房贷提前还款有什么坑吗?
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#1 房贷提前还款有什么坑吗?
利息太高了,想提前还点款。
看网上都说提前还款只能缩短还款时间,不能降低月供。但打电话给Lender,说只要还50k以上就可以重新计算月供,利率不变。
有什么需要注意的吗?
看网上都说提前还款只能缩短还款时间,不能降低月供。但打电话给Lender,说只要还50k以上就可以重新计算月供,利率不变。
有什么需要注意的吗?
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#4 Re: 房贷提前还款有什么坑吗?
一般都是缩短还款时间,不能降低月供, 等同于减少总贷款额度。
要变月供好像一般都是做refinance,如果利率能降足够多的话还是值得的。另外如果refinanance成原来贷款同样时间比如30y,那就等同于降低月供了。
要变月供好像一般都是做refinance,如果利率能降足够多的话还是值得的。另外如果refinanance成原来贷款同样时间比如30y,那就等同于降低月供了。
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#14 Re: 房贷提前还款有什么坑吗?
这个叫mortgage recast
正常操作
没坑
要跟债主说是recast
说了就会重新算,一样的期限,每月少还
不说就不重算,一样的月供,提前还完
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#16 Re: 房贷提前还款有什么坑吗?
你需要和Lender打电话,填好 morgatage recasting 的表,交好支票和手续费,就可以降低月供了。
如果没有这些步骤,不一定会保证月供会降低的。
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#17 Re: 房贷提前还款有什么坑吗?
用 morgatage recasting 比refinance时间快,不用提交材料,还是原来的利率,手续费也低很多,看银行了,我两年前做过一次,morgatage recasting 的手续费是$300
上次由 nk 在 2024年 4月 4日 21:49,总共编辑 1 次。
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