#1 湾区啥时候空地全盖满了房子的
发表于 ： 2024年 4月 28日 10:45
好像现在平地已经没多余地方盖房了
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#2 Re: 湾区啥时候空地全盖满了房子的
发表于 ： 2024年 4月 28日 11:00
弯曲一直缺地啊，地形限制死了，没地方盖房子了
#3 Re: 湾区啥时候空地全盖满了房子的
发表于 ： 2024年 4月 28日 11:05
零星空地当然有，但zoning不是给盖居民住户的。现在商业地产萎靡，弯曲应该把部分商业楼改成居民楼，缓解压力。
#4 Re: 湾区啥时候空地全盖满了房子的
发表于 ： 2024年 4月 28日 11:15
没空地了，现在是商改住，把商店赶走，推到后盖房卖钱
但这样也不行，码农们太有钱了，有了钱就买房
#5 Re: 湾区啥时候空地全盖满了房子的
发表于 ： 2024年 4月 28日 11:17
把SFH改成apartment complex就能多出很多住宅吧
#6 Re: 湾区啥时候空地全盖满了房子的
发表于 ： 2024年 4月 28日 11:29
当然有空地，到处都是
政府不批而已
而且现在新项目都是建公寓，townhouse
没见过新低建sfh的
政府不批而已
而且现在新项目都是建公寓，townhouse
没见过新低建sfh的
#7 Re: 湾区啥时候空地全盖满了房子的
发表于 ： 2024年 4月 28日 12:12
不要自己骗自己
弯曲房价高就是政策鼓励炒房
按市价收房产税试试
一帮第三世界人口人口在泥坑里打滚
#8 Re: 湾区啥时候空地全盖满了房子的
发表于 ： 2024年 4月 28日 12:15
280都是空地
#9 Re: 湾区啥时候空地全盖满了房子的
发表于 ： 2024年 4月 29日 17:00
需求太大，这也是湾区房子一直在上涨的主要原因，又要扩建住宅区了，原始生态环境覆盖率降低，以后房价下跌恐湾区大多数地区又会...
#10 Re: 湾区啥时候空地全盖满了房子的
发表于 ： 2024年 4月 29日 17:09
人口集中的地方得建高层，修地铁。湾区平时15分钟的路，一般上下班都是一个小时。
#11 Re: 湾区啥时候空地全盖满了房子的
发表于 ： 2024年 4月 29日 17:20
280两边空地不多的.斯坦福的后山是不会让你拿来盖房子的，其他平的地也就woodside有一大块马场，旁边就是各种巨富的豪宅，也不可能让你拿来改房子的。 有一个哥们，也不是很有名，家里收藏了200多辆坦克和军车
#12 Re: 湾区啥时候空地全盖满了房子的
发表于 ： 2024年 4月 29日 17:22
白妞闲着也不给你搞
#13 Re: 湾区啥时候空地全盖满了房子的
发表于 ： 2024年 4月 29日 17:27
三藩市现在写字楼空置率已达36%，可考虑让部分写字楼改建成让人居住的公寓
#14 Re: 湾区啥时候空地全盖满了房子的
发表于 ： 2024年 4月 29日 17:28
湾区基本不让盖中高层。很多2层的破公寓楼，还有好多mobilehome park。
如果能把一些2-3层的公寓还有mobile home park都改多层公寓，空地一下就多了。但是隔壁的地主都不干
如果能把一些2-3层的公寓还有mobile home park都改多层公寓，空地一下就多了。但是隔壁的地主都不干
#15 Re: 湾区啥时候空地全盖满了房子的
发表于 ： 2024年 4月 29日 17:31
BART现在Berryessa延伸到圣何塞火车站再到Santa Clara的工程估计2034-2036才会完工。
曾经在2009提出过的Caltrain东湾延伸（从红木城跨过海湾再到Newark和Union City）的计划后来也不了了之
三藩市Muni中央地铁最后一段从中国城到意大利区北滩再到渔人码头计划被批准也是遥遥无期
#16 Re: 湾区啥时候空地全盖满了房子的
发表于 ： 2024年 4月 29日 17:31
买了房的人也不干。就为了奇货可居，哪管他人死活。这就是人性，天天仁爱说的好听，实际做事就是私利第一。gjq 写了： 2024年 4月 29日 17:28 湾区基本不让盖中高层。很多2层的破公寓楼，还有好多mobilehome park。
如果能把一些2-3层的公寓还有mobile home park都改多层公寓，空地一下就多了。但是隔壁的地主都不干
#17 Re: 湾区啥时候空地全盖满了房子的
发表于 ： 2024年 4月 29日 17:34
Mobile Home Park现在很多被地方政府立法保护，要将这些Mobile Home Park的居民迁移他处非常困难gjq 写了： 2024年 4月 29日 17:28 湾区基本不让盖中高层。很多2层的破公寓楼，还有好多mobilehome park。
如果能把一些2-3层的公寓还有mobile home park都改多层公寓，空地一下就多了。但是隔壁的地主都不干
#18 Re: 湾区啥时候空地全盖满了房子的
发表于 ： 2024年 4月 29日 17:36
东湾全是空地啊
580两边Dublin, Livermore, Pleasanton, 丘陵全都可以盖房子
北湾就更多了，海边都是大片空地
580两边Dublin, Livermore, Pleasanton, 丘陵全都可以盖房子
北湾就更多了，海边都是大片空地
#19 Re: 湾区啥时候空地全盖满了房子的
发表于 ： 2024年 4月 29日 17:43
不确定那些“空地”是否是私有土地。一些丘陵地也可能不适合盖房（圣何塞到伯克利平地和山丘的交界下面是Hayward断层）
(住东湾的可看一下你住处是否靠近Hayward断层）
https://en.wikipedia.org/wiki/Hayward_Fault_Zone