现在可以用Solo 401(K) 账户和Self-directed IRA投资房地产了。
以前,我一直用Self-directed Roth IRA 投资房地产。 这样,我可以享受Roth IRA的好处。现在交税,以后的收益,就不需要再交税。
这也就是为什么,最近我们刚刚翻新卖掉的房子,因为是用Self-directed Roth IRA 投资的,所以,所赚的9万美元,依法不需要再交税。这样,我可以把更多的钱,放入自己的口袋。
谈到Solo 401(K) 和Self-directed IRA的区别时,我提到,在50岁之前,Roth IRA 一年最多只能存6000美元。
于是,很多人问我:
其实,除了每年直接往self-directed IRA 账户存钱,我们还可以把其他退休账户中的钱转过去。IRA一年最多只能存6000美元,你怎么可能用退休金买投资房?
我和我先生在美国工作期间,单位分别提供了403B和401K退休计划。
2011年,我们离开原工作单位后,把退休账户的钱rollover到了Fidelity 和 Vanguard 公司进行股票和基金投资。
在我花了上万美元,系统学习了房产翻新投资后,我决定用自管退休金计划 (self-direct IRA)进行房产投资。
鉴于股市一直上涨,当时,我们的退休账户合起来有了近10万美元,够我们在当地买一套房子进行翻新了。
于是,我们找了一家自管退休账户的托管公司(custodian)。
自管账户的custodian 和普通的custodian (Fidelity, Vanguard 公司)一样,都是账户托管人。
在普通的custodian,你只能用你账户里的钱买股票和基金。
用自管退休账户 ,你还可以用你账户里的钱买房产,石油,加密货币,黄金(真正的黄金)等。房产可以是出租房,翻新房子,tax lien tax deed, note 等等。
我们联系了一家公司,开了户,然后把Fidelity, Vanguard里的 Roth IRA, traditional IRA 的钱转到了self-direct IRA 的账户里.。
开了账户,就可以开始用Self-directed IRA 的钱进行房产投资了。
我们用里面的钱,5买了一个烂房子,然后进行翻新, 最后卖掉翻新后的房子,前后不到一年,总共投资大约10万美元, 赚了大约9万美元。
因为是用Self-directed Roth IRA 投资的,所以,所赚的9万美元,不用交税。这样,你就能把更多的钱,放入自己的口袋。
如果我的投资经历对你有帮助,请在留言区告诉我。