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#1 我来赞扬一下我家的租户
发表于 ： 2024年 8月 20日 21:51
由 pplar
租户的确有很好的。
几个月前，热水炉坏了，租户换了个新的。因为男主是某公司设备安装组的负责人，安装这种设备自己都能轻松搞定。连带热水炉+安装，一分钱都不让我们付。
上个星期，说是微波炉不工作了，我们买了个很好的给租户送去，租户一再感谢我们。可是男主拆旧的微波炉时，发现里面的某个部件接触有问题，直接修了。今天通知我们，过两天去把新设备拉回来，去退掉。
感觉美国白人还是很讲究的。就因为这几年我们没给涨房租，他们一直对我们心存感激。
#2 Re: 我来赞扬一下我家的租户
发表于 ： 2024年 8月 20日 21:59
由 pplar
这家租户，几年来，一直准时交房租。
这次去送微波炉发现，屋子里那个整洁，比我们自己住的还干净。
#3 Re: 我来赞扬一下我家的租户
发表于 ： 2024年 8月 20日 22:00
由 uws
有好的也有坏的
总得说来坏的概率大一些
房子不多已经遇到两家坏的租客
一对白人小夫妻，女的还是前二十本科毕业，他们搬走后
只能全部remodel
一个白老头，hoarding, 房子损坏严重，墙全搞坏了
#4 Re: 我来赞扬一下我家的租户
发表于 ： 2024年 8月 20日 22:21
由 pplar
uws 写了： 2024年 8月 20日 22:00
有好的也有坏的
总得说来坏的概率大一些
房子不多已经遇到两家坏的租客
一对白人小夫妻，女的还是前二十本科毕业，他们搬走后
只能全部remodel
一个白老头，hoarding, 房子损坏严重，墙全搞坏了
我们也碰到过比较糟糕的租户。
一个单亲妈妈，带两个孩子。几乎每个礼拜都会找我们麻烦。
有次，小孩去店里买了一个会闪光的淋浴喷头，自己换上去，搞得水管漏水。结果天花板上全部是水，差点儿掉下来。
还有一次，洗碗机里的进/出水管道堵塞。搞得厨房的硬木地板全部是水…
还好，租房协议只签了一年。到期后，我们拒绝续约，走了。
#5 Re: 我来赞扬一下我家的租户
发表于 ： 2024年 8月 21日 05:51
由 rgg
我上一个租户也是。房间他自己刷了。交房时比我租给他状态还要好。不用打扫就直接卖出了。我也是几年没涨他房租。
#6 Re: 我来赞扬一下我家的租户
发表于 ： 2024年 8月 21日 06:11
由 aemitbbs
我之前几个租户，一半一半吧，最后是一家韩国人，特别干净，搬出去，就洗了个地毯，房子就挂上去卖了
#7 Re: 我来赞扬一下我家的租户
发表于 ： 2024年 8月 21日 08:42
由 pplar
rgg 写了： 2024年 8月 21日 05:51
我上一个租户也是。房间他自己刷了。交房时比我租给他状态还要好。不用打扫就直接卖出了。我也是几年没涨他房租。
把出租房卖了是不是因为出租房子赚不了多少钱但事情忒多？
#8 Re: 我来赞扬一下我家的租户
发表于 ： 2024年 8月 21日 08:50
由 pplar
aemitbbs 写了： 2024年 8月 21日 06:11
我之前几个租户，一半一半吧，最后是一家韩国人，特别干净，搬出去，就洗了个地毯，房子就挂上去卖了
的确，要是碰到比较糟糕的租房客，实在是太头疼了。
我们曾经碰到一家非裔租户，住了两个月后就不付房租。最后，法庭宣判后才把这家人赶走，前前后后几个月，经济损失+不愉快，精力投入… 真是烦不胜烦～
#10 Re: 我来赞扬一下我家的租户
发表于 ： 2024年 8月 21日 15:10
由 cellcycle1
pplar 写了： 2024年 8月 20日 21:51
租户的确有很好的。
几个月前，热水炉坏了，租户换了个新的。因为男主是某公司设备安装组的负责人，安装这种设备自己都能轻松搞定。连带热水炉+安装，一分钱都不让我们付。
上个星期，说是微波炉不工作了，我们买了个很好的给租户送去，租户一再感谢我们。可是男主拆旧的微波炉时，发现里面的某个部件接触有问题，直接修了。今天通知我们，过两天去把新设备拉回来，去退掉。
感觉美国白人还是很讲究的。就因为这几年我们没给涨房租，他们一直对我们心存感激。
“美国白人还是很讲究的”
#11 Re: 我来赞扬一下我家的租户
发表于 ： 2024年 8月 21日 18:14
由 laomei9
过两天说你的房子不见了，不知道被谁拆了
#12 Re: 我来赞扬一下我家的租户
发表于 ： 2024年 8月 21日 18:19
由 pplar
laomei9 写了： 2024年 8月 21日 18:14
过两天说你的房子不见了，不知道被谁拆了
你是想起了我那网红枣树吗？哈哈哈，真好玩
#13 Re: 我来赞扬一下我家的租户
发表于 ： 2024年 8月 21日 18:21
由 laomei9
找事的佃户天天都是事的
#14 Re: 我来赞扬一下我家的租户
发表于 ： 2024年 8月 21日 18:25
由 pplar
laomei9 写了： 2024年 8月 21日 18:21
找事的佃户天天都是事的
可不是吗？租金稍微便宜一点，情况会好点，起码他们还想住下去。
#15 Re: 我来赞扬一下我家的租户
发表于 ： 2024年 8月 21日 18:38
由 laomei9
找事的佃户早点轰走，不赚钱也不围着事妈转
不能为了一点租金，自己没了生活
#16 Re: 我来赞扬一下我家的租户
发表于 ： 2024年 8月 21日 18:46
由 pplar
laomei9 写了： 2024年 8月 21日 18:38
找事的佃户早点轰走，不赚钱也不围着事妈转
不能为了一点租金，自己没了生活
是个理
#17 Re: 我来赞扬一下我家的租户
发表于 ： 2024年 8月 21日 20:24
由 cublai
做房东不要投入感情。当business 处理。我有一百多套出租。这是多年来的经验教训。
#18 Re: 我来赞扬一下我家的租户
发表于 ： 2024年 8月 21日 20:44
由 pplar
cublai 写了： 2024年 8月 21日 20:24
做房东不要投入感情。当business 处理。我有一百多套出租。这是多年来的经验教训。
好的，记下了。