我感觉 realtor 这个6% “没了”, 小的, 尤其单干的估计没法生存了,
版主: QIANSHUIBA, F150
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#1 我感觉 realtor 这个6% “没了”, 小的, 尤其单干的估计没法生存了,
以后都是 大公司的 realtor, 能 share overhead cost,。
整体对房地产市场 也许 有些 助力, 但得需要观察,
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#2 Re: 我感觉 realtor 这个6% “没了”, 小的, 尤其单干的估计没法生存了,
合理的是按小时收费。人陪你看房递offer也要时间的。100刀一小时比较合理。基本看5到10个房子,5到10个小时,中间手续5个小时,closing两个小时。12到17个小时,1200至1700刀差不多。
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#3 Re: 我感觉 realtor 这个6% “没了”, 小的, 尤其单干的估计没法生存了,
按照交易额收百分比是极其不合理的,中间的手续是一样的
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#8 Re: 我感觉 realtor 这个6% “没了”, 小的, 尤其单干的估计没法生存了,
我们的代理。我们自己找的房子,他只负责递了offer.Cellcycle2 写了: ↑3月 16, 2024, 9:09 pm 以后都是 大公司的 realtor, 能 share overhead cost,。
整体对房地产市场 也许 有些 助力, 但得需要观察,
他拿了2万的中介费,返了我们2千。他说他挂靠的broker 收他一半,不知真假。
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#9 Re: 我感觉 realtor 这个6% “没了”, 小的, 尤其单干的估计没法生存了,
Realtor最大的cost是给所在地产公司的分利,他们实际上他们拿到的可能只有一半。单干的可能没啥影响。Cellcycle2 写了: ↑3月 16, 2024, 9:09 pm 以后都是 大公司的 realtor, 能 share overhead cost,。
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#10 Re: 我感觉 realtor 这个6% “没了”, 小的, 尤其单干的估计没法生存了,
我能说活该吗。。。。。总之尤其是湾区的中国房托尔据说绝大多数非常缺德Cellcycle2 写了: ↑3月 16, 2024, 9:09 pm 以后都是 大公司的 realtor, 能 share overhead cost,。
整体对房地产市场 也许 有些 助力, 但得需要观察,
其实如果抓紧点时间我利用下班的时候自学也行,然后可以自己买卖房子跳过中介,可行吗?
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#11 Re: 我感觉 realtor 这个6% “没了”, 小的, 尤其单干的估计没法生存了,
所以按小时收合理啊。agent经验丰富,负责,单价高。不然凭什么一个什么活也不干的拿一样的钱
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#13 Re: 我感觉 realtor 这个6% “没了”, 小的, 尤其单干的估计没法生存了,
不同意。统一6%才是PUA。
很多兼职混事不上心的agents可能要被淘汰。
很多兼职混事不上心的agents可能要被淘汰。
Cellcycle2 写了: ↑3月 16, 2024, 9:09 pm 以后都是 大公司的 realtor, 能 share overhead cost,。
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#14 Re: 我感觉 realtor 这个6% “没了”, 小的, 尤其单干的估计没法生存了,
没错,小firm都死光,恢复到前internet时代,broker拿走50-80%的提成,只有跟着头牌broker才能活,佣金大涨,dual agent, subagent满天飞,listing agent接着收6%, 再给buyer收6%,把佣金推高到12%,lol
Cellcycle2 写了: ↑3月 16, 2024, 9:09 pm 以后都是 大公司的 realtor, 能 share overhead cost,。
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#18 Re: 我感觉 realtor 这个6% “没了”, 小的, 尤其单干的估计没法生存了,
博导就是干房地产的,辟谷决定立场
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