分页： 1 / 1
#1 牛和羊老仙具体讲讲California city怎么烂尾的
发表于 ： 2024年 1月 23日 11:01
由 GreatCanada
美国人不是一直都是从大城市当堂往越来越远的地方搬吗
#2 Re: 牛和羊老仙具体讲讲California city怎么烂尾的
发表于 ： 2024年 1月 23日 11:15
由 牛河梁
魔鬼细节老牛也不知道啊。那时候老牛不但不在加州，甚至还没出生。
维基说因为竞争不过洛杉矶。其实也好理解。就是地理（风水）不对。
加州市处于内陆荒漠。
洛杉矶市是海洋气候。
Location
Location
Location
#3 Re: 牛和羊老仙具体讲讲California city怎么烂尾的
发表于 ： 2024年 1月 23日 11:32
由 GreatCanada
牛河梁 写了： 2024年 1月 23日 11:15
魔鬼细节老牛也不知道啊。那时候老牛不但不在加州，甚至还没出生。
维基说因为竞争不过洛杉矶。其实也好理解。就是地理（风水）不对。
加州市处于内陆荒漠。
洛杉矶市是海洋气候。
Location
Location
Location
洛杉矶基本被流浪汉占领变成谢特后了吧
#4 Re: 牛和羊老仙具体讲讲California city怎么烂尾的
发表于 ： 2024年 1月 23日 11:41
由 牛河梁
换一个角度看。宜居啊。流浪汉都能活，还要啥空调暖气。
谁也说不准老牛哪天会不会也去流浪。大街也不是没睡过。
#5 Re: 牛和羊老仙具体讲讲California city怎么烂尾的
发表于 ： 2024年 1月 23日 11:45
由 GreatCanada
牛河梁 写了： 2024年 1月 23日 11:41
换一个角度看。宜居啊。流浪汉都能活，还要啥空调暖气。
谁也说不准老牛哪天会不会也去流浪。大街也不是没睡过。
你想去当然可以去，不过白人不想和黑魔三住一起啊
#6 Re: 牛和羊老仙具体讲讲California city怎么烂尾的
发表于 ： 2024年 1月 23日 14:02
由 牛河梁
GreatCanada 写了： 2024年 1月 23日 11:45
你想去当然可以去，不过白人不想和黑魔三住一起啊
美国的社区种族隔离。黑墨三也不想和白人一起住啊。
看谁把谁挤走。In-N-Out被挤出奥克兰了不是。
#7 Re: 牛和羊老仙具体讲讲California city怎么烂尾的
发表于 ： 2024年 1月 23日 15:10
由 GreatCanada
牛河梁 写了： 2024年 1月 23日 14:02
美国的社区种族隔离。黑墨三也不想和白人一起住啊。
看谁把谁挤走。In-N-Out被挤出奥克兰了不是。
肯定是老黑劳模挤走百人啊，老黑劳模烂命一条，赤脚的不怕穿鞋的
#8 Re: 牛和羊老仙具体讲讲California city怎么烂尾的
发表于 ： 2024年 1月 23日 18:01
由 牛河梁
都别装小白兔。白人不也挤亚墨黑么。不然HOA干嘛用的。
GreatCanada 写了： 2024年 1月 23日 15:10
肯定是老黑劳模挤走百人啊，老黑劳模烂命一条，赤脚的不怕穿鞋的
#9 Re: 牛和羊老仙具体讲讲California city怎么烂尾的
发表于 ： 2024年 1月 23日 18:04
由 GreatCanada
牛河梁 写了： 2024年 1月 23日 18:01
都别装小白兔。白人不也挤亚墨黑么。不然HOA干嘛用的。
你也别装小白兔，咱小黄人有一万种方法玩坏HOA
#10 Re: 牛和羊老仙具体讲讲California city怎么烂尾的
发表于 ： 2024年 1月 23日 18:06
由 aaaaaab12001
GreatCanada 写了： 2024年 1月 23日 18:04
你也别装小白兔，咱小黄人有一万种方法玩坏HOA
可以具体展开谈谈
#11 Re: 牛和羊老仙具体讲讲California city怎么烂尾的
发表于 ： 2024年 1月 23日 21:21
由 杨和柳
GreatCanada 写了： 2024年 1月 23日 18:04
你也别装小白兔，咱小黄人有一万种方法玩坏HOA
小黄人玩政庇移民可以，玩HOA？我还真没见过。
#12 Re: 牛和羊老仙具体讲讲California city怎么烂尾的
发表于 ： 2024年 1月 23日 21:31
由 杨和柳
我老人家在HOA义工。我给你讲一讲HOA为啥玩不了。
以本小区为例，HOA比其他地儿贵，因为有三个pond，是本地自来水库支流体系，要按照州里环保法请专业pond公司维护。所以HOA fee就高。
卖房子时，开发商为了让这破小区包装得高大上，有bylaw。住进来的人各色人等，有人要养鸡，有人要搞个后院above ground 游泳池，有人要搞个篮球架，行不行呢？
不行。因为bylaw不允许。修改bylaw，就得一家家调查，有人就是不同意养鸡，养了鸡农村化，将来房子不好卖。所以，修改bylaw，要全体通过，要花钱请律师。
#13 Re: 牛和羊老仙具体讲讲California city怎么烂尾的
发表于 ： 2024年 1月 23日 21:36
由 杨和柳
有人把带公司logo的commercial truck停在自家drive way上，行不行呢？不行。bylaw不允许，必须在后院遮挡，不能影响街景观瞻。
非停不可，行不行呢？罚款。罚款不交行不行呢？不行！欠HOA钱，你连房子都卖不了，而且容易引起众怒。
不要小看了HOA，哪怕老白老黑都玩不过HOA。
#14 Re: 牛和羊老仙具体讲讲California city怎么烂尾的
发表于 ： 2024年 1月 24日 00:17
由 GreatCanada
杨和柳 写了： 2024年 1月 23日 21:36
有人把带公司logo的commercial truck停在自家drive way上，行不行呢？不行。bylaw不允许，必须在后院遮挡，不能影响街景观瞻。
非停不可，行不行呢？罚款。罚款不交行不行呢？不行！欠HOA钱，你连房子都卖不了，而且容易引起众怒。
不要小看了HOA，哪怕老白老黑都玩不过HOA。
老黑一怒之下放把火把整个apt都烧了，看你们hoa怎么玩去
#15 Re: 牛和羊老仙具体讲讲California city怎么烂尾的
发表于 ： 2024年 1月 24日 00:48
由 牛河梁
放火被警察抓走不就被挤出去了？
GreatCanada 写了： 2024年 1月 24日 00:17
老黑一怒之下放把火把整个apt都烧了，看你们hoa怎么玩去
#16 Re: 牛和羊老仙具体讲讲California city怎么烂尾的
发表于 ： 2024年 1月 24日 01:06
由 cng
GreatCanada 写了： 2024年 1月 24日 00:17
老黑一怒之下放把火把整个apt都烧了，看你们hoa怎么玩去
需要那么麻烦吗？把HOA的人搞的没法过日子就了结了。
#17 Re: 牛和羊老仙具体讲讲California city怎么烂尾的
发表于 ： 2024年 1月 24日 05:12
由 杨和柳
GreatCanada 写了： 2024年 1月 24日 00:17
老黑一怒之下放把火把整个apt都烧了，看你们hoa怎么玩去
树林里有的是没有HOA的manufactured house，为了几个钱，有这绝自己后路的劲头儿还不如搬走呢。
pond维护费，县里有求有笔款作为维护备用金存着，有个cap，等年年积累，到了这个点儿，每年就可以少交点钱了，HOA里那个president就明确说，我们以后可以雇人在公共区种花种树啥的，不希望少交钱。HOA和地税，本质上就是按经济划分社区。一些区，开公交线路，居民都反对，就是为了让靠两条腿走路的来不了。小区进了之后，没outlet，其他小区要通过修路来打通小区间联系，都有人对其他开发商和州府提告。
华人精，精在鸡毛蒜皮，小奸小坏，皮里阳秋鸡贼主义，老美精，都是靠公开公正的法律。要融入，就得明白法律以及法律背后的根源及意义。
#18 Re: 牛和羊老仙具体讲讲California city怎么烂尾的
发表于 ： 2024年 1月 24日 05:13
由 杨和柳
cng 写了： 2024年 1月 24日 01:06
需要那么麻烦吗？把HOA的人搞的没法过日子就了结了。
卖房子走人，比整人容易多了。