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#1 解决中国房地产困局的唯一办法,是生育分房政策
发表于 : 2024年 1月 13日 11:53
由 LittleBear
一,放开房价自由波动和买卖。放弃房价限制。
二,开征房屋基建维护费(房产税)和教育税。其实就是西方的房产税和学区税。自住房不缴纳。自住房以外的住房累进缴纳。比方说,第二套房征收房屋价值的1%。第三套房缴纳2%。第四套房缴纳3%,第五套房4%。
不出意外的话,这两条政策出炉以后一年,墙国各地都扎堆卖房,房价会彻底崩盘,降到现在的1/10,甚至更低。大量二手房卖不出去了。平均10万/套房。
第三,政府可以印一笔钱,大量低价收购卖不出去的二手房。钱从哪里来?政府可以宣布旧版人民币作废,换用新版人民币。同时要求各地官员每年公布私人存款情况。有大量来历不明的存款,需接受法院调查。这样就可以让大批贪官污吏隐匿的现金作废,让政府可以多印一大笔钱。
第四,颁布生育导向的房屋分配政策。从颁布之日起,年轻夫妇每生育一个孩子,可以免去房子首付,挑选一套政府拥有的住房,直接领包入住。生育两个孩子可以免去剩余贷款的一半,再生育一个孩子,整套房子都免费赠送。此前缴纳的月供也如数奉还。房子有好有坏,因此自然也是先到先得。中国房屋空置数量大约有1.2亿套。等这些房子都送出去的时候,也已经出生了3.6亿人口了。中国人口危机也解决了。
只有这个政策,才能同时解决中国的房地产泡沫、人口老龄化和少子化问题。
#2 Re: 解决中国房地产困局的唯一办法,是生育分房政策
发表于 : 2024年 1月 13日 11:54
由 LiuQiangDong
没有工作
生下来都是不安定分子
#4 Re: 解决中国房地产困局的唯一办法,是生育分房政策
发表于 : 2024年 1月 13日 12:01
由 LittleBear
WhiteRiver 写了: 2024年 1月 13日 11:57
最好是生育工作制
只要生三个孩子
国家养你一辈子
以色列的一些宗教保守者就是这样
只生孩子,不工作
原文就是这个意思
#8 Re: 解决中国房地产困局的唯一办法,是生育分房政策
发表于 : 2024年 1月 13日 12:08
由 501
LittleBear 写了: 2024年 1月 13日 11:53
一,放开房价自由波动和买卖。放弃房价限制。
二,开征房屋基建维护费(房产税)和教育税。其实就是西方的房产税和学区税。自住房不缴纳。自住房以外的住房累进缴纳。比方说,第二套房征收房屋价值的1%。第三套房缴纳2%。第四套房缴纳3%,第五套房4%。
不出意外的话,这两条政策出炉以后一年,房价会彻底崩盘。大量二手房卖不出去了
第三,政府可以印一笔钱,大量低价收购卖不出去的二手房。钱从哪里来?政府可以宣布旧版人民币作废,换用新版人民币。同时要求各地官员每年公布私人存款情况。有大量来历不明的存款,需接受法院调查。这样就可以让大批贪官污吏隐匿的现金作废,让政府可以多印一大笔钱。
第四,颁布生育导向的房屋分配政策。从颁布之日起,年轻夫妇每生育一个孩子,可以免去房子首付,挑选一套政府拥有的住房,直接领包入住。生育两个孩子可以免去剩余贷款的一半,再生育一个孩子,整套房子都免费赠送。此前缴纳的月供也如数奉还。房子有好有坏,因此自然也是先到先得。中国房屋空置数量大约有1.2亿套。等这些房子都送出去的时候,也已经出生了3.6亿人口了。中国人口危机也解决了。
只有这个政策,才能同时解决中国的房地产泡沫、人口老龄化和少子化问题。
跟着猪棺材胡温黑崽炒房先富的还乡团,必然坚决反对。
蛮拼河殇计划的改革人才、儒畜反华狗,必然坚决反对。
#9 Re: 解决中国房地产困局的唯一办法,是生育分房政策
发表于 : 2024年 1月 13日 12:44
由 godblessyou
不要急嘛,有一万种方法解决人口问题
#10 Re: 解决中国房地产困局的唯一办法,是生育分房政策
发表于 : 2024年 1月 13日 12:54
由 kankankan
如果真执行起来肯定会有很多难以预料的问题相继出现,但是值得一试。
LittleBear 写了: 2024年 1月 13日 11:53
一,放开房价自由波动和买卖。放弃房价限制。
二,开征房屋基建维护费(房产税)和教育税。其实就是西方的房产税和学区税。自住房不缴纳。自住房以外的住房累进缴纳。比方说,第二套房征收房屋价值的1%。第三套房缴纳2%。第四套房缴纳3%,第五套房4%。
不出意外的话,这两条政策出炉以后一年,墙国各地都扎堆卖房,房价会彻底崩盘,降到现在的1/10,甚至更低。大量二手房卖不出去了
第三,政府可以印一笔钱,大量低价收购卖不出去的二手房。钱从哪里来?政府可以宣布旧版人民币作废,换用新版人民币。同时要求各地官员每年公布私人存款情况。有大量来历不明的存款,需接受法院调查。这样就可以让大批贪官污吏隐匿的现金作废,让政府可以多印一大笔钱。
第四,颁布生育导向的房屋分配政策。从颁布之日起,年轻夫妇每生育一个孩子,可以免去房子首付,挑选一套政府拥有的住房,直接领包入住。生育两个孩子可以免去剩余贷款的一半,再生育一个孩子,整套房子都免费赠送。此前缴纳的月供也如数奉还。房子有好有坏,因此自然也是先到先得。中国房屋空置数量大约有1.2亿套。等这些房子都送出去的时候,也已经出生了3.6亿人口了。中国人口危机也解决了。
只有这个政策,才能同时解决中国的房地产泡沫、人口老龄化和少子化问题。
#11 Re: 解决中国房地产困局的唯一办法,是生育分房政策
发表于 : 2024年 1月 13日 12:56
由 CNM01
这个根本不可行,你这个政策会导致中国房价彻底崩盘
#13 Re: 解决中国房地产困局的唯一办法,是生育分房政策
发表于 : 2024年 1月 13日 13:27
由 LittleBear
CNM01 写了: 2024年 1月 13日 12:56
这个根本不可行,你这个政策会导致中国房价彻底崩盘
控制房价不是目的,人口可持续才是目的。
#14 Re: 解决中国房地产困局的唯一办法,是生育分房政策
发表于 : 2024年 1月 13日 13:31
由 yyman
TG现在的财力,物力是完全可以生育分房。反正现在买不起房的年轻人也不打算结婚生育,宁愿躺平。
#15 Re: 解决中国房地产困局的唯一办法,是生育分房政策
发表于 : 2024年 1月 13日 13:32
由 LittleBear
有人说,房价跌了以后,十几万、几十万套的房子吸引力也不大了
说这话的纯粹是何不食肉糜。
要知道中国还有六亿人人均月收入不到1000元。十几万元对于他们而言已经是天文数字了。吸引力怎么会不大?
#16 Re: 解决中国房地产困局的唯一办法,是生育分房政策
发表于 : 2024年 1月 13日 13:48
由 LittleBear
干部升迁,用新生儿数量取代GDP,普及新生人口就是GDP,有孩子就有消费的观点。