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#1 投资房报税

发表于 : 2024年 5月 15日 15:18
Buddytodd
各位兄弟姐妹好,我是个新手房主,可以在这里请教大家几个问题吗? 谢谢!

我目前在纽约州成立了solo member LLC, 用于购买了一套出租房,并且是申请了home equity loan. 请问这种贷款在偿还期间产生的利息可以用来抵税吗?

我从个人账户上打钱到LLC名下的商业账户,算作contribution, 连同租金收入(打入LLC商业账户)一起用来还贷款,这部分钱(contribution + rental income)可以算作LLC的expense吗?我看很多人谈到出租房expense都没有说到这个,因为这两项用于还款的钱都是从LLC的商业账户上走的,所以不清楚来年报税的时候它们算不算LLC,或是应该说是出租房的支出,不知道schedule E 上这个该怎么填。

我有点担心我是不是搞混了LLC支出和出租房支出两个概念,因为这个LLC就是用于运营出租房的,一直以来我觉得它们的支出就是一回事。为此一直困扰,到底还贷款的钱可不可以算是支出填在Schedule E上。

还请各位不吝赐教!