[原创] 房产税 就是美国的 地租

[DollarMore]

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美帝 号称 土地私有，全TM是 扯淡。。


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[lsheng]

这还原创，我都说多少年了。就这回事，还房产证，就一张纸而已。

[omniscience]

在国内讨论房产税的时候，就探讨过这个问题的法理

房产税的本质是地税，而中国是土地国有的，又不是私人的，所以中国收房产税不合理

[DollarMore]

美帝的 房产税，年年收，相当于 分期付款；

中国城市的 房价 那么高，一大块成本在于政府高价卖地，相当于 一次性付清 70年的 房产税了。

在国内讨论房产税的时候，就探讨过这个问题的法理

房产税的本质是地税，而中国是土地国有的，又不是私人的，所以中国收房产税不合理

[Hankers]

在国内讨论房产税的时候，就探讨过这个问题的法理

房产税的本质是地税，而中国是土地国有的，又不是私人的，所以中国收房产税不合理

这就是胡搅蛮缠的借口而已。房产，不是地。

[一千零一夜]

在国内讨论房产税的时候，就探讨过这个问题的法理

房产税的本质是地税，而中国是土地国有的，又不是私人的，所以中国收房产税不合理

国有私有没啥屁区别，这么天真的美华实在少见

[DollarMore]

国有 私有 就是说法上的区别，归根结底 就是 党有

国有私有没啥屁区别，这么天真的美华实在少见

[一千零一夜]

国有 私有 就是说法上的区别，归根结底 就是 党有

欠Hoa和地税被赶，空置一段时间可以被无家可归者占有，租房赖租的可以受保护。。。到底谁有我想不出来

[lsheng]

欠Hoa和地税被赶，空置一段时间可以被无家可归者占有，租房赖租的可以受保护。。。到底谁有我想不出来

有些人肯定被党打击了，泄愤而已，哪有道理可讲。

[F150]

美国地税，也不是就纯粹租给你房用的，主要还是用于维护房子 外面 的市政系统

中国号称房子共有不能征税？ 那改成征收马路使用费，上水管费，下水管费，电线使用费？ OKey

[EZB88]

以上费用早已算进房价里了，连公用部分在内

[wanmeishijie]

这还原创，我都说多少年了。就这回事，还房产证，就一张纸而已。

属实。美华黄皮子觉得自己多买好几套房，其实就是一群佃户！

[DollarMore]

是啊

属实。美华黄皮子觉得自己多买好几套房，其实就是一群佃户！

[truth]

日本的房产持有税，现在是指房屋和土地的固定资产税和都市计划税，常简称为固都税。应纳税额等于固定资产评价额乘以税率，固定资产税和都市计划税的税率分别为1.4%和0.3%。但是固定资产评价额远低于市场房价，综合来说，一套房每年要交纳的固定资产税和都市计划税，约占到房子总价的0.3%-0.4%左右。

这两个房产持有税种的历史很长，从上世纪50年代就开始征收了。以前日本还曾经出台过另外两个税种用于调节市场，但均已经停征。第一个是特别土地保有税，1973年开征，2003年停征，属于地税；第二个是地价税，1991年开征，属于国家税种，现已停征。

图中所说“日本1992年开征房产税”，估计是指地价税，不是很准确。但日本对于房地产每年征收持有税是事实。