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#1 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 23日 00:40
由 cjtct
车库门横梁上的brick有些裂缝，目前好像没啥大问题出现。 网上咨询说要先加强车库门的 beam/lintel issue后再来修复brick and mortar。 可是好像修车库门和石匠都不能解决这种问题， 到底应该找谁来？ 结构或者frame engineer？ 这里有人知道!
#2 Re: 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 23日 07:15
由 F150
和修车库门的无关
这是房子那一部分（车库门上方的 beam, 或者钢板）变形了
你车库门多宽？
房子外墙本身都是砖吗？ 如果其它部分是vinyl siding, 我自己可能就把砖拆了换 vinyl siding了。
#3 Re: 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 23日 07:18
由 F150
同一个小区的房子，有没有同样的问题？ 车库门上方的横梁往下弯了？
#4 Re: 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 23日 07:55
由 Bluesky
不是顺砖缝裂的。这切力相当大。感觉不是地基
#5 Re: 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 23日 10:16
由 YouHi
正常settlement吧？可以先观察几个月看看有没有变化。
#6 Re: 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 23日 10:37
由 F150
YouHi 写了： 2023年 11月 23日 10:16
正常settlement吧？可以先观察几个月看看有没有变化。
我觉的不是地基 settlement, 这种情况，很可能是门上方的梁受自身重力作用被掰弯了
特别是double garage door
#7 Re: 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 23日 10:39
由 YouHi
F150 写了： 2023年 11月 23日 07:15
和修车库门的无关
这是房子那一部分（车库门上方的 beam, 或者钢板）变形了
你车库门多宽？
房子外墙本身都是砖吗？ 如果其它部分是vinyl siding, 我自己可能就把砖拆了换 vinyl siding了。
老大还能自己搞砖？牛。据说非常沉重。一小堆砖就好几磅。
#8 Re: 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 23日 10:45
由 zmz123
现在赶快把缝用水泥掺沙子迷上，防止进水。修是下一步再说
另外你看最下一层转头缝，好几个都有非常大的空隙，赶紧弥上，都是进水的地方
#9 Re: 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 23日 10:46
由 YouHi
zmz123 写了： 2023年 11月 23日 10:45
现在赶快把缝用水泥掺沙子迷上，防止进水。修是下一步再说
另外你看最下一层转头缝，好几个都有非常大的空隙，赶紧弥上，都是进水的地方
砖墙有些缝是专门留的，让雨水能出去。叫weeping hole。不能堵住。
#10 Re: 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 23日 10:47
由 F150
YouHi 写了： 2023年 11月 23日 10:39
老大还能自己搞砖？牛。据说非常沉重。一小堆砖就好几磅。
我不用砖啊，特别还是贴皮的假砖墙。
我上面还建设OP把砖扒了，换vinyl(如果房子其他地方是 vinyl siding)
假砖墙重量压在木头梁上
如果是真砖墙，重量压在砖上，就不会弯了
#11 Re: 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 23日 10:51
由 zmz123
YouHi 写了： 2023年 11月 23日 10:46
砖墙有些缝是专门留的，让雨水能出去。叫weeping hole。不能堵住。
听你这一说，确实哪几个缝像 weeping hole，儿子的小学砖墙都有这种，比这个大一些, 还有小铁丝网类似的小东西堵着，防止小虫子进去
#12 Re: 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 23日 11:02
由 F150
其实这种贴皮的真砖假墙，不如用塑料的假砖
重量轻，容易DIY, 还不吸水
#13 Re: 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 23日 11:37
由 Savage
cjtct 写了： 2023年 11月 23日 00:40
车库门横梁上的brick有些裂缝，目前好像没啥大问题出现。 网上咨询说要先加强车库门的 beam/lintel issue后再来修复brick and mortar。 可是好像修车库门和石匠都不能解决这种问题， 到底应该找谁来？ 结构或者frame engineer？ 这里有人知道!
General contractor,做好专门做sun room, room addition之类的。
参见视频。你的header多半有问题了。视频里用的是metal I-beam (3：12）
#14 Re: 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 24日 02:20
由 cjtct
谢谢解惑， 不是settlement问题， 道理大概明白， 可没有正确方案。 查到的可行方法：一种专利技术(lintel lift)就是钢架加强车库门周边， 没想到敢要$8K/door. 另外一 方法在车库门上砖缝里横放置些螺纹钢条加强承重。 如果替换整个beam 应该哪种contractor？
#15 Re: 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 24日 07:40
由 F150
cjtct 写了： 2023年 11月 24日 02:20
谢谢解惑， 不是settlement问题， 道理大概明白， 可没有正确方案。 查到的可行方法：一种专利技术(lintel lift)就是钢架加强车库门周边， 没想到敢要$8K/door. 另外一 方法在车库门上砖缝里横放置些螺纹钢条加强承重。 如果替换整个beam 应该哪种contractor？
有抬升房子／cottage, 加地基／地下室的
用I beam 抬起来
和你这个维修的原理一样
但应该也会贵，都是不常见的生意
#16 Re: 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 24日 08:35
由 杨和柳
D
#17 Re: 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 24日 08:36
由 杨和柳
D
#18 Re: 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 24日 08:42
由 杨和柳
D
#19 Re: 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 24日 08:46
由 杨和柳
D
#20 Re: 问下应该找谁来加强车库门横梁修复上方brick 裂缝？
发表于 ： 2023年 11月 24日 08:52
由 cjtct
谢谢， 你说的非常内行， 就是我说的第二种方案， 但是有的contrators 说需要structure engineer approval ， 不知道cost 多少？这是double doors 中间柱子的车库结构 从车库里看应该是 dry wall 外面砌的红方砖不是贴的，碳纤维布是贴外面还是里面？ 什么样的纤维布没听说过？ 谢谢各种建议！
哪种Epoxy填缝比较好？ 这种怎么样？
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杨和柳 写了： 2023年 11月 24日 08:35
问题不大。找个结构工程师，出个修复方案，盖房子的contractor都能干。
先看看你房子原来图纸，是老房子砖墙承重还是车库门上方有LVL木梁。
建议：
1）在平拱过梁上用混凝土切割锯切开砖缝，吹尘干净后，平放两根#6 钢筋。
再往上走两皮砖或者三皮砖，切开一条缝，放两根#6钢筋。
然后，水泥砂浆灌缝磨平，钢筋长度要超过车库门宽度，两边各外延30”。
或者是从里面看，如果是纯砖墙，水平粘贴碳纤维布，两边再竖直粘贴。