分页： 1 / 1
利息涨到5%,就没人搞投资房了吧。
发表于 ： 2022年 9月 16日 14:28
由 Tea
一般投资房的收益也就5%. 还不如存银行了。
Re: 利息涨到5%,就没人搞投资房了吧。
发表于 ： 2022年 9月 16日 14:39
由 dazuihou
其实这时应该搞投资房。利息不会永远高涨，多则两年，少则数月，等通胀下来了，经济衰退了，就到了减息周期。在高息阶段，在争抢房子的人绝迹时相对低价买入，等利息下行再重贷，成本是高息持续阶段的利息和一点重贷手续费，最后还是以低息持有房子享受正现金流。
Re: 利息涨到5%,就没人搞投资房了吧。
发表于 ： 2022年 9月 16日 14:52
由 BCQ1
很多投资房靠的是增值
Re: 利息涨到5%,就没人搞投资房了吧。
发表于 ： 2022年 9月 16日 20:18
由 BCQ1
利息到5%，就没人搞股市了，
分红都不超过1%的，谁买股票
存银行吃利息多好
Re: 利息涨到5%,就没人搞投资房了吧。
发表于 ： 2022年 9月 16日 20:23
由 Burlingame
5%以上把房价搞崩了才有机会抄底
Re: 利息涨到5%,就没人搞投资房了吧。
发表于 ： 2022年 9月 16日 22:07
由 Narcotics07
dazuihou 写了： 2022年 9月 16日 14:39
其实这时应该搞投资房。利息不会永远高涨，多则两年，少则数月，等通胀下来了，经济衰退了，就到了减息周期。在高息阶段，在争抢房子的人绝迹时相对低价买入，等利息下行再重贷，成本是高息持续阶段的利息和一点重贷手续费，最后还是以低息持有房子享受正现金流。
现在房子还是太贵了，跌个20，30% 再买
尤其加州，房产税基很重要
Re: 利息涨到5%,就没人搞投资房了吧。
发表于 ： 2022年 9月 16日 22:53
由 whitepaper
dazuihou 写了： 2022年 9月 16日 14:39
其实这时应该搞投资房。利息不会永远高涨，多则两年，少则数月，等通胀下来了，经济衰退了，就到了减息周期。在高息阶段，在争抢房子的人绝迹时相对低价买入，等利息下行再重贷，成本是高息持续阶段的利息和一点重贷手续费，最后还是以低息持有房子享受正现金流。
就怕几年利息都下不来，最后房价跌，手上的钱也花光了
Re: 利息涨到5%,就没人搞投资房了吧。
发表于 ： 2022年 9月 16日 22:55
由 wdmm
dazuihou 写了： 2022年 9月 16日 14:39
其实这时应该搞投资房。利息不会永远高涨，多则两年，少则数月，等通胀下来了，经济衰退了，就到了减息周期。在高息阶段，在争抢房子的人绝迹时相对低价买入，等利息下行再重贷，成本是高息持续阶段的利息和一点重贷手续费，最后还是以低息持有房子享受正现金流。
那也要等房价暴跌的时候再进。
Re: 利息涨到5%,就没人搞投资房了吧。
发表于 ： 2022年 9月 17日 00:58
由 ghnc
什么东西都要等到暴跌再进，房子至少利率涨个一年才能跌下来，09年就有很好的deal
Re: 利息涨到5%,就没人搞投资房了吧。
发表于 ： 2022年 9月 17日 03:15
由 majia
我是当收租公
收房租
直接现金全付
利息多少跟我无关