没用,找人随便做一个。你发现不了。
如何查房客过去是否有过不付房租
版主: Topgolf118
版面规则
左也行,右也行,文明发帖就欢迎;粉也罢,黑也罢,互相尊重别谩骂。
左也行,右也行,文明发帖就欢迎;粉也罢,黑也罢,互相尊重别谩骂。
-
- 著名点评
- 帖子: 3589
- 注册时间: 12月 3, 2022, 11:51 am
- 昵称(选填): 没有
-
- 见习点评
- 帖子: 1652
- 注册时间: 10月 24, 2022, 2:07 pm
- 昵称(选填): 蒙古大夫
#44 Re: 如何查房客过去是否有过不付房租
你在加拿大和美国都有房出租? 那是老房东了啊,怎么还有问题?
-
- 著名点评
- 帖子: 4134
- 注册时间: 3月 15, 2023, 6:49 am
#48 Re: 如何查房客过去是否有过不付房租
看来大家平时吵归吵,关键时整个楼都是充满爱心,都对杨和柳很保护的,害怕把她房子出租给烂人。
我的建议是参考附近的房租定价,然后把你的房租给 5-10%的 discount, 这样看房子的房客会很多,从里面挑选信用分很高的那一批,在做各种背景(犯罪,交房租记录,工作和搬家历史)调查(可以请Agent 帮你做)和面试都满意的来挑,不会担心找不到好房客。
不要相信那个推荐信,可以要,用处不大,但只是一个很小的参考而已。
曾经的 newkids_on_the_block
避免变形虫,改成了nk, 唯一发言ID
那些用 newkids_on_the_block 类似的变形虫ID的发言和我无关
避免变形虫,改成了nk, 唯一发言ID
那些用 newkids_on_the_block 类似的变形虫ID的发言和我无关
-
- 著名点评
- 帖子: 4134
- 注册时间: 3月 15, 2023, 6:49 am
#49 Re: 如何查房客过去是否有过不付房租
也可以用 https://www.fastpeoplesearch.com/ 来搜索申请人 地址和电话号码历史,还有其他的信息。免费有不少信息,交钱的没有用过,可能还有更多的信息
上次由 nk 在 3月 24, 2024, 8:14 am,总共编辑 1 次。
曾经的 newkids_on_the_block
避免变形虫,改成了nk, 唯一发言ID
那些用 newkids_on_the_block 类似的变形虫ID的发言和我无关
避免变形虫,改成了nk, 唯一发言ID
那些用 newkids_on_the_block 类似的变形虫ID的发言和我无关
#50 Re: 如何查房客过去是否有过不付房租
嗯,我知道美心班这些我老是骂他们的右派对我都挺好。newkids_on_the_block 写了: ↑3月 24, 2024, 8:08 am 看来大家平时吵归吵,关键时整个楼都是充满爱心,都对杨和柳很保护的,害怕把她房子出租给烂人。
我的建议是参考附近的房租定价,然后把你的房租给 5-10%的 discount, 这样看房子的房客会很多,从里面挑选信用分很高的那一批,在做各种背景(犯罪,交房租记录,工作和搬家历史)调查(可以请Agent 帮你做)和面试都满意的来挑,不会担心找不到好房客。
不要相信那个推荐信,可以要,用处不大,但只是一个很小的参考而已。
上回邻居的房子挂出来卖,他家地大,有河,地点好,过去我就艳羡不已,特别想买,但跟我的人生规划不合拍,纯粹就是喜欢人那房子。
我一直拍砖的蒙古大夫说,大房子都是cost,没必要云云。一下子把我打醒了。
如今,他家房子还在挂牌,没卖出去。
美心班在政治上坏人一箩筐,在人生智慧上卧虎藏龙。
在下翩翩叶公子,天高悠悠好飞龙
-
贴主调侃含水量50%,阅读期间请自动过滤
-
贴主调侃含水量50%,阅读期间请自动过滤
#52 Re: 如何查房客过去是否有过不付房租
谢谢。newkids_on_the_block 写了: ↑3月 24, 2024, 8:12 am 也可以用 https://www.fastpeoplesearch.com/ 来搜索申请人 地址和电话号码历史,还有其他的信息。免费有不少信息,交钱的没有用过,可能还有更多的信息
在下翩翩叶公子,天高悠悠好飞龙
-
贴主调侃含水量50%,阅读期间请自动过滤
-
贴主调侃含水量50%,阅读期间请自动过滤
-
- 论坛点评
- 帖子: 2140
- 注册时间: 8月 18, 2022, 8:50 pm
- 昵称(选填): 新未名口交
-
- 著名点评
- 帖子: 4134
- 注册时间: 3月 15, 2023, 6:49 am
#55 Re: 如何查房客过去是否有过不付房租
对了,那个房租的 discount 最好不要超过10%, 否则别人会认为房子有问题,反而导致高质量的看房人数会减少,会更吸引那多的烂人。
曾经的 newkids_on_the_block
避免变形虫,改成了nk, 唯一发言ID
那些用 newkids_on_the_block 类似的变形虫ID的发言和我无关
避免变形虫,改成了nk, 唯一发言ID
那些用 newkids_on_the_block 类似的变形虫ID的发言和我无关
#57 Re: 如何查房客过去是否有过不付房租
嗯,好的,谢谢。我今天找中介聊聊。newkids_on_the_block 写了: ↑3月 24, 2024, 8:37 am 对了,那个房租的 discount 最好不要超过10%, 否则别人会认为房子有问题,反而导致高质量的看房人数会减少,会更吸引那多的烂人。
在下翩翩叶公子,天高悠悠好飞龙
-
贴主调侃含水量50%,阅读期间请自动过滤
-
贴主调侃含水量50%,阅读期间请自动过滤
-
- 论坛支柱
- 帖子: 11524
- 注册时间: 7月 22, 2022, 12:16 am
#58 Re: 如何查房客过去是否有过不付房租
让他们交 credit report还有w2, 最近2月paystub。现在许多房东这样做杨和柳 写了: ↑3月 23, 2024, 4:41 pm 下午俩人来看房,女的是教师,男的是做landscaping 的。要求维护草坪不能被HOA罚款,管理好我的树,别死了。他们说好,没问题。
要他们的收入,也说提供没问题,要信用分。
男的说他俩是二婚,一年前结婚的,俩人的信用记录分别被前妻和前夫给毁了。
很纳闷儿,难道离婚恶意刷卡在这边儿是常态还是撒谎?之前认识一人,嫁了一个男的,她帮那男的还了10万卡债,那男的说离婚被前妻恶意刷了。
我对那事儿一直不信,觉得那男的就是骗那个女的而已,编故事,肯定不知道赌还是咋的欠了大笔信用卡。
如今这俩人说自己信用分只有3-400,不知道是不是编故事。看这俩人面相挺好,挺诚恳,当然我也很诚恳,就直接说了情况,也要求他们维修自己搞,我离得远,不能回来找人。他们说没问题。
一直担心房子不太好租出去,因为不在市区,去市区开车半小时。
-
- 论坛元老
- 帖子: 23366
- 注册时间: 9月 6, 2022, 12:50 pm
- 昵称(选填): my pronouns: ha/ha
#59 Re: 如何查房客过去是否有过不付房租
你们左派租房子居然还想要租金?你是隐性川粉么
杨和柳 写了: ↑3月 23, 2024, 4:41 pm 下午俩人来看房,女的是教师,男的是做landscaping 的。要求维护草坪不能被HOA罚款,管理好我的树,别死了。他们说好,没问题。
要他们的收入,也说提供没问题,要信用分。
男的说他俩是二婚,一年前结婚的,俩人的信用记录分别被前妻和前夫给毁了。
很纳闷儿,难道离婚恶意刷卡在这边儿是常态还是撒谎?之前认识一人,嫁了一个男的,她帮那男的还了10万卡债,那男的说离婚被前妻恶意刷了。
我对那事儿一直不信,觉得那男的就是骗那个女的而已,编故事,肯定不知道赌还是咋的欠了大笔信用卡。
如今这俩人说自己信用分只有3-400,不知道是不是编故事。看这俩人面相挺好,挺诚恳,当然我也很诚恳,就直接说了情况,也要求他们维修自己搞,我离得远,不能回来找人。他们说没问题。
一直担心房子不太好租出去,因为不在市区,去市区开车半小时。
#60 Re: 如何查房客过去是否有过不付房租
嗯,俩人分数太低了,我打算move on,咱班同学说得对,空着别急也不能往外租给不靠谱的,我离得太远了,真有啥事儿耽误不起这功夫。
我先租,暂时先hold,这房子对work from home的couple特别合适。现在利率太高了,市场上买房子的人也比较少。
在下翩翩叶公子,天高悠悠好飞龙
-
贴主调侃含水量50%,阅读期间请自动过滤
-
贴主调侃含水量50%,阅读期间请自动过滤