#1 北卡禁止F1租房禁止绿卡买房-SB394详解
发表于 ： 2025年 5月 17日 12:44
看到小红书里今天有北卡的agent还在各种吹北卡投资房，睁眼说瞎话，只好自己发个帖分析一下SB394的条款，希望大家不要被agent忽悠。作为一个在北卡生活的中国人，希望大家能团结起来给议员打电话反抗这个法案，如果这个法案成立我就得搬离北卡了。下面的每一条我都附了相关法令的截图，并把关键部分highlight了，同时写出了相关条令在Bill原文里的位置，方便大家查阅
a. https://www.ncleg.gov/Sessions/2025/Bil ... S394v3.pdf 这是Senate通过的最新版本，以下讨论均按照这个版本来算，希望后面house能讨论出相对友好的条款
b. 绿卡和H1B在这个Bill里被定义为Resident Alien，Bill的第4页里明确说明了只有本州的Resident Alien可以买房，所以外州的投资客即使是绿卡持有者也不可以在北卡买房，这个法令是比德州佛州更严格的
c. 对于F-1留学生来说，这个法律就更加严格了，因为F-1都不算Resident Alien，而且在Bill的第三页里明确写了连lease（租房）都不可以，这条法规也是比佛州德州严格的。所以Duke，UNC，NCSU，UNCC的学生们，如果这个法令实施，大家都可以转学了，从今年年底开始大家连租房的资格都没了
d. 有的agent说，这个法令只不允许买农业用地以及军事基地附近25mile的地，还说这些地方都是很偏远的地方，我把三角区和夏洛特附近的两个军事基地25mile以内的区域画出来了，这两个基地25mile可以覆盖几乎整个夏洛特和三角区, 法案的原文第二页写的是Any Training Facility located within the state，所以不要说这些基地不算了,在这个范围里的住宅学校都不能住
三角区-Camp Butner
夏洛特-108th Training Camp
e，现在这个法案马上要到House讨论，希望大家能给自己选区里的议员打电话，学校的学生还可以找学校来一起解决问题，联系方式我也贴图里了。这个法案在Senate是全票通过的，目前House也是共和党占多数，形势不容乐观。
a. https://www.ncleg.gov/Sessions/2025/Bil ... S394v3.pdf 这是Senate通过的最新版本，以下讨论均按照这个版本来算，希望后面house能讨论出相对友好的条款
b. 绿卡和H1B在这个Bill里被定义为Resident Alien，Bill的第4页里明确说明了只有本州的Resident Alien可以买房，所以外州的投资客即使是绿卡持有者也不可以在北卡买房，这个法令是比德州佛州更严格的
c. 对于F-1留学生来说，这个法律就更加严格了，因为F-1都不算Resident Alien，而且在Bill的第三页里明确写了连lease（租房）都不可以，这条法规也是比佛州德州严格的。所以Duke，UNC，NCSU，UNCC的学生们，如果这个法令实施，大家都可以转学了，从今年年底开始大家连租房的资格都没了
d. 有的agent说，这个法令只不允许买农业用地以及军事基地附近25mile的地，还说这些地方都是很偏远的地方，我把三角区和夏洛特附近的两个军事基地25mile以内的区域画出来了，这两个基地25mile可以覆盖几乎整个夏洛特和三角区, 法案的原文第二页写的是Any Training Facility located within the state，所以不要说这些基地不算了,在这个范围里的住宅学校都不能住
三角区-Camp Butner
夏洛特-108th Training Camp
e，现在这个法案马上要到House讨论，希望大家能给自己选区里的议员打电话，学校的学生还可以找学校来一起解决问题，联系方式我也贴图里了。这个法案在Senate是全票通过的，目前House也是共和党占多数，形势不容乐观。