新未名空间

把那些什么109X的表格一输，就出来了：

尼玛，有些人报税还能报出自豪感

多少要交，

要学会少交

例如，出租房能成loss，maximize贷款搞房地产，

最后说不定不用交。

共产清零好 写了： 2024年 4月 14日 17:08 多少要交，

要学会少交

例如，出租房能成loss，maximize贷款搞房地产，

最后说不定不用交。

最后诺贝尔奖来美国给地主婆打工

共产清零好 写了： 2024年 4月 14日 17:08 多少要交，

要学会少交

例如，出租房能成loss，maximize贷款搞房地产，

最后说不定不用交。

出租房的loss又不能抵你w2的税

fhnan 写了： 2024年 4月 14日 17:12 出租房的loss又不能抵你w2的税

收cash
报loss
Mortgage 换地毯 整院子。。

麻痹San Diego 房子太贵了
想弄一个没钱

fhnan 写了： 2024年 4月 14日 17:12 出租房的loss又不能抵你w2的税

翻墙过来的？ 或者你有很多出租房超过限制？
如果就三五套，咋不能抵？

然后被租客举报
老钟蹲监狱
房子被租客白嫖
人生完整了

hhcare 写了： 2024年 4月 14日 17:13 收cash
报loss

hhcare 写了： 2024年 4月 14日 17:13 收cash
报loss
Mortgage 换地毯 整院子。。

麻痹San Diego 房子太贵了
想弄一个没钱

碰上一个赖皮的住客，钱搭进去

共产清零好 写了： 2024年 4月 14日 17:13 翻墙过来的？ 或者你有很多出租房超过限制？

如果就三五套，咋不能抵？ 哥年年抵

难道我用的turbotax是骗钱的？
租房产生的各种费用只能帝租房产生的收益
倒是capital loss 最多能抵3000还是5000

动不动就说别人翻墙 生活在美国很有优越感吗

共产清零好 写了： 2024年 4月 14日 17:13 翻墙过来的？ 或者你有很多出租房超过限制？
如果就三五套，咋不能抵？

多少套也抵不了w2上的税啊，只能抵房租这部分的税。

fhnan 写了： 2024年 4月 14日 17:22 难道我用的turbotax是骗钱的？
租房产生的各种费用只能帝租房产生的收益
倒是capital loss 最多能抵3000还是5000

动不动就说别人翻墙 生活在美国很有优越感吗

你说的是对的，它们那些人不了解。

labi 写了： 2024年 4月 14日 17:24 多少套也抵不了w2上的税啊，只能抵房租这部分的税。

不要把概念搞错了，没有抵税这一说。哥开始就说了，要合理少交税。

你的出租房收益有专门的schedule form，loss可以算到10000，加上贷款利息，加起来，可以从你当年income包括w2从subtract，让后算应该交的税，再从irs把你w2多交的税退回来。

说你翻墙或者没弄过出租房是比较委婉的说法。哥怀疑你自己只有w2收入，美有弄过复杂的报税程序，只用报税软件或者找人代理。根部不知道我在说什么。

建议你了解一下川普，搞酒店，年年亏损。多学学人家怎么报税的。

共产清零好 写了： 2024年 4月 14日 17:30 不要把概念搞错了，没有抵税这一说。哥开始就说了，要合理少交税。

你的出租房收益有专门的schedule form，loss可以算到10000，加上贷款利息，加起来，可以从你当年income包括w2从subtract，让后算应该交的税，再从irs把你w2多交的税退回来。

说你翻墙或者没弄过出租房是比较委婉的说法。哥怀疑你自己只有w2收入，美有弄过复杂的报税程序，只用报税软件或者找人代理。根部不知道我在说什么。

建议你了解一下川普，搞酒店，年年亏损。多学学人家怎么报税的。

10000算下来tax只能省个几千，而且以后你把投资房卖了之后，这个10000的税还是要补交的。

实际上就是，如果你的收入的w2部分就是很难省税，川普的收入又不是w2。

我前些年，副业收入超过w2税后收入了，也一分钱税都没交过，最开始还是f1的就搞副业，根本没人管。

labi 写了： 2024年 4月 14日 17:34 10000算下来tax只能省个几千，而且以后你把投资房卖了之后，这个10000的税还是要补交的。

实际上就是，如果你的收入的w2部分就是很难省税，川普的收入又不是w2。

你所有的交易投资包括房产，交税都是看最后收益，不是单独报税，要和你当年的家庭收入加起来。
你的信息完全有误。

不管你是否会报税
有没有透漏
只要你的房子被白皮盯上了
十有八九你会输房子丢人

出租房的loss. 和股票的loss. 一样，单独计算，无法抵 w2 的税
你出租房损失 8000 万， w 2 收入. 18 万，也还是要交税

agi 写了： 2024年 4月 14日 17:46 出租房的loss. 和股票的loss. 一样，单独计算，无法抵 w2 的税
你出租房损失 8000 万， w 2 收入. 18 万，也还是要交税

又一个抬杠的，哥开始就说了，如果没有超过限制。你就三五套出租房，有8000w损失？你们家出租房什么做的，在火星？有发射成本亏损？

出租房省税需要复杂的计算， 等你卖房子的时候，一大部分都得交回来
所以 即使你有 20% 的净值， 银行也不给你贷款，或者利率很高
因为 20% 的净值不够补税
卖房你还得赔钱
遇到 房市垮掉
你直接就把钥匙交给银行不要了

自住房银行的危险性就小太多了

在美国投资房地产， 除了敢偷税的，基本没大意思

共产清零好 写了： 2024年 4月 14日 17:37 你所有的交易投资包括房产，交税都是看最后收益，不是单独报税，要和你当年的家庭收入加起来。
你的信息完全有误。

真能扯蛋

fyou 写了： 2024年 4月 14日 17:14 然后被租客举报
老钟蹲监狱
房子被租客白嫖
人生完整了

这你就不懂了。耗子把老娘搬来，用老娘的钱买房，再把房子租给老娘住，报loss毫不不担心，还给老娘尽孝了