分页： 1 / 8
#1 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 18:40
由 wass
佛罗里达2003年盖的，3000sf，外墙和二楼地板都是钢筋水泥浇灌的，才30多万。而且是水泥瓦屋顶。
如果用钢的屋顶三角架取代木头的，贵不了5万。售价差不多40万。
这样的房子，自然灾害就安全了。
#2 Re: 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 18:45
由 SourSweetTea
找不到这样的建筑工人，人家都习惯了盖木头房子，缺口大
但是美国又不愿意进口业务扎实的中国建筑工人
#3 Re: 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 18:45
由 wass
这种顶配的房子，造价也就高10万。
美国普遍不这么盖，应该是因为木头可以再生，比较环保
#4 Re: 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 18:53
由 wass
SourSweetTea 写了： 2025年 1月 13日 18:45
找不到这样的建筑工人，人家都习惯了盖木头房子，缺口大
但是美国又不愿意进口业务扎实的中国建筑工人
应该也是一个因素。木头的构架，都是在工厂的厂房里面由机器生产的，工人舒服一点。
钢筋水泥浇灌需要在现场
#5 Re: 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 18:54
由 HouseMD
wass 写了： 2025年 1月 13日 18:53
应该也是一个因素。木头的构架，都是在工厂的厂房里面由机器生产的，工人舒服一点。
钢筋水泥浇灌需要在现场
现在钢混也有预制的，成本比浇灌低很多，不过款式很limited
#6 Re: 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 18:54
由 赖美豪中
贵70-80%，我指的foundation+framing. btw也不可能是全钢混得，因为那会是天价，而且我都不知道能不能拿到permit
wass 写了： 2025年 1月 13日 18:40
佛罗里达2003年盖的，3000sf，外墙和二楼地板都是钢筋水泥浇灌的，才30多万。而且是水泥砖屋顶。
如果用钢的屋顶三角架取代木头的，贵不了5万。售价差不多40万。
这样的房子，自然灾害就安全了。
#7 Re: 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 18:55
由 HouseMD
这种钢结构预制如果能进入美国市场，我看目前这些纸糊木屋整个产业链的人都得吃屎
#8 Re: 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 18:55
由 赖美豪中
而且你为啥觉得这个防火？
wass 写了： 2025年 1月 13日 18:45
这种顶配的房子，造价也就高10万。
美国普遍不这么盖，应该是因为木头可以再生，比较环保
#9 Re: 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 18:56
由 SourSweetTea
wass 写了： 2025年 1月 13日 18:53
应该也是一个因素。木头的构架，都是在工厂的厂房里面由机器生产的，工人舒服一点。
钢筋水泥浇灌需要在现场
现在都有预制房了，其实工厂做好后直接拿到现场安装就好了，剩下就是打地基和装修的事情了
还是没有技术工人是个问题，日本房子其实也是木质结构的，我经常看Youtube那种奇葩一建户
#10 Re: 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 18:57
由 mmking
这种在美国不可能
一个普通sfh上次看到一个快速建的，造价$1M
HouseMD 写了： 2025年 1月 13日 18:55
这种钢结构预制如果能进入美国市场，我看目前这些纸糊木屋整个产业链的人都得吃屎
#11 Re: 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 18:58
由 HouseMD
SourSweetTea 写了： 2025年 1月 13日 18:56
现在都有预制房了，其实工厂做好后直接拿到现场安装就好了，剩下就是打地基和装修的事情了
还是没有技术工人是个问题，日本房子其实也是木质结构的，我经常看Youtube那种奇葩一建户
日本的木屋说到底还是穷，decent点的人，搞钢混砖混房子，全世界一样的
#12 Re: 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 18:59
由 HouseMD
mmking 写了： 2025年 1月 13日 18:57
这种在美国不可能
一个普通sfh上次看到一个快速建的，造价$1M
不是不可能，只是美国的屁民不配用好东西
#13 Re: 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 19:01
由 wass
HouseMD 写了： 2025年 1月 13日 18:54
现在钢混也有预制的，成本比浇灌低很多，不过款式很limited
预制的就不抗地震，只有浇灌的可以
#14 Re: 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 19:02
由 koko
wass 写了： 2025年 1月 13日 18:40
佛罗里达2003年盖的，3000sf，外墙和二楼地板都是钢筋水泥浇灌的，才30多万。而且是水泥砖屋顶。
如果用钢的屋顶三角架取代木头的，贵不了5万。售价差不多40万。
这样的房子，自然灾害就安全了。
佛罗里达可以，因为有这个硬性需求，所以盖的这种比较多，工人，材料什么的各方面配套都很方便。佛罗里达很多钢混房子。
别的地方还是不行，因为没有建这种住宅的传统，你要去强行找，最后会很贵。我附近刚盖了个面积不算小的4层的办公楼，tm全木质结构，就电梯井是水泥砖的。
总之美国其实传统的力量很强大，否则也不会现在还硬着头皮用各种奇葩英制单位。英国自己都tm不用了。美国一般都得出个大事，才能推动一些东西的改变。
#15 Re: 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 19:03
由 HouseMD
wass 写了： 2025年 1月 13日 19:01
预制的就不抗地震，只有浇灌的可以
地基还是要浇灌的，现在湾区新房子的coding都是要求钢混浇灌地基，至于地基之外的东西，随便，然后大家都是纸糊木屋了事。
#16 Re: 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 19:04
由 wass
赖美豪中 写了： 2025年 1月 13日 18:54
贵70-80%，我指的foundation+framing. btw也不可能是全钢混得，因为那会是天价，而且我都不知道能不能拿到permit
我住过外墙和二楼地板全部浇灌的房子，没有问题，肯定符合标准
#17 Re: 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 19:07
由 wass
HouseMD 写了： 2025年 1月 13日 18:55
这种钢结构预制如果能进入美国市场，我看目前这些纸糊木屋整个产业链的人都得吃屎
美国几十年前盖洛克菲勒大厦才100天
你说的这种四四方方的预制房，不安全，也太难看，没有人要
#18 Re: 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 19:09
由 wass
HouseMD 写了： 2025年 1月 13日 19:03
地基还是要浇灌的，现在湾区新房子的coding都是要求钢混浇灌地基，至于地基之外的东西，随便，然后大家都是纸糊木屋了事。
对，外墙也要浇灌
其实没有多少体力活，大机械很多
#19 Re: 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 19:12
由 HouseMD
wass 写了： 2025年 1月 13日 19:07
美国几十年前盖洛克菲勒大厦才100天
你说的这种四四方方的预制房，不安全，也太难看，没有人要
丑是肯定的，要省钱省事，自然就要有取舍。安全问题不大，有方法解决
#20 Re: 其实钢混、钢屋顶房子贵不了多少
发表于 ： 2025年 1月 13日 19:14
由 leuning
同学们，记得世贸吗？
就是钢筋被高温烧坏，楼塌的。所以钢混也有缺点。