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#1 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 10:53
由 dad
为旧房子操心损失的价值，远超买新房子多付的20%价格吧。
#2 Re: 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 10:54
由 hhcare
旧房子位置好地皮大
#3 Re: 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 10:57
由 _notalandlord
书只买新房子。新房子跟旧房子价格一样吧？不可能会有20 ％的差距吧？
#4 Re: 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 10:57
由 mesofish
现在的新房很多都是劳模瞎造的垃圾
旧房质量好很多
#5 Re: 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 10:57
由 dad
hhcare 写了： 2024年 7月 11日 10:54
旧房子位置好地皮大
新房子也可以位置好地皮大。
而且新房子都是最新设计和技术，住起来舒服。
#6 Re: 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 10:58
由 lsheng
地方啊。原来的好地方被老房子占了，奈何？
#7 Re: 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 10:58
由 mesofish
mesofish 写了： 2024年 7月 11日 10:57
现在的新房很多都是劳模瞎造的垃圾
旧房质量好很多
当然，太老的也不行
2000年左右的最佳
#8 Re: 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 10:58
由 dad
mesofish 写了： 2024年 7月 11日 10:57
现在的新房很多都是劳模瞎造的垃圾
旧房质量好很多
扯淡吧。买新房当然是买大的品牌公司建的房子。谁买local builders建的房子啊。
#9 Re: 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 10:59
由 pig
Location location location
新房要么越造越远，地皮越割约小，质量越来越差
#10 Re: 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 11:00
由 mesofish
dad 写了： 2024年 7月 11日 10:58
扯淡吧。买新房当然是买大的品牌公司建的房子。谁买local builders建的房子啊。
你看看DR Horton和Lennar之流最近修的都是什么豆腐渣就知道了
#11 Re: 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 11:02
由 dad
lsheng 写了： 2024年 7月 11日 10:58
地方啊。原来的好地方被老房子占了，奈何？
买新房子可以考虑三种情况：（1）在城市郊外的新开发小区，大批有钱人几年内同时迁入，学区立马变成好区；（2）好的旧小区的个别房子被推到，在原地基上建起的新房子，周围都是旧房子，好学区；（3）在非常隐蔽的地方，比如森林或者湖边，建的全新豪宅。这个无所谓学区不学区，小孩都送私立学校。
平均来说，全新的房子比同类的二手房要贵15-20%左右，有钱不住新房是傻逼。
#12 Re: 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 11:03
由 dad
pig 写了： 2024年 7月 11日 10:59
Location location location
新房要么越造越远，地皮越割约小，质量越来越差
买新房子可以考虑三种情况：（1）在城市郊外的新开发小区，大批有钱人几年内同时迁入，学区立马变成好区；（2）好的旧小区的个别房子被推到，在原地基上建起的新房子，周围都是旧房子，好学区；（3）在非常隐蔽的地方，比如森林或者湖边，建的全新豪宅。这个无所谓学区不学区，小孩都送私立学校。
平均来说，全新的房子比同类的二手房要贵15-20%左右，有钱不住新房是傻逼。
#13 Re: 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 11:04
由 laodongzhe18
location, location, location.
#14 Re: 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 11:05
由 dad
laodongzhe18 写了： 2024年 7月 11日 11:04
location, location, location.
money，money，money
买新房子可以考虑三种情况：（1）在城市郊外的新开发小区，大批有钱人几年内同时迁入，学区立马变成好区；（2）好的旧小区的个别房子被推到，在原地基上建起的新房子，周围都是旧房子，好学区；（3）在非常隐蔽的地方，比如森林或者湖边，建的全新豪宅。这个无所谓学区不学区，小孩都送私立学校。
平均来说，全新的房子比同类的二手房要贵15-20%左右，有钱不住新房是傻逼。
#15 Re: 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 11:11
由 dad
mesofish 写了： 2024年 7月 11日 10:58
当然，太老的也不行
2000年左右的最佳
另外，旧房子住的膈应，谁知道以前的owers在房子里做了些什么事情。
#16 Re: 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 11:13
由 tingtingliu
dad 写了： 2024年 7月 11日 10:53
为旧房子操心损失的价值，远超买新房子多付的20%价格吧。
新房你能完整拿到手再说
#17 Re: 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 11:16
由 dad
什么意思啊？我都买过两个新房子了，什么叫新房不能完整拿到手？考，莫名其妙
#18 Re: 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 11:16
由 mesofish
dad 写了： 2024年 7月 11日 11:11
另外，旧房子住的膈应，谁知道以前的owers在房子里做了些什么事情。
新房还要settle
这个就是开盲盒
五年十年之后天花板裂了地板斜了都是常事
#19 Re: 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 11:21
由 dad
mesofish 写了： 2024年 7月 11日 11:16
新房还要settle
这个就是开盲盒
五年十年之后天花板裂了地板斜了都是常事
买过两个新房子，都没有任何问题。
而且新房子的结构，builders可以保证10年。住了十年，再升级换个新房子就好了，要享受最新设计和技术。
#20 Re: 全新的房子比同类二手房只贵20%，买新房子少了好多操心事，为什么还有人买二手房？
发表于 ： 2024年 7月 11日 11:36
由 haiwaihuaren
地段，地皮差远了，而且建筑质量不一定好