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#1 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 6日 16:30
由 cmrhm2008
拥有5年了，芝加哥的房子基本要跌的，我卖的还稍微上了些
#2 Re: 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 6日 16:32
由 Smartguy
股市不好，转房子。
应该买房子，怎么倒过来操作。
#3 Re: 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 6日 16:35
由 发接必
Smartguy 写了： 2025年 4月 6日 16:32
股市不好，转房子。
应该买房子，怎么倒过来操作。
真是神操作啊 股市不好 转房子 笑死
房子都是滞后股市的
股市现在暴跌 房子要等几个月才反应
这时候转房子？哈哈哈哈哈哈
#4 Re: 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 6日 16:39
由 Calisto
发接必 写了： 2025年 4月 6日 16:35
真是神操作啊 股市不好 转房子 笑死
房子都是滞后股市的
股市现在暴跌 房子要等几个月才反应
这时候转房子？哈哈哈哈哈哈
没这么简单，股市一跌潜在卖家就会捂房，短期回暖才会上市继续要高价，只有长期股市不好转才会有更多卖家撑不住或失去耐心，比股市割肉周期长很多
#5 Re: 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 6日 18:29
由 money
这什么sb理论
过去三年，卖家确实在捂房子，因为利率太高，不舍得卖
今年春天，发现利率降不下去了，再等无益
已经有很多卖家忍不住要卖了，想吃最后一波红利
结果人算不如天算，股市断崖式下跌，买家变穷
这些卖家发现连最后红利都吃不到了
现在入场，可能还可以，再过几个月，市场上会出现踩踏事故的
如果真的引起大规模裁员，导致forclosure，一条街可能有几个房子挂出来卖
Calisto 写了： 2025年 4月 6日 16:39
没这么简单，股市一跌潜在卖家就会捂房，短期回暖才会上市继续要高价，只有长期股市不好转才会有更多卖家撑不住或失去耐心，比股市割肉周期长很多
#6 Re: 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 6日 18:58
由 发接必
Calisto 写了： 2025年 4月 6日 16:39
没这么简单，股市一跌潜在卖家就会捂房，短期回暖才会上市继续要高价，只有长期股市不好转才会有更多卖家撑不住或失去耐心，比股市割肉周期长很多
你选择性失明吗 湾区最近多了好多listing 很多都是short selling 上一次买入时间仅仅是半年 或者几个月内
他们为啥不捂房呢？按你说的
#7 Re: 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 6日 19:06
由 Savage
money 写了： 2025年 4月 6日 18:29
这什么sb理论
过去三年，卖家确实在捂房子，因为利率太高，不舍得卖
今年春天，发现利率降不下去了，再等无益
已经有很多卖家忍不住要卖了，想吃最后一波红利
结果人算不如天算，股市断崖式下跌，买家变穷
这些卖家发现连最后红利都吃不到了
现在入场，可能还可以，再过几个月，市场上会出现踩踏事故的
如果真的引起大规模裁员，导致forclosure，一条街可能有几个房子挂出来卖
关键是裁员。。。
如果真的大规模裁员了，房价降，股市降，关税降，嫖资降，哦耶！
#8 Re: 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 6日 21:41
由 haiwaihuaren
芝加哥最近房价领涨
#9 Re: 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 6日 21:42
由 Smartguy
楼主明明投资失败，还死不承认。
#10 Re: 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 6日 22:46
由 cmrhm2008
Smartguy 写了： 2025年 4月 6日 21:42
楼主明明投资失败，还死不承认。
什么投资失败？ 股票是巨亏了，但更大的房子卖了，这是很高兴的事，现在这种时候肯定不好卖
#11 Re: 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 6日 22:50
由 biggestballs
cmrhm2008 写了： 2025年 4月 6日 22:46
什么投资失败？ 股票是巨亏了，但更大的房子卖了，这是很高兴的事，现在这种时候肯定不好卖
相当于房市高点落袋为安，正好腾出钱来抄底股市，大好事
#12 Re: 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 6日 22:53
由 baba
你卖了的现金准备放哪呢？
cmrhm2008 写了： 2025年 4月 6日 16:30
拥有5年了，芝加哥的房子基本要跌的，我卖的还稍微上了些
#13 Re: 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 6日 22:55
由 Rather
baba 写了： 2025年 4月 6日 22:53
你卖了的现金准备放哪呢？
肯定买房子啦，不可能这个时候进股市的。
#14 Re: 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 6日 23:02
由 Calisto
发接必 写了： 2025年 4月 6日 18:58
你选择性失明吗 湾区最近多了好多listing 很多都是short selling 上一次买入时间仅仅是半年 或者几个月内
他们为啥不捂房呢？按你说的
因为你说的他们刚买了半年几个月啊，贷款利率感人。21年22年锁定2%利率至少到28年才会变
#15 Re: 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 6日 23:31
由 baba
那不还是跟着房市走了…
Rather 写了： 2025年 4月 6日 22:55
肯定买房子啦，不可能这个时候进股市的。
#16 Re: 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 6日 23:56
由 qiangjin
哥，我二月买了房是不是要亏废了？当然也出了一部分股票买房，但也把家里的现金弄没了。
#17 Re: 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 7日 00:09
由 Savage
qiangjin 写了： 2025年 4月 6日 23:56
哥，我二月买了房是不是要亏废了？当然也出了一部分股票买房，但也把家里的现金弄没了。
投资有时和赌博一样，没人知道。
如果和楼主预期一样，股价崩带动房市崩，他卖房捡股票便宜货，发大了，你则亏大了；反之亦然。看各自运气了。。。
#18 Re: 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 7日 00:10
由 Savage
这个说得太早。4，5，6月本来就是每年房产交易活跃时期。。。
#19 Re: 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 7日 00:47
由 Calisto
qiangjin 写了： 2025年 4月 6日 23:56
哥，我二月买了房是不是要亏废了？当然也出了一部分股票买房，但也把家里的现金弄没了。
上几次危机都证明好区的房价波动比股市小，即使是差区的房市你能hold 10年以上也不会亏，房市盈亏的关键是交易频率，买卖一下要损失房价10%以上佣金才是大头。
#20 Re: 这次2月卖了自住房，庆幸
发表于 ： 2025年 4月 7日 02:48
由 Narcotics07
Calisto 写了： 2025年 4月 7日 00:47
上几次危机都证明好区的房价波动比股市小，即使是差区的房市你能hold 10年以上也不会亏，房市盈亏的关键是交易频率，买卖一下要损失房价10%以上佣金才是大头。
你这是p 话，股票你hold 10年也不亏