我现在是喜迎
RECESSION